или Зарегистрироваться
Коммуналка
326
0
17 Марта 2010

Жильцы одного дома платят за места общего пользования по-разному

Почему так происходит, попытались разобраться специалисты антимонопольной службы.


В управлении федеральной антимонопольной службы работала комиссия, в которой участвовали представители "Янтарьэнерго", Службы по госрегулированию цен и тарифов, горадминистрации, а также ООО "УК РСУ № 6". Руководила комиссией начальник УФАС Ирина Арефьева. Ей то и дело приходилось просить присутствующих не говорить хором – разговор был эмоциональным. И неспроста – обсуждали проблему оплаты за электроэнергию мест общего пользования (МОП). Точнее, пытались выяснить, почему калининградцы порой получают счета за МОП в разы больше, чем израсходовали электричества в квартире!

 

А собрала всех за общим столом калининградка Галина Малихатка. Жильцам трехэтажного дома по ул. Козенкова, 4, где живет Галина, управляющая компания выставляет непонятные счета за МОП, хотя есть общий электросчетчик.

– В подъезде всего шесть квартир, нет ни лифта, ни домофона, свет днем выключаем. По показаниям счетчика, в месяц расходуем около 30 кВт, а УК выставляет разные счета: за май – 7 кВт, за июль – 31, а за сентябрь 55! Причем на каждую квартиру, т.е. 330 кВт на весь подъезд, хотя у нас как горели три лампы, так и горят. В какой-то момент наши показания и выставляемые нам УК стали разниться на 1000 кВт, и не в нашу пользу. А в соседнем подъезде, ул. Козенкова, 2, счет за МОП вообще пришел на 700 руб., будто в подъезде нагорело 300 кВт. Это какой агрегат должен работать, чтобы столько электричества нажечь? Да и не могут так разниться платежи, надо выработать единый норматив для всех.

Начисляли на глазок?

Слово взял представитель РСУ № 6 Николай Грипич. На встречу он пришел с адвокатом.
– Наши специалисты не всегда могут попасть в подъезды для снятия показаний со счетчиков. Например, на Козенкова, 4, дверь оборудована магнитным замком, ее можно открыть лишь вызвав по сотовому кого-то из жильцов. Наши специалисты, если не могли попасть в подъезд, начисляли какое-то число киловатт, а когда спустя время пришли с проверкой, увидели, что немного переборщили, – признался Грипич.
– Ничего себе немного – 1000 кВт! – не удержалась Галина Малихатка.
Грипич продолжил:
– А для подъездов, где нет счетчиков, мощности потребления электроэнергии на каждый подъезд нам выставляет "Янтарьэнерго". Плату за МОП считают исходя из того, что электроприборы работают 24 часа, а лампочки используются не менее 100 ватт.
– Откуда такие цифры? – спросила Ирина Арефьева, и все взглянули в сектор ОАО "Янтарьэнерго". Его представлял начальник юрслужбы филиала "Энергосбыта" Денис Бишанов:
– Как только муниципальные ЖЭУ стали ООО, у нас начались проблемы с оплатой МОП. По мощностям скажу следующее: многие дома в Калининграде не вчера были построены, и сколько каждый дом расходует электроэнергии на МОП, давно известно. Эти данные имеются и в ЖЭУ. Одно время мы надеялись, что Служба по госрегулированию цен и тарифов разработает нам норматив по МОП, но не дождались, поэтому было принято решение брать за основу 24 часа работы электроприборов. Правильно ли это – судить вам. Может, и не все дома освещены 24 часа, но сколько часов работы брать для расчета? И как быть с антенными усилителями, домофонами, которые работают круглосуточно? Мы думали, что использование максимальных величин ускорит установку в подъездах приборов учета по МОП. Показания с них снимают представители УК, а как они это делают, мы только что услышали, – намекнул юрист на выступление Николая Грипича.

Где норматив?

– Отдельного норматива по МОП нет, – проконсультировала собравшихся замруководителя областной Службы по госрегулированию цен и тарифов Ирина Демахина. – Есть приложение № 2 к постановлению № 307, где говорится: если в подъезде нет прибора учета, плата рассчитывается исходя из мощности электроприборов и режима работы. Другое дело, что мощность и время работы у нас берут максимально разрешенные – 100-ваттовые лампы и 24 часа работы. Я считаю это неправильным. Непорядок и то, что без счетчиков жильцы за МОП платят гораздо больше, чем по показаниям приборов учета в одном и том же доме. Надо выработать порядок определения платы, возможно, брать для подъезда без счетчика показания аналогичного подъезда со счетчиком. Сейчас в правительстве области создана комиссия по пересмотру тарифов и нормативов, в том числе по МОП. Будем вырабатывать механизм, возможно, за помощью придется выходить на федеральный уровень.

Тариф должен быть снижен

Во время заседания комиссии выяснился еще один момент.
- Как было раньше, когда люди не платили отдельно за МОП? – спросила представителя "Янтарьэнерго" Ольга Бессонова, начальник отдела антимонопольного контроля УФАС.
– ЖЭУ были муниципальными, – ответил Денис Бишанов. - В случае возникновения разницы начисленных и собранных нами платежей ее покрывал город. Но по требованию нового Жилищного кодекса плату за МОП посчитали не жилищной, а коммунальной услугой и вывели из графы "Содержание и ремонт жилья" в отдельную строку. Пока она была там, никто проблем не знал!
– А тариф за содержание жилья при этом уменьшился? – спросила Бессонова, обращаясь ко всем, кто об этом мог знать.
– Я поддерживаю вас в этом вопросе: ввели отдельную плату – снизьте тариф! – вступила в разговор Ирина Демахина. – А он остался тем же!
– Выходит, потребитель дважды платит за один и тот же товар? – спросила Бессонова.
Никто на вопрос не ответил. Молчание затягивалось…
– Все это решается на общем собрании собственников! – высказался представитель горадминистрации Юрий Корольчук. Видимо, вопрос был к нему…
– Выходит, что собственники сами виноваты, что платят дважды? – уточнила Бессонова. – А вы должны информировать население, как правильно платить? А управляющие компании обязаны уведомить жильцов, что платежи уменьшились?
– Должны, причем под роспись собственников, – заявил Корольчук.
В кабинете воцарилась тишина, видимо, каждый подумал, что сам лично подобную бумагу не получал, как, впрочем, и многие другие калининградцы!
Представитель администрации продолжил:
– Собственники сами выбирают способ оплаты за МОП. Если не нравится, как в этом вопросе работает УК, выберите другую компанию! Их у нас сто!
...Решение 10 марта так и не было вынесено. Комиссия УФАС взяла перерыв до 9 апреля, чтобы проработать все возникшие в ходе обсуждения вопросы. Но если решение и будет, оно коснется лишь жильцов ул. Козенкова, 4, которые и обратились в УФАС. Корреспондент СК спросила Дениса Бишанова, что делать остальным, кому УК выставляет неправдоподобные счета за МОП?
– Нужно обращаться в свою управляющую компанию. Но разобраться будет легче, если у вас в подъезде все же есть общий счетчик на МОП, – ответил он.

поделиться
теги
Правила комментирования

Правила комментирования

Редакция портала "Страна Калининград" оставляет за собой право удалять комментарии, нарушающие правила сайта и законодательство РФ, а также ограничивать доступ к комментированию статей любым посетителям сайта. Аккаунты пользователей, систематически допускающих подобные нарушения, будут удаляться без возможности восстановления. Для разрешения спорных вопросов можно обращаться по электронной почте rec@strana39.ru.

В комментариях на сайте "strana39.ru" запрещены:

1. Нецензурная брань (в том числе и завуалированная, с использованием звездочек, точек и других знаков).
2. Высказывания, содержащие разжигание этнической и религиозной вражды, призывы к насилию, призывы к свержению конституционного строя, а также ссылки на подобные материалы.
3. Призывы к осуществлению террористической деятельности или оправдание терроризма, а также ссылки на подобные материалы.
4. Пропаганда порнографии, культа насилия и жестокости, а также ссылки на подобные материалы.
5. Размещение сведений о способах, методах разработки, изготовления и использования, местах приобретения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, пропаганда каких-либо преимуществ использования отдельных наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов и прекурсоров.
6. Оскорбления или угрозы в адрес редакции или авторов материалов.
7. Оскорбления или угрозы в адрес других граждан, в том числе – пользователей сайта "Strana39.ru".
8. Размещение информации рекламного характера или спама.

comments powered by Disqus
конкурс 30 Января 2018

Наши традиции

1115
опрос 15 Марта 2018

Устраивает ли вас, как питается ребенок в детском саду/школе?

80