Градосовет отложил до лучших времен рассмотрение концепции жилого комплекса по ул. Хуторской в пос. Зори Светлогорского городского округа. Такие проекты должны одобряться, если обеспечивается социальная инфраструктура – детские сады, школы, медицинские учреждения.
Об этом шла речь на заседании градосовета в областном правительстве 20 января.
Критике по этой части подвергся проект жилого комплекса в Светлогорске-3. Архитекторы представили ЖК на 1240 квартир с предполагаемым количеством жителей 2,5 тысячи. Однако первый заместитель губернатора Валерий Шерин практически не дал архитекторам порассуждать о внешнем облике, углубившись в необходимость проработки социальной обеспеченности проекта, хотя данные темы предыдущий состав градосовета на рассматривал.
Проект жилого комплекса разрабатывался на основании Проекта планировки территории городского округа, где запланировано строительство двух школ и пяти детских садов. Однако нет ни сроков возведения данных объектов на рассматриваемой территории, ни предполагаемых источников финансирования.
Инвестор, получивший участок под застройку бесплатно, в качестве компенсации должен построить на территории комплекса один детский сад на 130 мест. И на этом всё.
- Объект школьными учреждениями не обеспечен. И за счет чего этот вопрос будет закрыт, не понятно. Механизмы есть разные. Начиная от того, что застройщик может принимать на себя обязательства по проектированию, делать привязку проекта и далее передать этот проект в муниципалитет. Второй вариант – компенсационные взносы в муниципалитет, хотя бы частично, чтобы обеспечить региональное софинансирование, и просить федеральных денег на эти проекты. Пока я никаких предложений не вижу. С садиком все понятно. А дальше… Это мы еще не говорим про пункт полиции. Место предусматривается здесь? По медицинскому учреждению. 70 тысяч квадратных метров жилья, это большой микрорайон. Эти вопросы у вас вообще не проработаны. А землю получали без торгов. В этой части проект также нуждается в проработке, - заявил Шерин.
Архитекторы пытались отстаивать мнение, что градосовет не для этих вопросов, замгубернатора остался непреклонен, объявив, что теперь у коллегиального органа новые задачи, в том числе обсуждать вопросы социальной инфраструктуры рассматриваемых проектов.
Застройка поселочного типа: на градосовете представили проект 16 новых домов в Светлогорске.
