В редакцию «СК» обратилась жительница дома № 5, расположенного на ул. Крайней в Гурьевске.
— Это крик души! — призналась Юлия Афонина. — Живу с лежачей мамой и дочерью-подростком в ужасных и опасных условиях, по сути, в здании старой немецкой конюшни, а оплачиваю её как благоустроенное жильё. Но главное, нам страшно! Дом аварийный, власти предлагают маневренный фонд. Но я прекрасно понимаю, что временное бродяжничество станет постоянным!
Иллюзорный уют
Журналисты «Страны Калининград» побывали на месте. Серый одноэтажный домик, будто вросший в землю, находится прямо в центре Гурьевска и окружён нарядными новостройками. Скучный цвет фасада - не самый неприятный изъян, невооружённым взглядом видны солидные трещины, частично прячущиеся под слоем рыжей строительной пены.
— Сооружение 1936 года, бывшая немецкая конюшня, а в послевоенные годы здесь была пилорама. Потом это стало общежитием Передвижной механизированной колонны (ПМК)-19. В организации работала моя мама. Когда ей выделили здесь жильё, мы радовались, несмотря на туалет на улице и жуткую грязь внутри. Потому что думали: это временно, вскоре получим от ПМК обещанную квартиру, — рассказывает, провожая нас во двор дома, Юлия.
— Я живу здесь с 1987 года, тоже работал в ПМК. И бульдозеристом, и экскаваторщиком, чтобы заработать жильё. Не хватило полугода — началась перестройка, не достроенные дома для сотрудников организация продала, а мы все до сих пор здесь, — делится подошедший к нам сосед Юлии Владимир Прядко и приглашает войти в его квартиру.
Дверь в помещение как портал в другую жизнь: где-то развивается ИИ, а здесь время замерло. Кажется, подпрыгни или хлопни посильней дверью, и домик сложится. Находиться в нём откровенно тревожно, не покидает ощущение, что полы гуляют под ногами. При этом чисто, аккуратно, видно, что всеми силами хозяин организует уют, поддерживая хотя бы зрительную иллюзию благополучия.
— Ремонтирую, обоями закрыл трещины на стенах, — объясняет Владимир. — Фундамента тут нет, просто кирпичи квадратом и натянуты лаги, под полом — яма, примерно с меня ростом. Крыша: камыш, дранка.
Благоустроены формально
— В доме шесть семей, все довольно сплочённые, и в какой-то момент мы решили улучшить жизнь, что свойственно нормальному человеку, и сделали законную перепланировку общежития, — продолжает Юлия. — Вывели каждому отдельный вход, обустроили кухоньки, отдельные туалеты, чтобы получились квартирки. В итоге статус общежития с нас сняли, платим как за благоустроенное жильё! Отопление центральное, счета огромные, например, в феврале мне насчитали 5 600 рублей, а всё равно сыро и холодно. Что и понятно, поскольку благоустроенность наша - формальная.
В квартире у Юлии тоже видно: люди всячески создают уют и даже изобретают устройства… для поддержания потолка.
— Живём втроём: мама - инвалид, я, 13-летний ребёнок. Стены заклеены, но под ними щели в палец толщиной. Мыши туда-сюда ходят, вроде всё заделали, но они снова съели новые обои. Дочь София их так боится, — проводит экскурсию женщина.
— Внучка уходит из дома с удовольствием, что и понятно, — добавляет мама Юлии.
— Если трону подпорку, то у меня упадёт потолок, — женщина показывает на штангу с полками в их с дочерью спальне.
Между ней и потолком в качестве прокладки лежат книги, поддерживая ненадёжную конструкцию. По словам Юлии, во время дождей вода льётся прямо в кровать. Сомневаться в сказанном не приходится, характерные разводы на штукатурке красноречивы. Полы гуляют, и чтобы платяной шкаф не кренился в центр комнаты, под его переднюю часть подложены доски, выравнивающие поверхность под мебелью.
— Дочь говорит: «Мам, мне стыдно кого-то к себе позвать». Медали её не повесили ещё, лежат. София золотой призёр области по плаванию, круглая отличница, талантливо рисует. А живёт вот так, — смахивает подступившие слёзы Юлия.
— Один раз мы с мамой спали, и по кровати пробежала мышь. Страшно! Каждый раз ложусь и боюсь, что это повторится. А ещё за маму переживаю, вижу, как она нервничает из-за происходящего. Люблю её очень. Пару месяцев назад она шла закрыть окно, и на неё чуть не упал потолок, там, где сегодня подставлена штанга. У меня сердце чуть не выпрыгнуло, — делится эмоциями София.
На вопрос журналиста, о чём мечтает, девочка ответила, что хочет быть архитектором, проектировать красивые, удобные дома.
Другой сосед по дому в момент визита был на смене, но ключи оставил. Мужчина — пожарный МЧС, по долгу службы спасает жизни. Картина в его квартире аналогична.
Буква и дух закона
Пообщалась с журналистами «Страны Калининград» и жительница дома Вера Фришер.
— В ПМК работал муж, — поделилась она. — К 2010 году общежитие признали аварийным, помещения были у нас в социальном найме. Мы ждали положенного по закону расселения. В 2013 году один из местных чиновников предложил нам, казалось бы, прекрасный вариант: мол, если приватизируете жильё, то получите квартиры в строящемся по соседству доме. Мы доверились.
Письменных подтверждений этим договорённостям нет, только слова других жителей бывшей конюшни - пилорамы - общежития - многоквартирного дома. Но есть документ от 2013 года, в котором бывший глава Гурьевской администрации постановляет: снять с жилого дома на ул. Крайней, 5, статусы «общежитие», «аварийный» и заменить на «многоквартирный». Заключить с жильцами договоры социального найма.
После этого люди приватизировали своё жилье и стали собственниками. Новые квартиры им никто не дал.
— Жильцы мебель покупали, материалы для ремонта. Мысленно мы расставляли её по выбранным в новостройке квартирам, но это были воздушные замки, — сетует Юлия. — В итоге за свой счёт мы провели экспертизу, которая в 2020 году вернула дому статус аварийного. Продать же собственные метры нереально, к тому же и земля под домом муниципальная. Живём на птичьих правах, между небом и землёй. Понимаю, что юридически у нас ситуация патовая, но помимо буквы закона, есть же ещё и его дух, какая-то человеческая справедливость, защита граждан. Мы все честные налогоплательщики, я два через два работаю продавцом в магазине, волонтёрю с дочкой на городских мероприятиях, сама жильё купить не могу. Выходом вижу предоставление нам соответствующей по метражу квартиры или компенсации, дающей возможность купить нормальное жильё.
В апреле жильцам злополучного дома пришло очередное письмо от администрации с напоминанием о том, что их жилище подлежит сносу. А также о необходимости соблюдать безопасное пользование помещениями и о праве обратиться к чиновникам по вопросу предоставления маневренного помещения для временного размещения.
— А дальше что? — устало подытоживает Юлия Афонина.
Редакция «СК» отправила запрос в Гурьевскую администрацию с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию.
