Сегодня от былого великолепия улицы мало что осталось, но Королевские ворота дожили до наших дней, несмотря на то, что в советское время всерьез обсуждался вопрос об их сносе. Счастливое время для них наступило во время подготовки к 750-летию нашего города, которое отмечалось в 2005 году. Ворота отреставрировали, скульп-турам королей Фридриха I и Оттокара II и герцога Альбрехта приделали новые головы, а сам объект культурного наследия федерального значения передали Музею Мирового океана.
Сейчас Королевские ворота – одна из главных достопримечательностей и место паломничества туристов. Неудивительно, что начавшаяся в непосредственной близости от них стройка вызывает повышенный интерес.
«Золотой Трезини»
Официальный адрес строящегося здания – ул. Грига, 54, но фактически оно, конечно, имеет отношение к ул. Фрунзе. Разрешение на строительство региональным Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию было выдано 18 апреля 2022 года. В нем сообщается, что этажей будет три, а общая площадь здания – 954,89 кв. метра.В сентябре того же года в СМИ появилась информация, что калининградская архитектурная мастерская Виталия Юрова предложила проект торгово-административного здания на Грига – как раз напротив Королевских ворот. Причем эта работа номинировалась на премию «Золотой Трезини-2022» (Доменико Трезини прославился как первый и главный архитектор Петербурга и основоположник раннего русского барокко. – Прим. авт.).
«Участок проектирования расположен в исторической части города и соседствует с историко-культурными объектами. Необходимо было вписать новое здание, учитывая большие ограничения по высотности и внешнему виду. Поскольку окружающая застройка выполнена в традиционных материалах — клинкерный кирпич, керамическая кровля, — новое здание задумано с применением навесного вентилируемого керамического фасада и кровли. Аскетичный современный вид не мешает восприятию исторических сооружений, отделка стен переходит на кровлю, создавая эффект монолитного объема. В итоге получилось современное, легкое, красивое здание», – говорилось в описании проекта. «Золота» он не взял, но удостоился диплома в номинации «Лучший проект общественного здания или сооружения».
Стиль задуман псевдоисторический
В связи с вышеизложенным у многих сложилось впечатление, что сейчас у Королевских ворот реализуется проект мастерской Виталия Юрова. Однако это не так. Как рассказал корреспонденту «Страны Калининград» представитель заказчика Игорь Смирнов, о работе Юрова ему ничего неизвестно, здесь строится здание по проекту, над которым калининградская организация «Центр качества строительства» работала около 5 лет.Здание будет выполнено в псевдоисторческом стиле для того, чтобы соответствовать стоящим напротив Королевским воротам. Окончательно внешний вид еще не определен, но в целом здание будет выглядеть примерно так, как на предоставленной представителем заказчика визуализации.
– Это не до конца доработанный вариант, сейчас мы ждем от главного архитектора области Евгения Костромина пожеланий, предложений относительно того, что город и регион хотели бы видеть в плане элементов наружного декора, подсветки. У нас уже было совещание, мы все учтем. Я думаю, получится красиво, – высказал уверенность Игорь Смирнов.
Культурное значение
На баннере, висящем на окружающем стройку заборе, написано, что возводится офисный центр. Однако Игорь Смирнов пояснил, что объект будет иметь культурное значение.– Там планируется выставочный зал для временных экспозиций, заведение общепита – ресторан, что-то еще развлекательное, – уточнил он. – Но однозначно это не будет классическим торговым центром.
Также на баннере указано, что строительство должно закончиться в сентябре 2023 года. Задержка, по словам Игоря Смирнова, обусловлена сложностью участка (много воды) и тем, что немало времени ушло на разборку построенного на немецком фундаменте пустующего здания, в котором когда-то была пиццерия. Теперь ввод в эксплуатацию намечен на конец лета.
Любопытно, что заказчик строительства Дмитрий Грачев – старший брат жены известного российского футболиста Юрия Жиркова. Инна Жиркова выросла в Калининграде.
В охранной зоне
Ну а что с проектом мастерской Виталия Юрова? Корреспонденту «СК» архитектор пояснил, что специально готовил его для места, где пересекаются улица Фрунзе и Литовский вал. Но это не тот участок, где началось строительство. Соседний. Будет ли воплощена в жизнь его работа, неизвестно. Все зависит от решения собственников земли. Пока речь об этом не идет. Но кто знает, может, через какое-то время у Королевских ворот появится еще одно здание.Руководитель региональной Службы госохраны памятников Евгений Маслов напомнил, что строительство ведется в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения – Королевских ворот и казармы «Кронпринц».
– Там можно строить, но здание должно быть определенной высоты и стилистики – чтобы не было какого хай-тека, – пояснил Маслов, добавил, что это была первая созданная в Калининграде зона охраны памятников федерального значения.
По словам Маслова, в связи со столь высоким статусом соседних зданий проект строительства детальнейшим образом рассматривался в Министерстве культуры РФ. И, если Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало разрешение на строительство, значит, никаких нарушений не выявлено. В общем, на подходе, судя по визуализации, интересное здание. Что получится – посмотрим.
Строительство должно было завершиться еще в сентябре прошлого года, но продлится до конца лета
Так будет выглядеть здание. Но фасадные решения могут быть доработаны
Здесь первая в Калининграде зона охраны памятников федерального значения
фото Александра Мелехова, визуализация предоставлена представителем заказчика строительства
поделиться