Мария Сергеевна, Калининград
Как сообщили в региональном Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, земельные споры регулируются Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Прежде чем жаловаться на соседа, необходимо выяснить, проводилось ли межевание участков.
- Что такое межевание
Если вы получили участок в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт, по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ваше ранее возникшее право.
- Куда обращаться
Документы можно направить в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) или подать при личном обращении в офисы МФЦ.
В городе своего проживания можно регистрировать участки, расположенные за городом.
- Закон не обязывает
- Самовольство наказуемо
- в территориальный орган Росреестра;
- или орган муниципального земельного контроля.
За самовольное занятие земли для граждан предусмотрены штрафы в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то штраф составит от 5 тысяч до
10 тысяч рублей.
Предписание выдается сроком не более чем на 6 месяцев. Если нарушитель принимает меры по устранению нарушения и может это документально подтвердить, срок может быть продлен. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание, и штраф возрастет.
После межевания участка и регистрации его в ЕГРН на вашу землю никто не сможет посягнуть
поделиться