или Зарегистрироваться
Коммуналка
540
0
23 Февраля 2011

Михаил Цикель: «Хорошее дешевым не бывает»

Руководитель электросетевой компании рассказал о ситуации в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Качество жилищно-коммунальных услуг, работа управляющих компаний, ответственность собственников – этим актуальным темам была посвящена пресс-конференция генерального директора ОАО «Янтарьэнерго» Михаила Цикеля.

Требуйте качественных услуг

В сфере ЖКХ основная проблема не высокая стоимость услуг управляющих компаний, а их качество. Нужно помнить простую истину: хорошее дешевым не бывает. Об этом говорил 17 февраля на пресс-конференции генеральный директор ОАО «Янтарьэнерго» Михаил Цикель: «Вместо того чтобы сетовать на высокие цены, нужно понять: сегодня ваш дом - в вашем распоряжении. И чем больше вы платите за его обслуживание, тем комфортнее должны себя в нем чувствовать». Человек, приватизировавший или купивший квартиру, именуется собственником. Но, по сути, таковым еще не стал. К этому нужно идти, менять менталитет. Принцип «сколько бы ни стоило, лишь бы не дорого» в конце концов обернется против собственника.

- А требовать качество нужно. На самом деле далеко не все управляющие компании работают честно: среди них немало должников. Некоторые из них собирают плату за потребленную электроэнергию, тепло, а до ресурсоснабжающих организаций деньги не доходят. Например, ООО «Эдельвейс» - управляющая компания, в ведении которой был пос. А. Космодемьянского, задолжала «Янтарьэнерго» 17 млн рублей. Люди за электричество платили. Затем компания обанкротилась, вместо ООО «Эдельвейс» образовалось ООО «УК Эдельвейс» с теми же сотрудниками. И уже накопило долги 3 млн 358 тыс. руб., - пояснил Цикель.

Интересно, что до появления таких структур, как управляющие компании, долг ЖЭКов был 111 с лишним млн руб. (на 2007 год), в 2010 он вырос до 451 млн руб. – почти в четыре раза!

Можно сэкономить даже при росте тарифов

Еще один аспект проблемы – наличие приборов учета. Так, в Калининграде из 5600 многоквартирных жилых домов в 1477 нет ни общедомовых счетчиков, ни счетчиков в местах общего пользования. Закон об энергосбережении и энергоэффективности обязывает собственников зданий оснащать их приборами учета тепловой и электрической энергии, что требует немалых затрат. И это абсолютно правильные меры. Если везде поставить счетчики, использовать энергосберегающие лампы, то, по мнению генерального директора ОАО «Янтарьэнерго», экономия получится значительная и затраты на коммунальные услуги заметно снизятся.

- Пора решать и вопрос с потерями электроэнергии, - продолжил Михаил Цикель. - Получается, если вы платите исправно, а сосед – хронический должник, не подает данные по потреблению электроэнергии со своего счетчика, все потери распределяются на тех, кто платит добросовестно. Я обратился к главе города с просьбой провести совещание с управляющими компаниями: с марта мы начнем давать им списки жильцов в многоквартирных домах, которые не делают выписок со счетчиков. Управляющие компании обязаны их всех обойти, потребовать отчета или снять показания самостоятельно. В любом случае это снимет часть вопросов: даже если собственник не заплатит, но выписка со счетчика есть, долг уже пойдет лично ему, а не будет распределяться по всем жильцам.

Принцип прост: за качество надо платить

Одним из аспектов цивилизованных рыночных отношений является простой принцип: если собственники хотят, чтобы им оказывали услуги более высокого качества, за это нужно и платить больше. Этот принцип действует в любой сфере жизни. Взять, к примеру, медицинское обслуживание. Сейчас многие начинают понимать: только перейдя на оплату медицинского обслуживания, мы добьемся того, что оно будет современным и качественным. Сегодня уже есть частные клиники, где все услуги оказывают за достаточно высокую плату. Зато уровень обслуживания, медицинской техники, кадров там лучше чем, в обычных поликлиниках и больницах.

Так и в сфере ЖКХ: за хорошее мы должны платить больше. При этом контролировать качество предоставляемых нам услуг, подытожил генеральный директор «Янтарьэнерго».

поделиться
конкурс 08 Сентября 2020

ШКОЛА МОЕГО ДЕТСТВА

35776
опрос 13 Октября 2021

Что может вас стимулировать сделать прививку от коронавируса?

2