или Зарегистрироваться
Вы спросили
1973
0
18 ноября 2010

Руководитель юридической компании Андрей Касаткин: Как наказать застройщика

В случае нарушения договора застройщик вылачивает дольщику  неустойку

"Строительная компания задержала сдачу нашего дома на 1,5 года. Имеют ли дольщики шансы получить за это компенсацию?"

Николай, г. Калининград

Отвечает руководитель юридической компании Андрей Касаткин:

- В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи дольщику объекта, застройщик уплачивает ему (физическому лицу) неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент исполнения обязательств. Этот факт нарушения должен найдет подтвердить суд, который и взыщет в вашу пользу неустойку. Если размер неустойки суд посчитает несоразмерно большим, он может его снизить до разумного размера. Трудности возникают на стадии взыскания долга - большинство организаций-застройщиков оказываются либо банкротами, либо находящимися в стадии ликвидации. Совет будущим дольщикам – заключая договор долевого участия, интересуйтесь не только стоимостью квадратного метра, но и размером уставного капитала застройщика, размерами его чистых активов и т.д.

поделиться
опрос 08 июля 2024

Как справляетесь со стрессом?

4