Местные жители то и дело организуют митинги – чаще всего их темой становится застройка и земля.
Мы неоднократно писали о ситуации в Балтийске, в том числе и о победах общественности: так, еще в прошлом году жителям поселка Севастопольского, который больше известен в народе как Камсигал, удалось отвоевать свои огороды — на это ушло полтора года, но землю около домов, которую в свое время выделила еще советская власть, людям все же оставили.
Тема ЖКХ не новая: выходят на улицу по поводу высоких тарифов уже много лет. И меньше они не становятся. В Балтийске зимой за некоторые квартиры по 50–60 «квадратов» приходится отдавать до 10 тысяч рублей в месяц – и основную сумму составляет отопление. Для многих жителей это если не вся зарплата, то ее существенная часть.
Проблеме седьмой год
В конце марта больше сотни балтийцев снова вышли на митинг.
– Первые протесты из-за стоимости отопления в Балтийске начались в 2012 году и повторяются ежегодно. Раньше они носили стихийную форму, люди собирались во дворах – сейчас митинги уже организованные, – рассказал один из городских активистов Сергей Дустин.
С ним мы встречаемся не впервые, и еще прошлой зимой он уже объяснял корреспондентам «СК», что даже эти чудовищные суммы в счетах — не финальные. В Балтийске нет газа, топливо для котельных дорогое (их всего две: одна принадлежит частной компании, вторая — военному судоремонтному заводу), плюс потеря тепла по дороге до домов и старые трубы в жилом фонде. И нет горячей воды, так что люди пользуются бойлерами.
– Топят не всегда хорошо: людям приходится обогреватели включать, еще 1–1,5 тысячи рублей набегает за электричество, – делится местный житель.
Конечно, на митинге говорили не только про отопление, но и про другие проблемы.
– Годами не решаются вопросы с водоснабжением, электроснабжением, благоустройством. – пишет на своей странице в соцсетях Виктория Кутищева, активистка и редактор местной газеты «Балтийские ведомости». – Приходили представители местной власти, но рискнул выступить перед митингующими только глава администрации Сергей Мельников. Правда, сказать ему толком не дали – поднялся шум и крики...
После митинга уже в более спокойном формате прошло собрание с участием представителей общественности и чиновников: местные жители подготовили резолюцию, которую направили главам администраций города и района, а также губернатору. Предложили они и сформировать рабочую группу общественного контроля.
Надоело платить за плохое качество
– Группа по общественному контролю в сфере ЖКХ уже была в региональной Общественной палате, но бывший глава администрации Валерий Устинов перед своим уходом нас ликвидировал, – рассказывает Сергей Дустин. – Сейчас снова требуем создания органа общественного контроля. Приглашаем войти в него старших по домам, председателей советов домов и глав ТСЖ, активных жителей – прежде всего из тех домов, где больше всего проблем с качеством и ценой отопления, аварийных зданий.
Предложения у жителей Балтийска вполне конкретные.
– Мы хотим наконец понять, откуда такие тарифы на тепло.
И прежде всего проверить дома, где сумма превышает норматив и получается выше 90 рублей за квадратный метр. Если причина в ветхих внутридомовых сетях, отремонтировать их за счет средств текущего капремонта. Если все дело в некачественной работе ресурсоснабжающих организаций, тоже с этим разобраться, – поделились с корреспондентом «СК» местные жители. – Жалуются многие и на качество воды — особенно в поселках Севастопольский, Мечниково, Павлово. Еще один важный вопрос – работа управляющих компаний: есть жалобы на то, что они используют средства собственников по своему усмотрению. Например, деньги, предназначенные на «содержание и управление», идут на содержание администрации, тогда как многие работы и услуги неправомерно финансируются из строки «текущего ремонта», а на сам ремонт финансов не хватает. Или вот появились в счетах начисления за расходование воды на общедомовые нужды в домах, где технически это невозможно – влажная уборка либо вообще не делается, либо ее проводят сами жильцы и воду берут из квартир. Пора расселять людей и из аварийных домов: например, в двухэтажном деревянном доме на улице Подгорной, дом 35, жить уже нельзя — за отопление там платят 200 рублей за квадратный метр, в некоторых квартирах нет кухонь, и жильцы готовят пищу в комнатах на электроплитках, проводка старая и в ужасном состоянии. Дом никак не обслуживается, а ведь там до сих пор живут несколько семей, в том числе с детьми.
– Людям надоело оплачивать необоснованную стоимость коммунальных услуг, причем низкого качества. По сравнению с другими регионами СЗФО в нашей области тарифы на ЖКХ выше: природный газ – на 50,6 %, балонный газ – на 50 %, отопление – на 33 %, горячее водоснабжение – на 15,3 %. При этом в Калининграде более 90 % тепловой энергии производится на природном газе, в других муниципалитетах области, где работают угольные котельные, жители в отопительный сезон платят больше. Самые высокие тарифы – в Балтийске (3603 руб./Гкал) и Черняховске (3750 руб./Гкал), – добавляет участник митинга, директор регионального центра Общественного контроля Сергей Шерстюк.
Требования жителей
1. Снизить стоимость отопления в многоквартирных домах.
2. Обосновать повышение услуги водоотведения, улучшить качество воды.
3. Контролировать работу управляющих компаний.
4. Организовать общественный контроль качества капремонта.
5. Переселить людей из аварийного жилья.
6. Дать правдивую информацию о сроках газификации Балтийска.
Что говорят местные власти
Сергей Мельников, глава администрации Балтийского муниципального района:
– Соглашение на строительство котельной мы заключили, но оказалось, что нет схемы теплоснабжения, которая необходима. Сейчас она разрабатывается, обсудим ее с общественностью (соглашение подписали еще в мае 2017 года, планируется построить две газовые котельные. – Прим. авт.). Тариф на тепло сегодня в Балтийске высокий, но он прописан в документах и не повышался с января этого года. Я делал примерный расчет: получается, что даже при такой стоимости гигакалории квартира в
52 кв. метра при обычной норме потребления обойдется в 3600 рублей в месяц. Почему у жителей получается больше? Да потому, что из 190 домов примерно в 80 – перетапливают. Например, в одном из домов на 20 квартир по улице Гагарина за два месяца перетоп на
112 тысяч рублей. В домах стоят приборы учета поступающего тепла, но нет устройств, которые бы помогали экономить. Хотим выяснить, какие из них и где можно поставить, сколько это будет стоить, и дать собственникам предложение.
Теперь по воде: тариф прописан, к его росту привел ввод очистных – так было, например, и в Калининграде. С качеством проблемы есть, но, думаю, после запуска второй очереди очистных (планируем построить их до конца года) ситуация изменится.
По работе управляющих компаний: собственники обязаны выбрать председателей совета дома или иную форму управления, но в 60 % домов ничего не сделано. И если работа УК не устраивает, нужно действовать: я сам живу в многоквартирном доме, и мы меняли управляющую компанию уже четыре раза.
По аварийному жилью: в Балтийске в переселении нуждаются 92 семьи, и мы уже зарезервировали два земельных участка под строительство жилья под эти цели.
Мы неоднократно писали о ситуации в Балтийске, в том числе и о победах общественности: так, еще в прошлом году жителям поселка Севастопольского, который больше известен в народе как Камсигал, удалось отвоевать свои огороды — на это ушло полтора года, но землю около домов, которую в свое время выделила еще советская власть, людям все же оставили.
Тема ЖКХ не новая: выходят на улицу по поводу высоких тарифов уже много лет. И меньше они не становятся. В Балтийске зимой за некоторые квартиры по 50–60 «квадратов» приходится отдавать до 10 тысяч рублей в месяц – и основную сумму составляет отопление. Для многих жителей это если не вся зарплата, то ее существенная часть.
Проблеме седьмой год
В конце марта больше сотни балтийцев снова вышли на митинг.
– Первые протесты из-за стоимости отопления в Балтийске начались в 2012 году и повторяются ежегодно. Раньше они носили стихийную форму, люди собирались во дворах – сейчас митинги уже организованные, – рассказал один из городских активистов Сергей Дустин.
С ним мы встречаемся не впервые, и еще прошлой зимой он уже объяснял корреспондентам «СК», что даже эти чудовищные суммы в счетах — не финальные. В Балтийске нет газа, топливо для котельных дорогое (их всего две: одна принадлежит частной компании, вторая — военному судоремонтному заводу), плюс потеря тепла по дороге до домов и старые трубы в жилом фонде. И нет горячей воды, так что люди пользуются бойлерами.
– Топят не всегда хорошо: людям приходится обогреватели включать, еще 1–1,5 тысячи рублей набегает за электричество, – делится местный житель.
Конечно, на митинге говорили не только про отопление, но и про другие проблемы.
– Годами не решаются вопросы с водоснабжением, электроснабжением, благоустройством. – пишет на своей странице в соцсетях Виктория Кутищева, активистка и редактор местной газеты «Балтийские ведомости». – Приходили представители местной власти, но рискнул выступить перед митингующими только глава администрации Сергей Мельников. Правда, сказать ему толком не дали – поднялся шум и крики...
После митинга уже в более спокойном формате прошло собрание с участием представителей общественности и чиновников: местные жители подготовили резолюцию, которую направили главам администраций города и района, а также губернатору. Предложили они и сформировать рабочую группу общественного контроля.
Надоело платить за плохое качество
– Группа по общественному контролю в сфере ЖКХ уже была в региональной Общественной палате, но бывший глава администрации Валерий Устинов перед своим уходом нас ликвидировал, – рассказывает Сергей Дустин. – Сейчас снова требуем создания органа общественного контроля. Приглашаем войти в него старших по домам, председателей советов домов и глав ТСЖ, активных жителей – прежде всего из тех домов, где больше всего проблем с качеством и ценой отопления, аварийных зданий.
Предложения у жителей Балтийска вполне конкретные.
– Мы хотим наконец понять, откуда такие тарифы на тепло.
И прежде всего проверить дома, где сумма превышает норматив и получается выше 90 рублей за квадратный метр. Если причина в ветхих внутридомовых сетях, отремонтировать их за счет средств текущего капремонта. Если все дело в некачественной работе ресурсоснабжающих организаций, тоже с этим разобраться, – поделились с корреспондентом «СК» местные жители. – Жалуются многие и на качество воды — особенно в поселках Севастопольский, Мечниково, Павлово. Еще один важный вопрос – работа управляющих компаний: есть жалобы на то, что они используют средства собственников по своему усмотрению. Например, деньги, предназначенные на «содержание и управление», идут на содержание администрации, тогда как многие работы и услуги неправомерно финансируются из строки «текущего ремонта», а на сам ремонт финансов не хватает. Или вот появились в счетах начисления за расходование воды на общедомовые нужды в домах, где технически это невозможно – влажная уборка либо вообще не делается, либо ее проводят сами жильцы и воду берут из квартир. Пора расселять людей и из аварийных домов: например, в двухэтажном деревянном доме на улице Подгорной, дом 35, жить уже нельзя — за отопление там платят 200 рублей за квадратный метр, в некоторых квартирах нет кухонь, и жильцы готовят пищу в комнатах на электроплитках, проводка старая и в ужасном состоянии. Дом никак не обслуживается, а ведь там до сих пор живут несколько семей, в том числе с детьми.
– Людям надоело оплачивать необоснованную стоимость коммунальных услуг, причем низкого качества. По сравнению с другими регионами СЗФО в нашей области тарифы на ЖКХ выше: природный газ – на 50,6 %, балонный газ – на 50 %, отопление – на 33 %, горячее водоснабжение – на 15,3 %. При этом в Калининграде более 90 % тепловой энергии производится на природном газе, в других муниципалитетах области, где работают угольные котельные, жители в отопительный сезон платят больше. Самые высокие тарифы – в Балтийске (3603 руб./Гкал) и Черняховске (3750 руб./Гкал), – добавляет участник митинга, директор регионального центра Общественного контроля Сергей Шерстюк.
Требования жителей
1. Снизить стоимость отопления в многоквартирных домах.
2. Обосновать повышение услуги водоотведения, улучшить качество воды.
3. Контролировать работу управляющих компаний.
4. Организовать общественный контроль качества капремонта.
5. Переселить людей из аварийного жилья.
6. Дать правдивую информацию о сроках газификации Балтийска.
Что говорят местные власти
Сергей Мельников, глава администрации Балтийского муниципального района:
– Соглашение на строительство котельной мы заключили, но оказалось, что нет схемы теплоснабжения, которая необходима. Сейчас она разрабатывается, обсудим ее с общественностью (соглашение подписали еще в мае 2017 года, планируется построить две газовые котельные. – Прим. авт.). Тариф на тепло сегодня в Балтийске высокий, но он прописан в документах и не повышался с января этого года. Я делал примерный расчет: получается, что даже при такой стоимости гигакалории квартира в
52 кв. метра при обычной норме потребления обойдется в 3600 рублей в месяц. Почему у жителей получается больше? Да потому, что из 190 домов примерно в 80 – перетапливают. Например, в одном из домов на 20 квартир по улице Гагарина за два месяца перетоп на
112 тысяч рублей. В домах стоят приборы учета поступающего тепла, но нет устройств, которые бы помогали экономить. Хотим выяснить, какие из них и где можно поставить, сколько это будет стоить, и дать собственникам предложение.
Теперь по воде: тариф прописан, к его росту привел ввод очистных – так было, например, и в Калининграде. С качеством проблемы есть, но, думаю, после запуска второй очереди очистных (планируем построить их до конца года) ситуация изменится.
По работе управляющих компаний: собственники обязаны выбрать председателей совета дома или иную форму управления, но в 60 % домов ничего не сделано. И если работа УК не устраивает, нужно действовать: я сам живу в многоквартирном доме, и мы меняли управляющую компанию уже четыре раза.
По аварийному жилью: в Балтийске в переселении нуждаются 92 семьи, и мы уже зарезервировали два земельных участка под строительство жилья под эти цели.
Дискуссии были жаркими и эмоциональными, представителям администрации Балтийска высказаться особо не дали, их речи утонули в шуме и гаме
фото Виктории Кутищевой
