На днях врио губернатора области Евгений Зиничев побывал в Гвардейском районе, проверил там ход капитального ремонта на одном из домов и произнес по этому поводу фразу: «Самое главное – чтобы люди видели, на что идут их средства, и могли контролировать ход работ».
– Да мы бы с удовольствием! – заочно ответили Зиничеву жители дома в пос. Майском Светлогорского района. И огорченно вздохнули. У них тоже полным ходом идет капитальный ремонт дома, правда, кроме недоумения, по словам жителей, он ничего вызывает.
Поселили временно
Дом № 4 в Майском – особенный. У него даже улицы нет. Только номер. И вообще половина здания – это бывшая немецкая конюшня, а вторая – засолочный цех.
– В 1961 году здание быстро переделали в жилой дом, надстроив мансарду, для нужд работников РСУ. Сказали, что поселили временно, но мы с тех пор здесь так и живем, – рассказывает старшая по дому Татьяна Борисова.
У дома-конюшни есть масса конструктивных особенностей. Например, стены имеют толщину 70 см. О таком только мечтать. Не дом, а крепость. А вот у надстроенных мансард толщина стен всего... 15 см. Ну временно же строили.
Есть и другие особенности. Так, внутри вдоль всего дома проходит конструктивная пустота (или ниша), которую от жилых помещений отделяет лишь крыша. И оттуда постоянно веет холодом. Люди каждый в своей квартире как могут с этим явлением борются.
У жильцов левой части дома есть и другая «неприятность». Речь о тех, кто живет на первом этаже в бывшем засолочном цехе. Капусту же в чем солят? В чанах! Вот такие забетонированные огромные ямы и устроены в доме под полом. Их с советских времен серьезно ничем не закрывали. Только досками и напольным покрытием. В итоге из-за пустот под полом гуляет ветер, от которого внутрь жилых помещений идет холод.
Отдельно нужно сказать про воду и туалет. Ничего этого в конюшне – хоть и бывшей – не было. И жители провели каждый к своей квартире отдельный водопровод. Выглядит это так: по стене к квартирам «ползут» трубы, которые сверху прикрыли деревянными ящичками. Кто как мог, так и слепил защитную конструкцию.
Туалет тоже у каждой квартиры свой – построенный своими руками в личном огородике перед домом. Правда, в последнее время землю у жителей дома отрезают под застроечные цели. В итоге несколько жителей лишились земли, и как следствие – деревянных строений.
– А куда они в туалет ходят? – спросили мы.
– Не знаем, – говорят жители и скромно опускают глаза долу. – Может, в лес. – И рукой так в сторону показывают.
А про то, что в доме печное отопление, уже все, наверное, догадались. Заветная газовая труба обошла дом стороной буквально в восьми метрах.
Пришли квитанции
В 1990-е дом-конюшню вроде бы пытались признать аварийным и даже трижды заговаривали о сносе, но дело заглохло. Так жильцы дома и встретили ХХI век. И в сентябре прошлого года им, как и другим жителям области, пришли квитанции для оплаты взноса на капремонт. А в марте этого года здесь неожиданно узнали, что в доме начнется кап-ремонт. К зданию подвезли строительные вагончики, начали ставить леса...
– К нам никто не обращался, не советовался, какие виды работ нам нужны, – говорит Татьяна Павловна. – Мне, как старшей, прислали письмо из регионального Фонда капремонта, когда уже шли торги по выбору подрядчика. В итоге сейчас мы видим, как строители утепляют нам стены, толщина которых и без того 70 см! А на стены мансард (те, что по 15 см. – Прим. авт.) собираются прикрепить металлические листы! Кроме того, в смете мы увидели 10 метров отмостки, хотя нам она требуется вдоль всего дома – у ряда квартир на первом этаже пол расположен ниже уровня земли. В итоге – сырость. Словом, нам необходимы серьезные работы, которые в смету не заложены. А нам делают то, что совершенно не нужно! При этом, как мы узнали, на дом выделили почти 5 млн рублей.
Возмущенные жители немного пошумели.
– В итоге нам, видимо, внесли коррективы в смету, и сейчас рабочие обкладывают стены мансард негорючей минватой, – говорят жители.
По словам старшей по дому, в документах написано, что капремонт должен был закончиться 30 июня. Но близится середина августа, а дел еще...
– Работать начали четыре человека, потом остался один, – делятся своими наблюдениями жители. – Сегодня привезли, видимо, с другой стройки еще двоих заниматься кровлей. Постоянно видим, как рабочие сидят в ожидании и ничего не делают. На наши вопросы слышим, мол, ждем стройматериалов. А крышу при этом разобрали. В итоге на сегодняшний день после проливных дождей у нас затоплены квартиры. Здание и так проблемное, а теперь у многих на стенах сырость, плесень и грибок. При этом в доме проживает немало детей.
– Самое обидное, – говорят жители, – что все это делается на наши деньги. Ведь теперь нам в течение 30 лет придется выплачивать взносы за капремонт.
Ждем ответа
Недавно в региональном Фонде капитального ремонта сменился директор. Им стала Оксана Астахова, бывший заместитель министра ЖКХ области. Мы делали с ней интервью, и Оксана Александровна рассказывала, что подрядные организации для проведения капремонта выбирают фонд. Обследование дома для составления сметы тоже входит в обязанности специалистов этой организации.
– Мы должны построить свою работу так, чтобы ни один собственник не усомнился в эффективности системы, – объясняла нам гендиректор видение своей работы.
Вот именно этого жители дома в Майском пока не видят. Поэтому мы попросили руководство фонда прокомментировать нам ситуацию по дому и составили обширный информационный запрос.
Официального ответа мы еще ждем, а вот рабочих на доме, по словам жителей, уже заметно прибавилось после нашего визита.
– Да мы бы с удовольствием! – заочно ответили Зиничеву жители дома в пос. Майском Светлогорского района. И огорченно вздохнули. У них тоже полным ходом идет капитальный ремонт дома, правда, кроме недоумения, по словам жителей, он ничего вызывает.
Поселили временно
Дом № 4 в Майском – особенный. У него даже улицы нет. Только номер. И вообще половина здания – это бывшая немецкая конюшня, а вторая – засолочный цех.
– В 1961 году здание быстро переделали в жилой дом, надстроив мансарду, для нужд работников РСУ. Сказали, что поселили временно, но мы с тех пор здесь так и живем, – рассказывает старшая по дому Татьяна Борисова.
У дома-конюшни есть масса конструктивных особенностей. Например, стены имеют толщину 70 см. О таком только мечтать. Не дом, а крепость. А вот у надстроенных мансард толщина стен всего... 15 см. Ну временно же строили.
Есть и другие особенности. Так, внутри вдоль всего дома проходит конструктивная пустота (или ниша), которую от жилых помещений отделяет лишь крыша. И оттуда постоянно веет холодом. Люди каждый в своей квартире как могут с этим явлением борются.
У жильцов левой части дома есть и другая «неприятность». Речь о тех, кто живет на первом этаже в бывшем засолочном цехе. Капусту же в чем солят? В чанах! Вот такие забетонированные огромные ямы и устроены в доме под полом. Их с советских времен серьезно ничем не закрывали. Только досками и напольным покрытием. В итоге из-за пустот под полом гуляет ветер, от которого внутрь жилых помещений идет холод.
Отдельно нужно сказать про воду и туалет. Ничего этого в конюшне – хоть и бывшей – не было. И жители провели каждый к своей квартире отдельный водопровод. Выглядит это так: по стене к квартирам «ползут» трубы, которые сверху прикрыли деревянными ящичками. Кто как мог, так и слепил защитную конструкцию.
Туалет тоже у каждой квартиры свой – построенный своими руками в личном огородике перед домом. Правда, в последнее время землю у жителей дома отрезают под застроечные цели. В итоге несколько жителей лишились земли, и как следствие – деревянных строений.
– А куда они в туалет ходят? – спросили мы.
– Не знаем, – говорят жители и скромно опускают глаза долу. – Может, в лес. – И рукой так в сторону показывают.
А про то, что в доме печное отопление, уже все, наверное, догадались. Заветная газовая труба обошла дом стороной буквально в восьми метрах.
Пришли квитанции
В 1990-е дом-конюшню вроде бы пытались признать аварийным и даже трижды заговаривали о сносе, но дело заглохло. Так жильцы дома и встретили ХХI век. И в сентябре прошлого года им, как и другим жителям области, пришли квитанции для оплаты взноса на капремонт. А в марте этого года здесь неожиданно узнали, что в доме начнется кап-ремонт. К зданию подвезли строительные вагончики, начали ставить леса...
– К нам никто не обращался, не советовался, какие виды работ нам нужны, – говорит Татьяна Павловна. – Мне, как старшей, прислали письмо из регионального Фонда капремонта, когда уже шли торги по выбору подрядчика. В итоге сейчас мы видим, как строители утепляют нам стены, толщина которых и без того 70 см! А на стены мансард (те, что по 15 см. – Прим. авт.) собираются прикрепить металлические листы! Кроме того, в смете мы увидели 10 метров отмостки, хотя нам она требуется вдоль всего дома – у ряда квартир на первом этаже пол расположен ниже уровня земли. В итоге – сырость. Словом, нам необходимы серьезные работы, которые в смету не заложены. А нам делают то, что совершенно не нужно! При этом, как мы узнали, на дом выделили почти 5 млн рублей.
Возмущенные жители немного пошумели.
– В итоге нам, видимо, внесли коррективы в смету, и сейчас рабочие обкладывают стены мансард негорючей минватой, – говорят жители.
По словам старшей по дому, в документах написано, что капремонт должен был закончиться 30 июня. Но близится середина августа, а дел еще...
– Работать начали четыре человека, потом остался один, – делятся своими наблюдениями жители. – Сегодня привезли, видимо, с другой стройки еще двоих заниматься кровлей. Постоянно видим, как рабочие сидят в ожидании и ничего не делают. На наши вопросы слышим, мол, ждем стройматериалов. А крышу при этом разобрали. В итоге на сегодняшний день после проливных дождей у нас затоплены квартиры. Здание и так проблемное, а теперь у многих на стенах сырость, плесень и грибок. При этом в доме проживает немало детей.
– Самое обидное, – говорят жители, – что все это делается на наши деньги. Ведь теперь нам в течение 30 лет придется выплачивать взносы за капремонт.
Ждем ответа
Недавно в региональном Фонде капитального ремонта сменился директор. Им стала Оксана Астахова, бывший заместитель министра ЖКХ области. Мы делали с ней интервью, и Оксана Александровна рассказывала, что подрядные организации для проведения капремонта выбирают фонд. Обследование дома для составления сметы тоже входит в обязанности специалистов этой организации.
– Мы должны построить свою работу так, чтобы ни один собственник не усомнился в эффективности системы, – объясняла нам гендиректор видение своей работы.
Вот именно этого жители дома в Майском пока не видят. Поэтому мы попросили руководство фонда прокомментировать нам ситуацию по дому и составили обширный информационный запрос.
Официального ответа мы еще ждем, а вот рабочих на доме, по словам жителей, уже заметно прибавилось после нашего визита.
В проблемном доме в поселке Майском Светлогорского района живут 16 семей
