или Зарегистрироваться
Коммуналка
239
0
02 января 2014

Никаких поблажек не будет

Калининградцы продолжают задавать вопросы о взносах
на капремонт

В прошлом номере «СК» мы рассказывали о том, каким жарким оказалось совещание в администрации Калининграда, где представители управляющих компаний, ТСЖ и жилищных ко-оперативов собрались обсудить нюансы обязательного ежемесячного взноса на кап-ремонт.

На тот момент решение об их минимальном размере в Калининградской области еще не было принято. Теперь уже есть цифра – 5,9 рубля за 1 кв. метр жилплощади. И вопросы, которые по этой теме поступили к заместителю регионального министра ЖКХ Евгении Кукушкиной и чиновникам из горадминистрации, кажутся еще более актуальными.

Будут ли страховаться взносы?

– Очень актуальный нынче вопрос, –сказали из зала. – Мы открыли спецсчет в определенном банке, а он взял и обанкротился. Никто не знает, что будет через пять или десять лет с конкретным банком. Будут ли выплаты этих денег поставлены в первую группу очередности по выплатам? Или нас будет ждать судьба юридических лиц, которые, в отличие от физических, вряд ли что получат...

– На данный момент на федеральном уровне в закон как раз вносятся изменения, касающиеся этой темы, – ответила Евгения Кукушкина. – Накопленные на спецсчетах средства законодатели собираются приравнять к вкладам физических лиц, которые в случае банкротства банка возмещаются Агентством по страхованию вкладов. Законопроект уже внесен в Госдуму. Думаю, что в начале нового года его примут. В любом случае к тому времени, когда жители области начнут платить первые взносы на капремонт, поправки к ФЗ начнут действовать.

– Что делать, если какие-то жильцы категорически откажутся платить взносы? Уже ведутся такие разговоры.

– Здесь будет действовать порядок взыскания в судебном порядке.

Председатель комитета городского хозяйства Сергей Мельников добавил, мол, в закон еще хотят внести возможность отчуждения имущества. Но дальше тему не развил.

Оператора содержит бюджет

Представители ТСЖ продолжили описывать свои ситуации.

– Наше товарищество уже имеет опыт сбора средств на капремонт. Мы собирали по 3 рубля с квадратного метра, а не 5,9. И в год у нас выходило 360 тысяч рублей. На эти деньги наше собрание решило отремонтировать крыши. Можем мы их расходовать, не дожидаясь, когда дело дойдет до проведения капремонта?

– Вы можете расходовать деньги по мере накопления средств на спецсчете, – ответила Евгения Кукушкина. – Для этого вам надо будет принять соответствующее решение на общем собрании собственников, а затем подать заявку на актуализацию программы капремонта в Жилищную инспекцию. Тогда по мере накопления средств ваш дом перенесут на более ранний срок для проведения данного вида работ.

– Это же ужас какой-то! – закричали в зале. – Получается, что мы не сможем распоряжаться своими же деньгами! А вместо этого должны ждать, когда нам любезно разрешат сделать ремонт!

Народ в зале просто возмущенно кипел. Слово взял Юрий Кондратьев, зампредседателя городского хозяйства и, можно сказать, один из лучших специалистов по Жилищному кодексу в Калининграде.

– Пожалуйста, не путайте текущий ремонт и капитальный, – пытался он перекричать возмущенных. – Собирать деньги на необходимые сию минуту работы – это очень правильное решение! И это единственный способ экономить свои же деньги. Ведь чем лучше вы будете заботиться о своем доме, тем дольше не понадобится капремонт. Средства, которые будут скапливаться на спецсчетах, можно будет направлять только на оплату тех видов работ, которые будут включены в региональную программу. Это кровля, фасад и т. д. Виды работ будут раскрываться методическими рекомендациями. Если вы уже сейчас хотите глубже изучать тему, можете спокойно читать материалы Фонда содействия реформированию ЖКХ. Так как за основу брался опыт именно этой организации. Все взято из 185-го Федерального закона.

Поступил вопрос от представительницы ТСЖ «Соловушка»:

– У нас маленький 10-квартирный дом. В 2011 году мы капитально отремонтировали кровлю по муниципальной программе, в 2012-м участвовали в ФЗ № 185, сделали в нашем доме все, что могли: утеплили фасады, подвалы отремонтировали, дренажную систему выполнили, инженерные коммуникации заменили. Из работ остался только ремонт газовых вводов. Для таких, как мы, будет ли введен понижающий коэффициент?

– Такие не предусмотрены, – взял слово Сергей Мельников. – У меня вообще дом сдан в эксплуатацию 15 дней назад. И тоже никаких поблажек!

– Будете кормить чужие дома, – раздалось в зале.

Собравшихся интересовали и общие вопросы. Например, на какие средства будет существовать региональный оператор – на часть наших взносов?

– Региональный оператор – это некоммерческая организация, которую учреждает правительство. И существовать он полностью будет на средства областного бюджета, – ответила Евгения Кукушкина. – Ни копейки из собранных от жителей денег даже технически невозможно направить на содержание регоператора.

Кстати, на вопрос о налогообложении взносов, который мы анонсировали в прошлом номере, в региональном министерстве подготовили ответ.

– В Налоговом кодексе отдельно прописали, что данные взносы налогом облагаться не будут, – ответили в министерстве.

поделиться
Правила комментирования

Правила комментирования

Редакция портала "Страна Калининград" оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие правила сайта и законодательство РФ, а также ограничивать доступ к комментированию статей любым посетителям сайта. Аккаунты пользователей, систематически допускающих подобные нарушения, будут удаляться без возможности восстановления. Для разрешения спорных вопросов можно обращаться по электронной почте rec@strana39.ru.

В комментариях на сайте "strana39.ru" запрещены:

1. Нецензурная брань (в том числе и завуалированная, с использованием звездочек, точек и других знаков).
2. Высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, а также ссылки на подобные материалы.
3. Призывы к осуществлению террористической деятельности или оправдание терроризма, а также ссылки на подобные материалы.
4. Пропаганда порнографии, культа насилия и жестокости, а также ссылки на подобные материалы.
5. Размещение сведений о способах, методах разработки, изготовления и использования, местах приобретения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, пропаганда каких-либо преимуществ использования отдельных наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов и прекурсоров.
6. Оскорбления или угрозы в адрес редакции или авторов материалов.
7. Оскорбления или угрозы в адрес других граждан, в том числе – пользователей сайта "Strana39.ru".
8. Размещение информации рекламного характера или спама.

comments powered by Disqus
конкурс 08 сентября 2020

ШКОЛА МОЕГО ДЕТСТВА

4536
опрос 15 октября 2020

Это лето большинство калининградцев провело дома. Как именно вы отдыхали?

50