По ценам, указанным на портале недвижимости НайдиДом, видно, что купить квартиру в Калининграде по карману любому покупателю. На рынке полно разнообразных вариантов для молодых семей, пенсионеров и предпринимателей.

Виртуальная прогулка по улочкам Калининграда

То, что у Кенигсберга (а это еще одно название Калининграда) немецкие корни, знают все. Педантичные европейцы к градостроительству подошли со всей дотошностью. Особенность деления города на административные районы в том, что все они начинаются в центре. Если вы станете лицом к кафедральному собору Христа Спасителя, то перед вами будут сразу 3 района города: Московский, Центральный и Ленинский

Рассмотрим особенности каждого:

●   Центральный район. Ожидаемо является самым престижным и дорогим. Стоимость квадратного метра жилья тут приравнивается к европейским. За эту сумму вы получаете потрясающие виды на старинную архитектуру, водоемы и по-европейски ухоженные парки и скверы. В отличии от исторических центров в других городах в Центральном районе Калининграда достаточно места для новостроек. Отсюда убрали военные части. Поэтому освободившиеся территории активно осваивают застройщики. По ул. Сержанта Мишина в доме стандарт-класса предлагают двухкомнатные апартаменты на 52,2 кв.м за 2,66 млн рублей. Трехкомнатный вариант на улице Огарева на 69 кв. м продают за 4,36 млн рублей. Самые популярные однокомнатные квартиры в новостройках в Центральном районе отдают от 3,5 млн рублей;

●   Московский район — самый южный. Он прилегает к заливу и здесь сильнее всего ощущается соседство моря. Раньше это был типичный дачный поселок: тихий, зеленый, сонный. Сейчас застройщики меняют картину, обновляя панораму. Достаточно предложений на вторичном рынке и в новостройках. Однокомнатную квартиру в хрущевке на ул. Ульяны Громовой продают за 1,9 млн. рублей. Просторный однокомнатный вариант на 41 кв.м в переулке Иртышском — за 2,2 млн рублей. Двухкомнатные предложения на 52 кв.м вновостройках предлагают от 2,5 млн рублей. Трехкомнатную жилплощадь для большой семьи на 72 кв.м. реально купить за 3,5 млн рублей;

●  Ленинградский — самый северный и немецкий. Даже сейчас на улочках можно встретить колоритные особняки и 2-х этажные добротные дома с историей. Но достаточно и новостроек. Студию на 20 кв.м отдают за 1,5 млн рублей. Двухкомнатные апартаменты класса комфорт на 70 кв.м. будут вашими за 3,5 млн рублей.

Чего ожидать под конец года

Сайт Госстатистики не прогнозирует роста стоимости квадратного метра в калининградских новостройках и на вторичном рынке. Пока количество предложений и спроса в равновесии. А значит есть время спокойно подобрать оптимальную квартиру на портале НайдиДом.

Реклама