«Страна Калининград» традиционно выбрала важные новеллы, которые могут затронуть многих жителей области.
Микрозаймы под залог квартиры запретили
С 1 ноября, сообщает «Российская газета» (16+), вы больше не увидите объявлений о том, что можно получить микрозаем под залог... квартиры. Такая ситуация в России, к сожалению, была. Человек брал деньги до зарплаты, а закладывал самое дорогое, что у него есть – жилье. И сколько было историй, когда именно в частных микрофинансовых организациях (МФО) заемщика обкладывали бешеными процентными ставками и штрафами, и люди просто попадали в долговые ямы. И вот тут, видимо, наличие квартиры у такого заемщика очень выручало микрофинансовую организацию. А были ситуации, когда у заемщика в доле была лишь часть квартиры, и тогда проблемы возникали и у других ее собственников.
При этом уже несколько лет эти структуры подконтрольны Центробанку. И вот только сейчас им запретили выдавать деньги под залог жилья. Это, по мнению законодателей, поможет защитить граждан от мошенников и необдуманных финансовых решений. Не секрет, что в подобные организации за займами обращались те, кто никогда не пойдет за кредитом в банк, к примеру, в силу нехорошей платежеспособности из-за наличия ранее взятых нескольких кредитов, пенсионеры и т. д. А вот под нежилую недвижимость заем, как и прежде, оформить будет можно. Также под запрет не попали МФО, учредителями которых являются государственные или местные власти.
Список «Меркурия» увеличился
Список товаров животного происхождения, которые теперь подлежат электронной ветеринарной сертификации, расширен. С ноября в него попала готовая молочная продукция – питьевое молоко, йогурты, кефир, мороженое (кроме плодово-ягодного и фруктового льда). Для потребителя это означает, что теперь специалисты Россельхознадзора и другие контрольные ведомства смогут отследить происхождение любой бутылки с кефиром – от буренки, у которой брали молоко, до предприятия, где продукт изготовили, и в какой конкретно магазин он ушел. Эта же система «Меркурий» позволяет отследить факты фальсификации продукции и подмес в натуральный продукт заменителей. Здесь в дело вступает чистая математика. Скажем, если на молокозавод поступила 1 тонна молока, то предприятие никак не может с этой массы наготовить 2 тонны сливочного масла.
У нас странные случаи уже были. К примеру, недавно Россельхознадзор не пустил в регион 100 кг лососевой икры с Камчатки, так как в системе «Меркурий» значилась одна дата выработки продукта, а на банках – другая, много позже. А в августе поймали на несоответствии одно из местных молочных предприятий. Согласно электронному журналу вырабатываемой продукции, из 1857 кг поступившего сырого молока здесь произвели 2093 кг сливочного масла жирностью 72,5%.
– Столь «передовые» технологии производства заслуживают пристального внимания право-охранительных органов, – сообщили тогда журналистам в Россельхознадзоре.
Чуть ранее опять же у местного производителя консервов благодаря «Меркурию» нашли несоответствие веса поступившей на предприятие говядины и содержания этого вида мяса в банках. Причем в семь раз!
В ходе проверки в консервах обнаружили ДНК курицы. Производителя заподозрили в подмене дорогого сырья дешевым.
Про иностранцев, перевозки и паломников
С 1 ноября иностранные граждане смогут получать бессрочный вид на жительство в РФ, а не на пять лет с возможностью продления, как было ранее. Документ теперь нужно будет лишь менять в 14, 20 и 45 лет. Также увеличился размер гос-пошлины за его выдачу – с 3500 до 5000 руб.
И в последний месяц осени в автобусах и грузовых автомобилях с разрешенной максимальной массой более 3500 кг, принадлежащих физическим лицам, должны появится тахографы. Напомним, что этот прибор уже несколько лет контролирует режим работы и отдыха водителей коммерческих пассажирских автобусов, скорость и пробег их машин.
В российском законодательстве с ноября закрепляются понятия «паломник» и «паломничество». Теперь этим видом деятельности могут заниматься только религиозные организации. Исключение составят самостоятельные поездки паломников. Для всех обычных туристов новый закон теперь будет регламентировать порядок посещения мест паломничества. Например, требование соблюдать определенный внешний вид и религиозный порядок при посещении соответствующих мест, а также обязательное сопровождение экскурсовода или переводчика от религиозной организации и т. д.
О сделке с недвижимостью вас предупредят
С 1 ноября вступило в силу правило уведомления владельцев недвижимости, если в Росреестр поступили документы, заверенные электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности.
Речь идет об объектах недвижимости, сведения о которых внесены в Единый госреестр недвижимости, то есть существуют в цифровом виде. Ситуацию разъяснили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты. По словам замруководителя ФКП Павла Чащина, это поможет защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. А они уже имели место быть.
Теперь собственников недвижимости (внесенной в ЕГРН) будут уведомлять о том, что в регистрирующий орган поступили электронные документы для проведения регистрации перехода или прекращения права собственности.
– Благодаря этому собственник сможет своевременно вы-явить попытки незаконного присвоения его имущества. Уведомления будут направляться на электронные адреса, предоставленные гражданами для обратной связи, – пояснил Чащин.
В ведомстве напомнили, что в связи с появлением случаев мошенничества в сфере сделок с недвижимостью в электронном виде с 13 августа 2019 года вступили в силу новые правила проведения электронных сделок. Теперь они возможны только с письменного согласия собственника недвижимости. Проще говоря, владелец квартиры или дома должен подать в регистрирующий орган написанное от руки заявление, что он дает разрешение проводить операции с его недвижимостью дистанционно, с помощью электронной подписи. Погасить такую запись также можно будет с помощью аналогичного бумажного заявления через МФЦ или почтовое отправление.
Сегодня электронная подпись позволяет не только проводить сделки с жильем, но и получать разные госуслуги в электронном виде, не выходя из дома. В том числе заказать загранпаспорт, подать налоговую декларацию, зарегистрировать машину и т. д. Словом, электронная подпись облегчает жизнь, но есть у нее и недостатки.
– Технически подделать электронную подпись нельзя, – пояснили в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты, – но можно завладеть средствами, которые позволят подписать электронный документ от имени конкретного человека. Такое возможно, если сертификат электронной подписи был выдан недобросовестным удостоверяющим центром.
С ноября в список товаров, подлежащих обязательной электронной ветсертификации, попали йогурты, кефир и мороженое
цитата,, :
:Для потребителя эффективным способом борьбы за свои права остается обращение в Роспотребнадзор. В Калининграде он находится на ул. Иванникова, 5
поделиться
