В рамках Петербургского Международного экономического форума, который проходит в эти дни в северной столице, подписано соглашение об инвестициях в 40 млрд рублей в строительство курортного комплекса «Белая Дюна».
Соглашение заключено между правительством Калининградской области и инвестиционно-строительным холдингом «Самсон».
— В этом году мы получили федеральное финансирование на инфраструктуру — дороги, электро- и газоснабжение, и поэтому у нас открывается возможность показать инвесторам площадку, на которой можно брать конкретные участки и реализовывать инвестпроекты. Помогаем участникам «Белой Дюны» не только через инфраструктуру. На всех этапах их сопровождает от начала стройки до фактической сдачи объектов Корпорация развития Калининградской области. Обеспечиваем взаимодействие между проектами инвесторов, чтобы добиться сбалансированного развития территории. Фактически на площади почти 500 га будет построен новый город, где при полной реализации проекта будет жить 20-25 тысяч человек. Рассчитываем, что группа компаний «Самсон» поможет нам сделать этот город красивым, комфортным и современным, – отметил губернатор Алексей Беспрозванных.
ГК «Самсон» планирует направить не менее 40 млрд рублей на создание туристической, социальной и иной инфраструктуры в интегрированном курорте «Белая Дюна». В частности, к строительству заявлены общественно-деловой центр и гостиницы с общим номерным фондом не менее 3200 номеров. Девелопер берет на себя обязательства создать в регионе не менее 2 200 новых рабочих мест.
Группа компаний «Самсон» специализируется на комплексном развитии туристических территорий: строительстве отелей премиального уровня, сопутствующей инфраструктуры и коммерческой недвижимости.
Компания является резидентом ОЭЗ ТРТ «Архыз» в Карачаево-Черкесской Республике. В 2024 году холдинг провел реновацию и перезапуск первого гостиничного комплекса курорта «Романтик». В 2025 году началось строительство масштабного курортного комплекса «Лунная поляна» на территории площадью 16 га. В 2026 году началась реализация инвестиционного проекта круглогодичного горно-термального курорта «Долина Айна» в рамках территории особого развития «Сахалин», предусматривающего создание гостиничной инфраструктуры, канатных дорог и горнолыжных трасс.
В структуру ГК «Самсон» входят собственный проектный институт и генеральный подрядчик. Строительным блоком холдинга возведено более 400 тыс. кв. м недвижимости, включая жилые комплексы, коммерческие объекты и объекты социальной инфраструктуры в городах Краснодарского края, Ставрополья, республики Крым, Приморского края и Абхазии.
— Калининградская область станет новым регионом нашего присутствия. Реализуя каждый проект, мы ставим для себя задачу подчеркнуть уникальную красоту локации, учитывая историческое и культурное наследие. Понимаем, что в самом западном регионе страны нашей команде предстоит реализовать особый проект, предложить архитектурные и градостроительные решения, учитывающее особую атмосферу и исторический колорит Янтарного края, его экологичность, неповторимый облик побережья, – сказала генеральный директор ГК «Самсон» Кристина Захарченко.
Также о своём участии в строительстве круглогодичного курорта в Калининградской области заявил один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга «Лидер Групп». В планах питерской компании инвестировать не менее 50 млрд рублей в строительство гостиниц и других объектов.
— Речь идёт о строительстве не только туристической инфраструктуры: общественно-делового центра и гостиниц с общим номерным фондом не менее трёх тысяч номеров, но и социально-значимых для вашего региона объектов, — отметил руководитель «Лидер Групп» Руслан Насыров.
Что такое курорт «Белая Дюна»
«Белая Дюна» – один из крупнейших инвестиционных проектов в Калининградской области. Реализуется по решению президента России в рамках федерального проекта строительства круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал» национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Проектирование и создание необходимой инфраструктуры нового курорта предполагается осуществить до 2030 года. Срок инвестиционной стадии (проектирование и строительство гостиничных и санаторно-курортных комплексов) — до конца 2033 года.
Общий объём инвестиций оценивается в 400 млрд рублей, из них 90% составят средства частных инвесторов. На территории 479 га планируется возвести гостиницы разных категорий на 10,5 тысячи номеров, жилые комплексы с социальными объектами.
На строительство инженерной инфраструктуры: подъездных дорог, систем электро- и газоснабжения правительство Калининградской области привлекает льготное финансирование через механизм казначейских инфраструктурных кредитов.
Ожидается, что новый курорт дополнительно будет привлекать в область не менее миллиона туристов ежегодно (за 2025 год регион посетили около 2,5 млн туристов) и создаст 17,5 тысячи новых рабочих мест.
На ПМЭФ 2024 года соглашение о сотрудничестве в строительстве «Белой Дюны» заключили правительство Калининградской области, госкорпорация Туризм.РФ, специализированный застройщик «ГОЛЬФСТРИМ» и Газпромбанк. Через год в пул партнёров калининградского проекта вошла Группа «Эталон».
Проект победителя архитектурного конкурса проекта курорта «Белая Дюна» обсудили в рамках форума «Экоберег-2025».
