Сначала уведомить, потом возводить
«Страна Калининград» уже рассказывала, что дачников с марта ждет много серьезных изменений. Подробно об этом можно прочитать на нашем сайте strana39.ru (12+) в статье «Возведение домов в СНТ теперь проконтролируют власти». Коротко напомним о главном. С 1 марта не нужно получать разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объекта. Вместо этого появился уведомительный порядок начала и окончания строительства (или реконструкции) частного или садового дома. Для этого нужно обратиться лично в Многофункциональный центр – он есть в каждом муниципалитете – или через портал государственных услуг в уполномоченный орган, получить там специальный бланк для уведомления, заполнить его и сдать в уполномоченный орган. Вместе с уведомлением о планируемом строительстве следует направить, например, правоустанавливающие документы на участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН). После этого нужно дождаться от органов власти ответного уведомления о соответствии (либо несоответствии) вашего особняка или садового дома установленным параметрам и допустимости (или недопустимости) его размещения на земельном участке. После этого застройщику направляется уведомление о соответствии будущего объекта необходимым нормам. Лишь тогда у застройщика появляется законное право приступать к строительству. К слову, это право будет действовать в течение 10 лет с момента подачи застройщиком уведомления. Если не соблюсти всю процедуру, то власти не поставят здание на учет и ваш дом могут признать самостроем со всеми вытекающими последствиями.
Время устранения аварий регламентировали
Как сообщает «Российская газета» (16+), с марта введены новые правила работы аварийно-диспетчерских служб управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). В первую очередь изменения коснулись времени дозвона в аварийно-диспетчерскую службу. Специалист должен ответить на телефонный звонок жильца многоквартирного дома в течение 5 минут. Если все заняты и звонок остался без ответа, то перезвонить специалисты службы должны в течение 10 минут. Для этого аварийно-диспетчерские службы должны быть оснащены функцией обратной связи и автоответчиками, чтобы жильцы могли оставить сообщение о проблеме. Такие заявки, а также электронные письма должны быть рассмотрены в течение 10 минут. Регистрация заявок будет осуществляться только с использованием записи разговоров. А жильцы квартир должны быть в течение получаса с момента подачи заявки проинформированы о планах по устранению аварий и неполадок, с которыми они обратились.
Четко определили и время для ликвидации аварий:
- локализация поломок систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения должна занимать не более 30 минут с момента регистрации заявки.
- Засоры мусоропроводов – в течение 2 часов (если заявки принимают круглосуточно, то за исключением периода с 23.00 до 8.00).
- Ликвидация засора внутридомовой инженерной системы водоотведения – в течение 2 часов с момента регистрации заявки.
- Устранение аварий систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения – не более 3 суток.
- Устранение мелких неисправностей и повреждений – здесь УК должна согласовать сроки с собственниками или пользователями квартир.
Конечно, все эти требования пока читаешь как какую-то сказку. Так что будем следить, претвориться ли она в жизнь.
Видеокамеры зафиксируют штраф
Новый закон обязал оснастить видеофиксирующей аппаратурой все переезды через железную дорогу в одном уровне, где идет большой поток машин. Установленные приборы будут фиксировать все нарушения со стороны. Работать это будет так. Информация с камер поступит в ГИБДД, где будут принимать решение о штрафе или другом наказании. Так, за пересечение путей на красный свет или под закрытый шлагбаум грозит штраф в 1000 рублей или лишение прав на 3–6 месяцев. Обгон на переезде или ближе чем за сто метров перед ним обойдется штрафом в 5 000 рублей или лишением прав на 4–6 месяцев.
Новые правила призывают дачников, прежде чем строить дом, уведомить об этом муниципалитет
поделиться