«Купили квартиру в доме, который раньше был гостиницей - ее реконструировали под квартиры и продали работникам ТЭЦ -2. Два года назад в доме сделали ремонт системы отопления, поставили новые батареи, которые постоянно текут. Кому предъявить претензии?»
Елена, г. Калининград
Отвечает глава администрации Московского района г. Калининграда Олег Аминов:
- Уважаемая Елена! Претензию к качеству выполненных работ по установке радиаторов отопления собственник или наниматель жилого помещения имеет право предъявить к организации, проводившей данные работы. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 п. 6) к общему имуществу относится внутридомовая система отопления, состоящая из стыков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования. В вашем случае общее имущество находится на обслуживании управляющей организации ООО «УК РСУ-5», куда жильцам и следует обратиться за устранением недостатков.
