«Я продала свою квартиру. Неделю назад подписала передаточный акт и получила от покупателей деньги. Могу ли я передумать и аннулировать сделку?»
Маргарита Николаевна, г. Калининград
Отвечает руководитель юридической компании Андрей Касаткин:
- Уважаемая Маргарита Николаевна! В одностороннем порядке договор расторгнуть очень сложно - если только другая сторона (покупатель) грубо нарушит его условия. Например, не заплатит деньги в установленный срок, не предоставит документы для регистрации договора. Если не было договора о задатке и основной договор купли-продажи не зарегистрирован в Росреестре, может просто отказаться от него и просто вернуть деньги с извинением. Когда договор зарегистрирован в Росреестре, придется его выполнять. Право собственности на квартиру у покупателя уже возникло с момента регистрации в Росреестре. С этого момента квартира уже не ваша!
