– Проблема в том, что, по новым правилам, договор на техобслуживание должны заключать не только владельцы квартир, но и весь дом в целом. В большинстве домов это сделали управляющие компании. Но в нашем поселке маленькими, еще советскими трехэтажками никто не управляет, – рассказывает 80-летний Вячеслав Давыденко.
То есть жители одного дома должны объединиться и заключить еще и общий на всех договор техослуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО). Но сделать это оказалось непросто.
– В нашем доме на ул. Школьной – два подъезда, – продолжает Вячеслав Иванович. – В том, где живу я, внутриквартирные договоры заключены у всех. А в соседнем – нет, потому что где-то люди не оформляют жилье в собственность, а прежний владелец умер, у кого-то долги, а кто-то установил дома баллон с газом и на нем готовит. А газ отрубили у всех. Причем не просто перекрыли, а удалили часть трубы из газового ввода в дом. Теперь за подключение нам придется платить 8 000 рублей с дома. Обидно! Получается, законопослушные граждане, кто выполняет все предписания, аккуратно платит за газ, стали заложниками остальных. Что мешает газовщикам дать газ в наш подъезд и разбираться с соседним отдельно?
Больше не праздник
По словам жителей, отключенных от газа домов в поселке – с дюжину, где-то 120 жителей. Люди выходят из ситуации как могут. Анна Пасечник готовит еду в огороде, до которого еще нужно дойти. И тащить большую кастрюлю горячего супа, например, бывает непросто.– У нас семья – семь человек, трое детей. Без газа мы как без рук, – признается она. – Мужу пришлось изготовить специальную конструкцию, чтобы я могла еду на улице готовить.
Светлана Голованова также готовит в огороде:
– У дочки маленький ребенок – 1,3 года. Нужно каши готовить постоянно, вот и бегает в огород все время, – говорит она. – Хорошо, хоть дрова у нас были для бани заготовлены. Раньше мы в саду готовили лишь по особым случаям, а сейчас «праздник» каждый день. Но радости нет, а обида, что страдаем из-за других людей, есть.
…Корреспонденты «Страны Калининград» вместе с жителями «благополучного» подъезда на ул. Школьной отправились в соседний подъезд, чтобы поговорить с жителями, которые до сих пор не заключили договоры техобслуживания. Но в трех квартирах никто не открыл.
– Ну, что нам делать? Что мы можем предпринять, чтобы нам подключили газ? – спрашивают имеющие договоры костровцы.
Они и так считают себя ущемленными:
– На сжиженном газе мы только готовим, – поясняет Вячеслав Иванович. – Для отопления нужно и дров купить, и угля. Тонна последнего обходится в 12 000 рублей. А у некоторых пенсия не намного выше...
Многочисленные просьбы провести в поселок природный газ результата пока не дали. В 2014 г. был заключен муниципальный контракт на разработку проектной документации для газификации пос. Кострово и Логвино, но свет он не увидел.
Начать с собрания
Корреспонденты «СК» обратились за комментариями в АО «Калининградгазификацию»:– В поселке Кострово, в домах № 1, 2, 4, 6, 9, 14 по ул. Школьной и в домах № 1, 3, 5, 7 по ул. Прохладной по состоянию на 20 мая 2024 г. жители не заключили договоры на техобслуживание внутридомового (ТО ВДГО) и частично внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО), – рассказал нам заместитель гендиректора по эксплуатации АО Владимир Москаленко. – В связи с чем мы приостановили там газоснабжение. С ноября 2023 г. наша организация, как поставщик сжиженного газа, ежемесячно в квитанциях напоминала собственникам о том, что нужно сделать. В Калининградской области договоры на ТО ВДГО преимущественно заключали управляющие организации. Но дома в Кострово находятся в непосредственном управлении собственников жилых помещений. Это значит, что они должны сами заключить оба вида договоров: и на каждую квартиру, и на дом в целом. Если у жителей нет взаимопонимания, для заключения договора ВДГО целесообразно привлечь какую-либо управляющую организацию, что согласится помочь в решении ситуации. Подобная проблема, к примеру, возникала в пос. Славяновка Багратионовского района. Но на сегодня собственники все положенные договоры заключили. В самом Кострово из 10 отключенных в июне домов газ уже вернули в восемь. При этом, по словам Владимира Москаленко, на данный момент собственники дома по ул. Школьной, 6, и Прохладной, 3, заявки на заключение общедомовых договоров в адрес АО не направляли. В то же время сами жители утверждают, что это сделали после проведенного собрания в доме.
– Как только договор ТО ВДГО будет с ними заключен, возобновим газоснабжение в квартирах, но при условии наличия у собственников договора ТО ВКГО, исправного газового оборудования и отсутствия долгов за газ, – говорит представитель АО.
Как все же жителям выйти из трудного положения, корреспонденты «СК» попросили совета в министерстве регионального контроля:
– Озвучу ситуацию в целом. Жителям отключенных домов нужно на общем собрании выбрать того, кто будет представлять их интересы в «Калининградгазификации», иметь право заключать с ней договор о техобслуживании ВДГО, – рассказал замначальника жилищного департамента контроля и надзора ведомства Сергей Назаров. – Для таких решений не нужно
100 %-ного участия собственников. Далее нужно разбираться с «проблемными» квартирами: просить помощи у администрации округа в поиске наследников, если владелец какой-то квартиры умер, в ней никто не живет, не зарегистрировался или живет без оснований на это. Власти знают, что с этим делать. Если жители используют баллонный газ, чтобы быть независимыми от всех, то в многоквартирных домах это вообще запрещено. С такими случаями должна разбираться газовая служба. А с долгами, если есть решение суда, – судебные приставы. Все эти дела, конечно, не быстрые. Но начинать с чего-то надо.
От редакции. Отсутствие газа не единственная проблема Кострово. Не все там гладко с благоустройством и некоторыми аспектами сельской жизни. Но это отдельная тема, которую мы рассчитываем поднять в ближайших номерах нашей газеты.
Светлана Голованова: «Обидно, что в итоге страдают законопослушные жители, у которых нет долгов и есть договор»
Анна Пасечник готовит так на семь человек. На электроплитке – слишком дорого
Вячеслав Давыденко: «В нашем подъезде у всех жителей есть договор на обслуживание газового оборудования,
но нам это не помогло»
(фото Ксении Асатуровой)
Справка «СК»
В списке адресов, где сегодня АО «Калининградгазификация» отключило газ, – 92 адреса по всей области. Самая частая причина – аварийные ситуации, устаревшее газовое оборудование либо работающее с нарушениями, самовольные перестройки в квартирах. А на второе место сейчас выходят отсутствие договоров ВКГО и ВДГО и повторные недопуски в квартиры проверяющих.
Еще больше информации о Калининграде и калининградцах в Telegram Страна Калининград подписывайтесь!
поделиться
