В этом сезоне капитальные работы ведутся в 64 многоквартирных домах. Трижды в неделю ход и качество ремонта проверяют специалисты городского комитета архитектуры и строительства, технадзор осуществляют утвержденные организации. Тем не менее некоторые подрядчики отстают от установленных сроков и нарушают технологии. В этом убедились глава администрации Калининграда Александр Ярошук и зам. председателя окружного Совета Олег Шкиль. Они посетили объекты в Московском районе.
Деньги из бюджета - на сгоревшую кровлю
Первый адрес – ул. Мукомольная, 1-57. Дом (в народе его прозвали «Китайская стена»: состоит из 29 подъездов) преобразился еще в прошлом году.
- Здесь с участием собственников, заплативших всего 5% от стоимости работ, отремонтировали фасад и кровлю, - сообщил Александр Ярошук. – Теперь делаем сети, подвалы и дренажную систему.
- Идем с опережением графика, - заверяет подрядчик.
- Иди сюда, сказочник, - вмешивается в разговор председатель городского комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов. - Почему в графике нет отведения ливневых стоков в канализацию? Это самое сложное.
Подрядчик заверяет, что работы вот-вот начнутся и до 15 сентября будут завершены.
Проверяющие обратили внимание на разбитый двор с большой грязной лужей.
- Техника подъезжала, чтобы мусор из подвалов вывезти, – поясняют ремонтники и обещают привести дворовую территорию в порядок.
Во время выездного совещания нашлось решение еще одной проблемы. По вине одной из жительниц выгорел кусок отремонтированной кровли.
- Безобразие! Через дыру будет сочиться дождевая вода, и ремонт пойдет насмарку. Восстановите крышу за счет муниципалитета, - распорядился глава города.
Для нерадивой женщины, допустившей пожар и имеющей задолженность по квартплате, по просьбе жильцов решили подыскать другое жилье.
«Карманный» технадзор заменят
Следующая остановка на Аллее Смелых, 41-45а. Здесь к проверяющим вышли жители и поделились своим мнением о ремонте.
- У меня туалет отремонтирован, трубы зашиты, а теперь говорят, что все это будут вскрывать и устанавливать новые стояки, - сетует Лариса Павловна.
- Вы сами проголосовали на общем собрании за ремонт внутридомовых сетей. Мы предупреждали, что работа эта грязная, - парирует подрядчик.
- Раз надо заменить сгнившие трубы, пусть делают, - считает другая жительница, Антонина Игнатьевна.
- Строители – молодцы, быстро работают, - говорит пожилая женщина.
На деле все не так хорошо. Утеплитель в некоторых местах прикреплен прямо к штукатурке. По технологии ее нужно отбить. Подрядчик заверяет, что работы принял технадзор.
- Это преступление. Такое утепление долго не продержится, - констатирует депутат фракции «Единая Россия» Олег Шкиль.
Решено заменить «карманного» контролера на муниципальное предприятие. Уже отремонтированные участки фасада вскроют в нескольких местах. В случае некачественной работы строителям придется исправлять брак за свой счет.
- Город за халтуру платить не будет, - жестко предупредили Александр Ярошук и Олег Шкиль.
Объезд завершился на самом масштабном объекте. Это дом, имеющий сразу четыре адреса: ул. Батальная-Автомобильная -Альпийская-Альпийский переулок. Решение о необходимости ремонта участники ТСЖ «Камелот» приняли на общем собрании. Стоимость ремонта кровли, дымоходов и фасадов – 77 млн рублей. Люди решили заплатить не 5, а 10%, чтобы их дом в этом году обязательно включили в программу капремонта. Сегодня заявки подали собственники более 200 домов.
