В 3 часа ночи 8 марта жильцов дома в посёлке Константиновка Гурьевского района разбудили шум и тряска. Обрушилась половина здания, которое с 2019 года признано аварийным. Люди в панике покидают дом. Строение обваливается буквально на глазах. Корреспонденты «Страны Калининград» пообщались с пострадавшими и узнали, какие меры планируют предпринять власти.
Пережил два пожара
Дом в посёлке Константиновка построили в конце 1970-х. Раньше все десять квартир в нем были муниципальные, сейчас шесть из них приватизировали. Но состояние здания оставляет желать лучшего. Оно пережило два пожара: первый в 1990-х, второй - в мае прошлого года. Горели каждый раз злополучные две квартиры на левой обрушившейся стороне, одна из которых до сих пор муниципальная.
- После майского пожара администрация никак не заинтересовалась ситуацией. Более того, мы здесь живём с 2019 года, и нам приходили квитанции по капремонту. Когда мы начали поднимать вопрос, почему дом не приводят в порядок, выяснилось, что мы вообще ни в какой программе не стоим, наш дом муниципальный, то есть администрации, - объяснила журналистам Екатерина, которая живёт в разрушившемся здании вместе с бабушкой, мамой и ребёнком.
Тогда женщина обратилась к властям и узнала, что дом, в котором она купила жильё по материнскому капиталу за 1,8 миллиона рублей, признан аварийным в 2019 году. По словам соседки с первого этажа, которая живёт в доме со времени его постройки, непригодным он признан давно, но документы об этом пропали.
Экспертиза, чтобы определить причину пожаров, не проводилась, заявляет администрация. Но именно это и стало точкой невозврата. В подъезде на втором этаже все стены чёрные, обугленные, в потолке сквозные дыры на чердак, света на этаже нет. В квартирах дела обстоят не лучше - повсюду плесень. В общем, типичная картина опасного для жизни дома.
Невозможные варианты
Но выбора у людей не было. Тем, кто не смог уехать сам – в доме остались пять семей, предложили такие варианты: жильё в Храброво, откуда невозможно добраться до работы, школ и детского сада, комната 12 кв. метров в посёлке Петрово с туалетом на улице и такой же не вселяющий надежд старый дом в Моргуново.
- Когда я в администрацию приходила, то со слезами говорила женщине, которая за это отвечает: «Вот вы бы со своим ребенком смогли бы жить в тех условиях, которые вы сейчас предлагаете?» Она говорит: «Нет». Так зачем нам такое предлагают? - с возмущением рассказала «СК» Екатерина.
Пока журналисты общались с потерпевшими, на место приехала представители администрации с предложением оставшихся жителей расселить во временное жильё из маневренного фонда. Но варианты предложили все те же. На вопрос «Как добираться до работы и школы из Храброво, где ходит два автобуса в день?» власти ответить не смогли.
- Еще один ветер - и всё, нас засыплет. Первая стена обрушилась в муниципальной квартире. Наши частные пока еще целы. Что нам делать? Ждать, пока обрушатся? - волнуются люди.
- Жилье муниципальное сгорело и повредило наш потолок. А если он обвалится? У меня там муж спит, он инвалид после аварии, - обратилась к чиновникам жительница первого этажа.
Позиция властей
Власти объяснили, что вариантов у людей два: согласиться на временное переселение в маневренный фонд (жить там им придётся по закону максимум до трех лет) либо «нести бремя и ответственность» в случае обрушения и возможных травм.
- Маневренный фонд предназначен для того, чтобы человека в данный момент куда-то отселить. И за этот период происходят определённые действия. Сейчас нет программы, значит, будем реализовывать статью 32 Жилищного кодекса: закажем оценку жилых помещений, - рассказала корреспондентам «СК» специалист отдела муниципального имущества (называть свое имя чиновница категорически отказалась).
Оценка произойдёт независимо от того, съедут собственники или нет. По словам сотрудников администрации, расселять людей сейчас некуда, поэтому власти выкупят их квартиры и на эти средства те смогут приобрести новые.
Чиновники уверяют, что это самый быстрый способ на данный момент. Эксперты будут проводить оценку помещений в течение месяца, но точный срок назвать пока невозможно, потому что собственники могут не согласиться с предложенной стоимостью и оспорить её через суд.
- Я понимаю вас по-человечески: работа, дети, - сказала специалист отдела муниципального имущества. – Если нужно будет какое-то ходатайство в решении вопроса, чтобы временно устроить в детский садик или в школу ребёнка, думаю, что администрация обязательно рассмотрит этот вопрос. По поводу работы - мы не можем в этом плане помочь. Но с учётом возможности обрушения дома, здраво выбрать сегодня маневренный фонд и дальше двигаться.
Обитатели аварийного согласны переехать только в том случае, если от нового жилья смогут добираться до работы и школы. Но время идёт буквально на часы. Как только администрация уехала от аварийного дома, на втором этаже обвалился пол. Люди бояться возвращаться в свои квартиры даже за вещами.
По указанию исполняющего обязанности руководителя СУ СК России по Калининградской области Дмитрия Канонерова возбуждено уголовное дело по факту халатности (ч. 1 ст. 293 УК РФ). Ведётся расследование. Устанавливают обстоятельства произошедшего и возможных лиц, подлежащих привлечению в качестве обвиняемых.
