Если присмотреться, то можно увидеть, что история небольшого заведения у Паркового ручья на проспекте Мира в полной мере отражает историю Калининграда последних десятилетий.
В советское время это было популярное детское кафе, в 1990-е – неприветливый бар с криминальной репутацией, а в 2000-е – просто заброшенное, изрисованное страшными физиономиями здание.
Вместе с тем удобное место «Сказки» всегда привлекало инвесторов. Насколько помнится, сначала местный бизнесмен Владимир Кацман собирался построить там ресторан, потом четырех-звездочный отель в классическом стиле, затем, в 2011 году, он вместе с иностранным партнером Стефано Влаховичем представил проект многоэтажного «Дома разума».
Однако, несмотря на столь претенциозное название, небоскреб не вызвал особой симпатии ни у архитекторов, ни у общественности. Оно и понятно – даже не специалисту было ясно, что он грубо нарушит сложившийся еще до войны размерный ряд улицы.
А в феврале прошлого года администрация Калининграда, опираясь на постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, отменила разрешение на строительство многоэтажки на проспекте Мира, 31.
Но «сказочное» место в покое не оставили. Недавно компания «Эко Плюс» снесла кафе и начала возводить на его месте торговый комплекс с площадкой для отдыха. И это не осталось незамеченным горожанами, которые стали активно обсуждать, что здесь все-таки собираются сделать.
– Формально здание, которое планируется построить, будет четырехэтажным, – рассказывает руководитель «Эко Плюс» Сергей Мытник. – Но при этом один этаж у него подземный. Это будет что-то вроде подвала. Кроме того, на верху комплекса предусмотрена парковка, которая займет два полууровня. Так было решено сделать для того, чтобы заезд не был слишком крутым. По документам – это два этажа, хотя на самом деле все это можно назвать одним высоким этажом. В любом случае, здание не выбьется из размерного ряда домов на проспекте Мира и не испортит архитектурную среду.
По словам Мытника, несмотря на то, что объект называется «торговый комплекс», в качестве основной «начинки» там будет известный кофейный ресторан или рестораны. Вопрос размещения в комплексе магазинов пока рассматривается. Окончательное решение на этот счет еще не принято.
Также не решено, как будет называться комплекс. С одной стороны, можно оставить старое название, но с другой – слишком уж зловещую репутацию заработала «Сказка» в 90-е годы прошлого века, и новые собственники хотят максимально дистанцироваться от криминального прошлого заведения.
– Мы навели справки и выяснили, что в Средневековье на месте «Сказки» была какая-то корчма, – говорит Мытник. – Возможно, в названии мы каким-то образом обыграем этот факт.
Грязные стоки в ручье
Нужно сказать, что началось строительство нового торгового комплекса не очень удачно. В начале августа русло Паркового ручья оказалось завалено землей и мусором, что вызвало возмущение калининградцев. Разразился скандал.
Мытник считает случившееся недоразумением. По его словам, рабочие не сваливали мусор в ручей, а наоборот, выгребали его оттуда.
– Поймите, мы хотим, чтобы эта территория была чистой, – объясняет он. – Плохой запах, мусор нам не нужны, и мы сделаем все, чтобы всего этого не было. В процессе очистки склонов ручья мы нашли несколько, как представляется, несанкционированных стоков и передали эту информацию в соответствующие службы. Надеемся, что там разберутся, откуда ведутся сбросы, и перекроют их.
Как бы то ни было, региональная служба по экологическому контролю и надзору оштрафовала «Эко Плюс» на 50 тысяч рублей за мусор в ручье. Кроме того, компании было предписано получить разрешение на право пользоваться водным объектом.
Сергей Мытник с наложенным взысканием не согласен, но оспаривать его не собирается.
– По сути, на месте «Сказки» планируется построить два объекта – собственно торговый комплекс и сквер вокруг него, – говорит он. – Что касается комплекса, то сейчас укрепляются стенки котлована, а вот в будущем сквере все работы приостановлены. Надеемся в ближайшее время получить все необходимые документы и продолжить строительство.
– Мы понимаем, что компания хотела сделать как лучше, — признается руководитель службы по экологическому контролю и надзору Сергей Побережный. – Они собирались очистить ручей от мусора, но в ходе работ, наоборот, засорили его. Впрочем, я считаю это всего лишь рабочий момент, неприятный инцидент, который больше не повторится.
Срок сдачи комплекса, по словам Мытника, первый квартал 2017 года. Однако он рассчитывает, что сквер будет готов раньше, уже к следующему Дню города.
При этом он добавил, что проект сквера пока дорабатывается. И не исключено что в процессе многочисленных согласований с разного рода службами он претерпит некоторые изменения. В частности, есть идея разместить там небольшую эстраду, на которой можно будет проводить концерты и не очень масштабные театральные представления.
В советское время это было популярное детское кафе, в 1990-е – неприветливый бар с криминальной репутацией, а в 2000-е – просто заброшенное, изрисованное страшными физиономиями здание.
Вместе с тем удобное место «Сказки» всегда привлекало инвесторов. Насколько помнится, сначала местный бизнесмен Владимир Кацман собирался построить там ресторан, потом четырех-звездочный отель в классическом стиле, затем, в 2011 году, он вместе с иностранным партнером Стефано Влаховичем представил проект многоэтажного «Дома разума».
Однако, несмотря на столь претенциозное название, небоскреб не вызвал особой симпатии ни у архитекторов, ни у общественности. Оно и понятно – даже не специалисту было ясно, что он грубо нарушит сложившийся еще до войны размерный ряд улицы.
А в феврале прошлого года администрация Калининграда, опираясь на постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа, отменила разрешение на строительство многоэтажки на проспекте Мира, 31.
Кофейный ресторан
Но «сказочное» место в покое не оставили. Недавно компания «Эко Плюс» снесла кафе и начала возводить на его месте торговый комплекс с площадкой для отдыха. И это не осталось незамеченным горожанами, которые стали активно обсуждать, что здесь все-таки собираются сделать.
– Формально здание, которое планируется построить, будет четырехэтажным, – рассказывает руководитель «Эко Плюс» Сергей Мытник. – Но при этом один этаж у него подземный. Это будет что-то вроде подвала. Кроме того, на верху комплекса предусмотрена парковка, которая займет два полууровня. Так было решено сделать для того, чтобы заезд не был слишком крутым. По документам – это два этажа, хотя на самом деле все это можно назвать одним высоким этажом. В любом случае, здание не выбьется из размерного ряда домов на проспекте Мира и не испортит архитектурную среду.
По словам Мытника, несмотря на то, что объект называется «торговый комплекс», в качестве основной «начинки» там будет известный кофейный ресторан или рестораны. Вопрос размещения в комплексе магазинов пока рассматривается. Окончательное решение на этот счет еще не принято.
Также не решено, как будет называться комплекс. С одной стороны, можно оставить старое название, но с другой – слишком уж зловещую репутацию заработала «Сказка» в 90-е годы прошлого века, и новые собственники хотят максимально дистанцироваться от криминального прошлого заведения.
– Мы навели справки и выяснили, что в Средневековье на месте «Сказки» была какая-то корчма, – говорит Мытник. – Возможно, в названии мы каким-то образом обыграем этот факт.
Грязные стоки в ручье
Нужно сказать, что началось строительство нового торгового комплекса не очень удачно. В начале августа русло Паркового ручья оказалось завалено землей и мусором, что вызвало возмущение калининградцев. Разразился скандал.
Мытник считает случившееся недоразумением. По его словам, рабочие не сваливали мусор в ручей, а наоборот, выгребали его оттуда.
– Поймите, мы хотим, чтобы эта территория была чистой, – объясняет он. – Плохой запах, мусор нам не нужны, и мы сделаем все, чтобы всего этого не было. В процессе очистки склонов ручья мы нашли несколько, как представляется, несанкционированных стоков и передали эту информацию в соответствующие службы. Надеемся, что там разберутся, откуда ведутся сбросы, и перекроют их.
Хотели как лучше
Как бы то ни было, региональная служба по экологическому контролю и надзору оштрафовала «Эко Плюс» на 50 тысяч рублей за мусор в ручье. Кроме того, компании было предписано получить разрешение на право пользоваться водным объектом.
Сергей Мытник с наложенным взысканием не согласен, но оспаривать его не собирается.
– По сути, на месте «Сказки» планируется построить два объекта – собственно торговый комплекс и сквер вокруг него, – говорит он. – Что касается комплекса, то сейчас укрепляются стенки котлована, а вот в будущем сквере все работы приостановлены. Надеемся в ближайшее время получить все необходимые документы и продолжить строительство.
– Мы понимаем, что компания хотела сделать как лучше, — признается руководитель службы по экологическому контролю и надзору Сергей Побережный. – Они собирались очистить ручей от мусора, но в ходе работ, наоборот, засорили его. Впрочем, я считаю это всего лишь рабочий момент, неприятный инцидент, который больше не повторится.
Срок сдачи комплекса, по словам Мытника, первый квартал 2017 года. Однако он рассчитывает, что сквер будет готов раньше, уже к следующему Дню города.
При этом он добавил, что проект сквера пока дорабатывается. И не исключено что в процессе многочисленных согласований с разного рода службами он претерпит некоторые изменения. В частности, есть идея разместить там небольшую эстраду, на которой можно будет проводить концерты и не очень масштабные театральные представления.
