Заплатите налоги правильно

В Калининградской области налоговые инспекции уже полным ходом рассылают уведомления гражданам об уплате имущественных налогов за 2017 год. 
Напомним, что к ним относятся транспортный, земельный и на имущество. В соответствии с действующим законодательством их нужно уплатить не позднее 1 декабря. Правда, в этот раз будет маленькая поблажка, так как этот день придется на субботу, поэтому последний срок оплаты перенесли на понедельник, 3 декабря. Словом, время еще есть. Вместе с региональной УФНС мы подготовили ответы на вопросы, которые часто задают читатели. 

• Всем ли придут уведомления?

– Не всем. Уведомления налогоплательщикам направляются по почте, а тем, кто подключен к личному кабинету, – только в электронной форме через этот кабинет. Налог на имущество физлиц и землю будет насчитан по месту нахождения объектов налогообложения, а транспортный – по месту жительства физического лица.
Если нужно поменять адрес, куда отправлять уведомления, можно письменно обратиться в налоговый орган. Если налогоплательщик не получил платежный документ, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или месту нахождения объекта недвижимости либо направить запрос через сайт ФНС России или по почте.

• Подсчет и какие положены вычеты?

Газета «Страна Калининград» уже писала о том, что с 2017 года в нашей области имущественный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов. А это может быть в десятки раз больше, чем стоимость БТИ. Значит, увеличится и сумма начисляемого налога. Но не сильно, так как Налоговым кодексом РФ предусмотрено применение понижающего коэффициента в течение нескольких следующих лет. 
Кроме того, предусмотрены льготы. При расчете исходя из кадастровой стоимости объектов налоговая база будет уменьшена: 

• в отношении жилого дома на величину кадастровой стоимости 50 кв. метров от его общей площади; 
• в отношении квартиры и части жилого дома – на величину кадастровой стоимости 20 кв. метров; 
• в отношении комнаты или части квартиры – на 10 кв. метров.

Эти налоговые вычеты учитываются автоматически при расчете налога для всех объектов соответствующего вида. Для их применения собственнику не нужно обращаться в налоговую инспекцию. 

• Есть ли льготы по земле?

Для плательщиков земельного налога также с 2017 года предусмотрены льготы. Они связаны с тем, то расчет суммы налога ведется исходя из кадастровой стоимости земли. При расчете земельного налога существует налоговый вычет, уменьшающий сумму налога на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров по одному участку. 
– Так, если площадь участка составляет не более шести соток, то земельный налог с его собственника взиматься не будет, – пояснили в УФНС. – А если площадь земельного участка превышает 600 кв. м, то земельный налог рассчитают за оставшуюся площадь. 
Но применить такой вычет смогут лишь льготные категории граждан при следующих условиях: 
1. Налогоплательщик относится к льготным категориям лиц (пенсионеры, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, ветераны боевых действий, лица, получившие лучевую болезнь и т. д.);
2. Вычет используется только по одному земельному участку. По какому именно, выбирает сам собственник. Для этого нужно до 1 ноября этого года подать в любой налоговый орган уведомление о выбранном участке. Если льготник таким правом не воспользуется, то вычет будет предоставлен ему автоматически при расчете налога для одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.
3. Если физлицо, относящееся к льготной категории, ранее не пользовалось другими налоговыми льготами, ему необходимо подать в инспекцию заявление об их предоставлении в виде вычета. Такая ситуация может быть, к примеру, если налогоплательщик только в этом году вышел на пенсию. 

• Что делать, если дом снесли, а налог не сняли? 

Бывают ситуации, когда дома уже нет – снесли, а налоговая продолжает слать уведомления об оплате. 
– Налоговая инспекция исчисляет налог на имущество физлиц на основании сведений об объектах недвижимости, предоставляемых органами, которые осуществляют государственный кадастровой учет и регистрацию прав на недвижимость, – пояснили в УФНС. – Чтобы внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в связи со сносом жилого дома, заинтересованные лица должны предоставить в органы Росреестра акт обследования. В нем кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта. 
После этого проводится процедура снятия объекта с кадастрового учета и прекращения прав на квартиры, расположенные в снесенном жилом доме. Эти сведения передаются в налоговые органы, и взимание налога прекращается.

• Должны ли платить налоги несовершеннолетние? 

Собственник движимого и недвижимого имущества должен исполнять обязанность по уплате налога независимо от возраста. Если несовершеннолетние являются владельцами налогооблагаемой недвижимости, то они могут участвовать в налоговых отношениях через законного или уполномоченного представителя (родителя, опекуна и т. п.). 

Если налогоплательщик регистрировался в «Личном кабинете», то уведомление об уплате налога он получит в электронном виде