«В СМИ прошла информация, что во всех домах в следующем году надо поставить счетчики на воду и тепло. А за чей счет пройдут эти работы?»
Геннадий Федорович, г. Калининград
В ответе из комитета городского хозяйства Калининграда говорится, что этот вопрос регламентируется ч. 5 ст. 13 закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Согласно документу до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники жилых помещений многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного закона, обязаны оснастить дома приборами учета и ввести их в эксплуатацию. Все многоквартирные дома должны иметь коллективные (общедомовые) приборы учета используемой воды, тепла, электроэнергии, а также индивидуальные и общие (для коммуналок) приборы учета воды и электричества. Расходы по установке приборов закон возложил на собственников жилья многоквартирных домов (постановление ФАС Северо-Западного округа от 9.02.2011 №А05-4006/2010).Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ внутридомовые инженерные сети, в том числе и приборы учета, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и принадлежат собственникам по праву общей долевой собственности. Вопрос установки общедомовых приборов учета находится в компетенции общего собрания жильцов, внутриквартирные приборы собственник устанавливает самостоятельно.
