«В нашем доме 11 квартир. Хотим с соседями оформить землю вокруг нашего дома в долевую собственность. Как это сделать и должны ли мы платить за проект планировки и межевание?»
Валерий Яковлевич, г. Калининград
Отвечает заместитель главы городской администрации, председатель комитета земельных ресурсов и муниципального имущества Александр Зуев:
- Валерий Яковлевич, необходимо сначала провести собрание всех собственников помещений многоквартирного дома, из них выбрать представителя (51% голосов), составить соответствующий протокол собрания, подтверждающий его полномочия. Уполномоченный с приложением протокола вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления (калининградцы – в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», кабинет 534) с заявлением о формировании земельного участка, на котором стоит ваш дом. После этой процедуры и проведения кадастрового учета земельный участок вашего дома бесплатно перейдет в долевую собственность жильцов.
Платить ничего не придется. Статья 23 Закона Калининградской области (от 21.12.2006 года № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» говорит, что орган местного самоуправления без взимания платы с заявителя осуществляет все предусмотренные законодательством действия, необходимые для государственного кадастрового учета земельного участка, в том числе:
- подготовку схемы расположения границ земельного участка, а в случае необходимости – проекта планировки и межевания;
- действия, необходимые для получения кадастрового паспорта участка.
