Список уцелевших после войны, но снесенных в Калининграде за последние годы красивых исторических зданий постоянно пополняется.
Многие исчезают незаметно, но административная постройка на Правой набережной зацепила калининградцев за живое. Журналисты «Страны Калининград» разобрались, что произошло в районе порта и почему снос превратился в скандал.
История есть, планов нет
Если вы когда-нибудь проезжали или проходили по Правой набережной, то наверняка обращали внимание на симпатичный небольшой домик с черепицей и вахверком на территории Калининградского мукомольного завода.
Стоял он за забором, но туристам его все равно, хоть и издалека, показывали (в том числе с воды во время прогулок на корабликах). Ведь это здание входило в комплекс вальцовой мельницы Кёнигсберга конца 19-го века, который даже включили в юбилейный маршрут «Настоящий калининградец» к 80-летию региона.
Так что вполне себе достопримечательность. Во время войны постройки пострадали, но в первые послевоенные годы их восстановили, и там открылся Калининградский мукомольный завод. С 2007 года большие здания мельницы признали объектом культурного наследия, и они охраняются государством (сейчас не действующие). А вот административному зданию не повезло — памятником оно не стало. Почему, не ясно, ведь внешне постройка была симпатичной и напоминала, скорее, виллу с разными архитектурными деталями, у здания такой же солидный возраст, что и у мельницы.
- Это был самый большой комплекс вальцовой мельницы для ржи в Восточной Пруссии. Все его здания вкупе демонстрировали мощь. У административной постройки была довоенная и послевоенная история. Есть даже данные, что там жили люди, - рассказал специалист по культурному наследию Евгений Мосиенко.
Никаких планов по поводу этого домика, да и самой мельницы, нынешний собственник не озвучивал. Было понятно, что мельница будет стоять, закон ее защищает. Казалось, что и административное здание уцелеет.
Груда обломков
Однако на прошлой неделе буквально за один день от него осталась груда обломков. И это вызвало мощный резонанс в соцсетях: в интернете появились десятки видео с сотнями комментариев. Калининградцев (тех, кто живет здесь давно и тех, кто недавно перебрался и уже всем сердцем полюбил город) возмутило такое отношение к историческому наследию. Отреагировали на случившееся даже жители из других регионов. По соцсетям разлетелись призывы байкотировать продукцию и заведения компаний, связанных с этим решением.
Высказались по ситуации многие.
- В Калининградской области сохраняют наследие, ценят историю. В последние годы все больше людей вовлечено в этот процесс: специалисты, волонтеры, бизнес. И когда крупные предприятия поступают так с историческими объектами, это говорит о том, что часть нашего бизнеса не современна. Ведь наследие в умелых руках — это инструмент в том числе для достижения коммерческих целей, увеличения престижа компании, демонстрации социальной заинтересованности в развитии города, - продолжает Евгений Мосиенко.
- Компания могла войти в историю города как бизнес, которому не все равно на наследие. А теперь останется в ней как тот, кто наследие уничтожает. Важно помнить: когда покупаешь исторический объект, на тебе больше ответственности.
Крупное волонтерское движение «Хранители руин» тоже не осталось в стороне.
- Снос исторического здания на Правой набережной - безусловно, потеря для города. Бывший портовый район Коссе - один из самых интересных градостроительных полигонов Калининграда на ближайшие годы и десятилетия. Прекрасные виды на устье Преголи и портовая романтика создают неповторимый колорит. В будущем здесь может появиться великолепный городской район, в котором исторические здания должны играть важную роль, быть своеобразными оригинальными инклюзами, изюминками, объектами, сохраняющими дух истории в современной городской среде, - высказался Василий Плитин, основатель и руководитель движения. - Данный инцидент должен привлечь внимание общественности к проблеме, поставить вопрос о комплексном сохранении исторической застройки в портовом районе, об ответственности застройщиков и обладателей капитала за облик будущих кварталов. Калининград - место особенное, сочетающее русскую культуру с европейской архитектурой. Нужно безусловно учитывать это в градостроительных решениях, а не варварскими методами уничтожать культурное наследие, заменяя его на безликое папье-маше.
Собственник здания исторического вокзала Георгенсвальде в Отрадном, бизнесмен Олег Бармин (он также восстанавливает один из поселков в нашей области) в своих соцсетях даже предложил эскиз проекта и показал, во что можно было бы превратить это здание.
- Это утрата. Живой объект был. Здание пережило англо-американскую бомбардировку, штурм Кёнигсберга, сносы 50-70, развал 90-х, чтобы варварски быть снесенным в 2020-х, - написал он в соцсетях.
- В Калининград приезжают и переезжают не из-за торговых центров, а из-за милых улочек с брусчаткой, зелеными аллеями, старинными красивыми домами, уютом и ламповостью. Нельзя так, - написал он.
Снос был вынужденной мерой
После того, как разгорелся скандал, «Стране Калининград» произошедшее прокомментировал главный инженер Калининградского мукомольного завода Сергей Казимирченко.
— Здание было в аварийном состоянии. Мы долго за ним наблюдали, недавно провели экспертизу, чтобы понять, что делать дальше: постройка оказалась непригодна для использования. И главное — опасна для жизни и здоровья людей, которые находятся рядом, работников.
— Снос был вынужденной мерой, потому что здание могло в любой момент рухнуть. Сами знаете, что хорошее немецкое здание за 5 часов снести нельзя, а тут мы по нему ударили — и оно сложилось, — пояснил специалист.
В техническом отчете указано (экспертизу провели в мае этого года), что состояние отдельных частей здания «ограниченно работоспособное, с тенденцией к аварийному», а некоторым присвоена категория «аварийное».
Что же касается зданий мельницы, то они крепкие и простоят еще долго. Планы по ним, ссылаясь на коммерческую тайну, в компании не раскрыли. Но сообщили, что их в дальнейшем планируют использовать, в том числе как туристическую инфраструктуру. Территорию рядом будут благоустраивать. А на месте снесенного здания не планируется никаких строек.
В том, что собственник действует законно, сомнений не было сразу. Правомерность сноса подтвердили и в Службе госохраны объектов культурного наследия Калининградской области.
— Это здание не являлось объектом культурного наследия. Оно находится в зоне регулирования застройки мельницы, там нет запрета на снос объектов, — прокомментировали «Стране Калининград» заместитель руководителя службы Мария Страхова.
Позже служба выдала предписание о приостановке сноса и начала проверку законности действий. Однако, по факту, было уже поздно.
- Формального запрета на проведение работ по демонтажу зданий в границах зоны регулирования застройки нет. Вместе с тем, если при проведении работ заказчик обнаруживает объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, он обязан незамедлительно приостановить указанные работы и направить в региональный орган охраны ОКН заявление. Продолжаем разбираться, — написали в паблике службы. — Здание дирекции завода, к сожалению, объектом культурного наследия не является и заявлений на его выявление в Службу не поступало.
— Уважаемые жители и гости области, обращаем внимание, что каждый из нас имеет возможность направить заявление об объекте, обладающем признаками объекта культурного наследия, на рассмотрение. Надеемся, что в следующий раз мы получим его в тот момент, когда объект еще будет физически существовать.
Заколдованное место
Снос исторического здания и разгоревшийся скандал переросли в глобальный разговор об отношении к историческому наследию, в том числе промышленному. И о развитии промзон города — в частности, Правой набережной, о ревитализации которой говорят много лет.
— Во всем мире бывшие промышленные зоны и исторические здания приспосабливают под новые функции, осваивают набережные и реки под туристические и общественные пространства и понимают преимущества такого подхода для всех сторон — горожан, туристов, бизнеса, власти. Наш регион позиционируется как передовой в сфере сохранения исторического наследия.
Но Правая набережная — какое-то заколдованное место. И собственники зданий там тоже живут в своем мире. Здесь же, через дорогу от Мукомольного завода, недавно снесли исторические цеха Вагонзавода. В этой же части города хотят разобрать Двухъярусный мост, уникальный памятник инженерного искусства и символ города. Также эта ситуация демонстрирует отсутствие комплексной стратегии по развитию города и конкретно этой ценной исторической территории на Правой набережной, - написали представители общественных организаций в группе «Право на город».
Очевидно, что у горожан назрели вопросы - и пришло время для обсуждения.
