Проблемный дом на ул. Елизаветинской в Калининграде сдадут на квартал позже

Об этом 3 июня сообщил в прямом эфире ЦУР и. о. министра регионального контроля Калининградской области Денис Белозеров. 

- К счастью, у нас сегодня только один проблемный объект - строящийся многоквартирный дом на ул. Елизаветинской. Он включен в единый реестр проблемных объектов, - пояснил Денис Белозёров. - Мы еженедельно его мониторим - стройнадзор, прокуратура. Готовность объекта - 75%. Ежедневно там находится 120-130 рабочих, но дело медленно двигается. Застройщик обещал сдать 1 июля, сегодня датой сдачи назван конец третьего квартала.

Всего ежегодно в работе у стройнадзора, входящего в состав министерства, около 400 объектов. Из них от 120 до 160  получают заключение о соответствии объекта проектной документации. По словам и. о. министра, более 60% - это жилые многоквартирные дома. 

Если выявляются нарушения, выдаются предписания, составляется протокол. Если в указанный срок нарушение не устранено, выдается новое предписание. Сумма штрафа - от 50 до 90 тыс. рублей в отношении юридических лиц. Чаще всего нарушения - это вопросы безопасности на объекте, отсутствие информационных щитов, касок на строителях, открытые колодцы. 

Когда поступает информация о завершении строительства, чиновники выходят на окончательную проверку. Случается, работы проведены не в соответствии с проектом, тогда застройщик должен нарушения устранить. И только после устранения выдается документ соответствия проекту, и застройщики, собственники, заказчики получают разрешение на ввод объекта. 

- Если есть признаки самовольной постройки, вместе с прокуратурой выезжаем на место, - пояснил чиновник. - Материалы направляем в органы местного самоуправления, почти всё потом уходит в суд, и там принимается решение. При этом количество выявленных самовольных построек каждый год увеличивается. В 2022-м было 90, в 2024-м - уже 140. 95% самостройщиков - это физические лица.

По качеству построенного жилья, по словам Дениса Белозёрова, в министерство обращаются единицы.