Ко Дню строителя принято вспоминать историю предприятий и людей, благодаря которым мы живем в том Калининграде, какой у нас есть.
Компания «КПД-Калининград» – одна из таких. Основана она была в ноябре 1975 года как «Домостроительный комбинат» и строит жилье для калининградцев по сей день! Невероятный срок для любого производства. Как компании это удается, мы узнали у ее директора Сергея Тарчуткина.
– С понимаем того, что надо постоянно развиваться. По-другому в строительной отрасли нельзя. Мы – единственное на сегодня строительное предприятие региона с полным циклом производства: от железобетонных изделий, перекрытий до наружной и внутренней отделки в построенных нами же жилых домах. Приходится постоянно совершенствоваться. Например, запустили завод по производству пустотных плит. Модернизировали имеющийся завод «КПД-пром» по производству стеновых железобетонных изделий. Освоили новую технологию, которая позволяет нам строить квартиры с совершенно свободной планировкой. Можно хоть целый этаж, а не одну квартиру выкупить и самим решать, где ставить стены. Это востребованная сегодня у покупателей услуга. Также нарастили мощность производства строительных растворов – ввели еще один бетонный узел, что в разы увеличило темпы работы.
А три недели назад мы приступили к применению технологии, позволяющей шагнуть за принятые стандарты. Теперь можем делать ширину дома не 13,3 м, а 15,6 м, что даст более современные планировочные решения квартир. Это новая технология для региона, и начнем мы ее реализовывать на ул. Садовой в Балтийске. В этом городе давно не было масштабного строительства. Жилья, скажем прямо, не хватает. В городе военных построим восьмиэтажный дом на 112 квартир. Вскоре разместим на сайте проектную декларацию. Здание будет иметь привлекательный внешний вид: проект одобрили ведущие архитекторы на градосовете в правительстве области. Мы вообще стараемся, чтобы наши новые комплексы отличались от предыдущих. Большое внимание также уделяем благоустройству: малым формам, детским и спортплощадкам, озеленению. И все объекты стараемся проектировать по принципу «двор без машин».
- «КПД-Калининград» в этом году признали лучшим предприятием в сфере строительства на региональной бизнес-премии «Янтарный Меркурий».
– Да, победа за нами! Среди критериев отбора победителей были и внешний облик построенных зданий, и скорость строительства, и производительность труда. 117-квартирный дом на ул. Левитана, в ЖК «Солнечный», мы построили за полгода. Во многом благодаря своему производству основных материалов и, конечно, большому опыту работы. В третьем квартале сдадим в этом комплексе второй дом, рядом монтируем 9-й этаж третьего и залили уже первую плиту для четвертого дома.
- Это не единственная ваша победа в последнее время?
– В 2022 году наш ЖК «Дюнный» был признан лучшей новостройкой и получил премию федерального портала «Единый ресурс застройщиков». Квартиры в нем полностью проданы. Как и в других уже введенных в эксплуатацию объектах, пустующих квартир почти нет.
– Мы уделяем особое внимание вопросу комфортности проживания. Наши ЖК не отличаются плотной посадкой домов, вы из своего окна не увидите, какого цвета пуговицы на халате соседа. Конечно, для покупателей важны и сроки строительства, а они у нас максимально короткие. Наши квартиры, к примеру, часто выбирают те, кто взял ипотеку и пока снимает жилье. Так как дома мы возводим быстро, у людей есть возможность оперативно вселиться в свою квартиру.
Привлекает сегодня покупателей и наш «серый ключ», который давно тяготеет к «белому». Отделка после строителей нужна минимальная: стены уже оштукатурены и ошпаклеваны, разведены электрика и сантехника. А за небольшую доплату выполним и чистовую отделку. Это экономит время покупателям, им не нужно искать бригаду, волноваться за качество работ. Сегодня мы выполняем и ремонт квартиры по дизайну покупателей, вплоть до установки кухни. Ну и цены. У нас одни из лучших предложений в области!
- Не могу не спросить про ЖК в Большом Исаково. Там местные жители выступали против стройки. Как сейчас?
– Сначала мы хотели строить там семиэтажки, но пошли на компромисс с местными жителями и себе в убыток снизили этажность до пяти. Несмотря на это, оставили лифты для комфорта проживающих, хотя обычно в пятиэтажках этого удобства нет. Втрое превысили нормативы по благоустройству территории. Не стали огораживать комплекс, чтобы все детские, спортплощадки, велодорожки были доступны поселку. В одном из домов на будущий год заложим детсад на 90 мест. Кроме того, сейчас проектируют 2-ю очередь расположенной рядом с нашим комплексом «Школы будущего». Так что все местные детки будут обеспечены местами.
– Я из династии строителей. Пошел по стопам отца, он восстанавливал Калининград, и старшего брата. В 1978-м устроился на «Домостроительный комбинат», а в 1997-м стал его руководителем. Это было трудное время для многих предприятий. Мы фактически не работали, зарплату получали через судебных приставов. Но спасибо коллективу, с которым пережили все трудности, в том числе вынужденное банкротство. В начале 2000-х встали на путь развития. Так что сегодняшние проблемы нас не пугают. Строили, строим и будем строить! Хочу сказать спасибо всем, кто с нами работает. А это, к слову, только жители региона.
Вспоминаю с благодарностью и ветеранов предприятия. Это главный инженер Юрий Владимирович Федоров, начальник промышленного производства Ванда Иосифовна Чиркина, главный строитель Зоя Николаевна Паксиваткина. Все они заслуженные строители. Всегда вспоминаем, приглашаем на наши праздничные мероприятия. Стараемся поддерживать и нынешних сотрудников предприятия. Одна из таких мер – льготная цена на покупку квартиры. Многие молодые работники пользуются этой возможностью, так как видят качество работы изнутри. За счет этого новые люди приходят в коллектив.
- Что пожелаете всем работникам отрасли?
- Прежде всего – здоровья. Всем ветеранам большое спасибо за то, что восстановили город, построили «Домостроительный комбинат», обеспечили нас на долгие годы работой. Спасибо всем, кто сегодня трудится в области. Успехов и мирного неба над головой!
Компания «КПД-Калининград» – одна из таких. Основана она была в ноябре 1975 года как «Домостроительный комбинат» и строит жилье для калининградцев по сей день! Невероятный срок для любого производства. Как компании это удается, мы узнали у ее директора Сергея Тарчуткина.
От котлована до отделки
- Сергей Павлович, с какими ощущениями подходите к профессиональному празднику?– С понимаем того, что надо постоянно развиваться. По-другому в строительной отрасли нельзя. Мы – единственное на сегодня строительное предприятие региона с полным циклом производства: от железобетонных изделий, перекрытий до наружной и внутренней отделки в построенных нами же жилых домах. Приходится постоянно совершенствоваться. Например, запустили завод по производству пустотных плит. Модернизировали имеющийся завод «КПД-пром» по производству стеновых железобетонных изделий. Освоили новую технологию, которая позволяет нам строить квартиры с совершенно свободной планировкой. Можно хоть целый этаж, а не одну квартиру выкупить и самим решать, где ставить стены. Это востребованная сегодня у покупателей услуга. Также нарастили мощность производства строительных растворов – ввели еще один бетонный узел, что в разы увеличило темпы работы.
А три недели назад мы приступили к применению технологии, позволяющей шагнуть за принятые стандарты. Теперь можем делать ширину дома не 13,3 м, а 15,6 м, что даст более современные планировочные решения квартир. Это новая технология для региона, и начнем мы ее реализовывать на ул. Садовой в Балтийске. В этом городе давно не было масштабного строительства. Жилья, скажем прямо, не хватает. В городе военных построим восьмиэтажный дом на 112 квартир. Вскоре разместим на сайте проектную декларацию. Здание будет иметь привлекательный внешний вид: проект одобрили ведущие архитекторы на градосовете в правительстве области. Мы вообще стараемся, чтобы наши новые комплексы отличались от предыдущих. Большое внимание также уделяем благоустройству: малым формам, детским и спортплощадкам, озеленению. И все объекты стараемся проектировать по принципу «двор без машин».
- «КПД-Калининград» в этом году признали лучшим предприятием в сфере строительства на региональной бизнес-премии «Янтарный Меркурий».
– Да, победа за нами! Среди критериев отбора победителей были и внешний облик построенных зданий, и скорость строительства, и производительность труда. 117-квартирный дом на ул. Левитана, в ЖК «Солнечный», мы построили за полгода. Во многом благодаря своему производству основных материалов и, конечно, большому опыту работы. В третьем квартале сдадим в этом комплексе второй дом, рядом монтируем 9-й этаж третьего и залили уже первую плиту для четвертого дома.
- Это не единственная ваша победа в последнее время?
– В 2022 году наш ЖК «Дюнный» был признан лучшей новостройкой и получил премию федерального портала «Единый ресурс застройщиков». Квартиры в нем полностью проданы. Как и в других уже введенных в эксплуатацию объектах, пустующих квартир почти нет.
В интересах покупателей
- В чем секрет? Я сама писала, что в Калининграде много нераскупленных квартир в новостройках, опираясь на цифры статистики.– Мы уделяем особое внимание вопросу комфортности проживания. Наши ЖК не отличаются плотной посадкой домов, вы из своего окна не увидите, какого цвета пуговицы на халате соседа. Конечно, для покупателей важны и сроки строительства, а они у нас максимально короткие. Наши квартиры, к примеру, часто выбирают те, кто взял ипотеку и пока снимает жилье. Так как дома мы возводим быстро, у людей есть возможность оперативно вселиться в свою квартиру.
Привлекает сегодня покупателей и наш «серый ключ», который давно тяготеет к «белому». Отделка после строителей нужна минимальная: стены уже оштукатурены и ошпаклеваны, разведены электрика и сантехника. А за небольшую доплату выполним и чистовую отделку. Это экономит время покупателям, им не нужно искать бригаду, волноваться за качество работ. Сегодня мы выполняем и ремонт квартиры по дизайну покупателей, вплоть до установки кухни. Ну и цены. У нас одни из лучших предложений в области!
- Не могу не спросить про ЖК в Большом Исаково. Там местные жители выступали против стройки. Как сейчас?
– Сначала мы хотели строить там семиэтажки, но пошли на компромисс с местными жителями и себе в убыток снизили этажность до пяти. Несмотря на это, оставили лифты для комфорта проживающих, хотя обычно в пятиэтажках этого удобства нет. Втрое превысили нормативы по благоустройству территории. Не стали огораживать комплекс, чтобы все детские, спортплощадки, велодорожки были доступны поселку. В одном из домов на будущий год заложим детсад на 90 мест. Кроме того, сейчас проектируют 2-ю очередь расположенной рядом с нашим комплексом «Школы будущего». Так что все местные детки будут обеспечены местами.
Проблемы не пугают
- В преддверии праздника хотела спросить: как вы пришли в отрасль.– Я из династии строителей. Пошел по стопам отца, он восстанавливал Калининград, и старшего брата. В 1978-м устроился на «Домостроительный комбинат», а в 1997-м стал его руководителем. Это было трудное время для многих предприятий. Мы фактически не работали, зарплату получали через судебных приставов. Но спасибо коллективу, с которым пережили все трудности, в том числе вынужденное банкротство. В начале 2000-х встали на путь развития. Так что сегодняшние проблемы нас не пугают. Строили, строим и будем строить! Хочу сказать спасибо всем, кто с нами работает. А это, к слову, только жители региона.
Вспоминаю с благодарностью и ветеранов предприятия. Это главный инженер Юрий Владимирович Федоров, начальник промышленного производства Ванда Иосифовна Чиркина, главный строитель Зоя Николаевна Паксиваткина. Все они заслуженные строители. Всегда вспоминаем, приглашаем на наши праздничные мероприятия. Стараемся поддерживать и нынешних сотрудников предприятия. Одна из таких мер – льготная цена на покупку квартиры. Многие молодые работники пользуются этой возможностью, так как видят качество работы изнутри. За счет этого новые люди приходят в коллектив.
- Что пожелаете всем работникам отрасли?
- Прежде всего – здоровья. Всем ветеранам большое спасибо за то, что восстановили город, построили «Домостроительный комбинат», обеспечили нас на долгие годы работой. Спасибо всем, кто сегодня трудится в области. Успехов и мирного неба над головой!
Сергей Тарчуткин отдал своему предприятию 45 лет! А секрет успеха «КПД-Калининград», по его словам, в постоянном развитии
Все реализованные и будущие проекты, а также предложения по покупке квартир можно посмотреть на сайте https://www.kpd-kaliningrad.ru
КПД-Калининград ООО
Реклама
