При таких темпах застройки города и миграционных процессов власти Калининграда отстают с возведением социальных учреждений. Давно школу ждут жители ул. Артиллерийской, микрорайона Сельма. На прошлой неделе в школе № 57 прошел круглый стол, где председатель комитета территориального развития и строительства Артур Крупин рассказал, с какими проблемами сталкиваются власти сегодня при проектировании школ.
– Максимальную вместимость образовательных учреждений сейчас ограничили 1400 местами, – говорит Артур Крупин. – И такие школы, как на Аксакова, вряд ли теперь появятся.
Общая для всей страны проблема – нехватка земли. Площадь школы зависит от числа учеников, а надо разместить и здание, и котельную, и стадион.
– Землю на Аксакова мы собирали по кусочкам, выкупали у Минобороны, – продолжает глава комитета. – А поработав с владельцами дач, собрали участок в 3 га для корпуса школы № 50 на Каштановой аллее. Скоро выйдем с проектом на госэкспертизу.
В чкаловской школе № 11 три корпуса, но ученических мест не хватает.
– Сегодня школу нельзя строить выше трех этажей, – поясняет Крупин. – Но в марте 2020 года заработает новая норма, и можно будет строить пять этажей. И новый корпус в Чкаловске мы проектируем на 5 надземных и 2 подземных этажа.
В будущем пятиэтажный корпус может появиться и у школы № 46.
– Также большое число территорий оказывается в зонах разных ограничений, их более тридцати, – говорит Крупин. – И куда бы мы ни пришли, там санитарно-защитная зона то гаражного общества, то вышек связи, то водоемов. Плюс в городе 443 объекта культурного наследия. И школы нельзя ставить на участке, если под ним есть коммуникации. Приходится выносить все «лишнее». А это влияет на стоимость объекта. Порой на эти цели уходит до 20% от бюджета стройки. При этом по нормативу мы можем тратить на создание учебного места для одного школьника не более 800 тысяч рублей. Из-за этого не можем при возведении школы допускать какие-то излишества, даже если бы и хотели. Минстрой посчитает это излишеством и в финансировании откажет.
Это проект корпуса школы № 11 в Чкаловске. Главное, чтобы в Москве приняли норму о новой этажности
фото пресс-службы администрации Калининграда
поделиться