«Мне по завещанию принадлежит 1/3 трехкомнатной квартиры, но я в ней не проживаю и не прописана. Остальная часть принадлежит моему дяде. Он живет там один, пьет, не работает. Недавно затопил соседей, те подали в суд о взыскании ущерба 60000 руб. Меня тоже вызвали в суд. Сказали, что тоже буду платить, как собственник квартиры. Так ли это?»

Наталья, г. Калининград

Отвечает адвокат юридической компании Андрей Касаткин:  

- Уважаемая Наталья, в соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим тот самый вред. Если ваш дядя забыл закрыть кран и затопил таким образом соседей, отвечать за это будет только он. Однако, если  затопление соседей  произошло из-за того, что краны в квартире совсем старые и неисправные, отвечать будут все собственники квартиры, поскольку все вы не обеспечили сохранность жилого помещения и поддержание его в надлежащем состоянии, тем самым допустили бесхозяйственность, что и  привело к нарушению прав соседей.