"Собираюсь продать жилье. Слышала, что у техпаспорта на квартиру существует "срок годности". Нужно ли мне заново вызывать работников БТИ?"

Наталья Николаевна, г. Черняховск

Отвечает директор юридического бюро Вероника Королёва:

- На сегодняшний день ситуация с технической документацией квартиры достаточно интересная. Если на вашу квартиру в Росреестре имеется технический или кадастровый паспорт, то предоставлять эти документы заново не надо. Трехлетний "срок годности" для техпаспорта отменен. Озаботиться соответствием планировки квартиры ее плану в паспорте должен покупатель. Ведь если выяснится, что была несогласованная перепланировка или реконструкция жилища, бремя последствий (расходы на согласование, время и прочие затраты) ляжет на покупателя. Об этом, естественно, знают банки и страховые компании, поэтому, если вы найдете покупателя по ипотеке, то вам, скорее всего, предложат предъявить свежие документы. Но в таком случае вы можете поставить вопрос об их оплате за счет покупателя или пополам. Если вы оформили свою квартиру в собственность до 05.08.1999 года, то вам необходимо обратиться за получением кадастрового паспорта - на момент получения задатка он должен быть у вас на руках! Если параметры квартиры не соответствуют тем, что указаны в ваших документах, то для скорейшего решения вопроса об устранении расхождений, рекомендую вам обратиться к юристу.