Жители Калининградской области все чаще задаются вопросом, как сменить управляющую компанию, если ее работа не устраивает.
Об этом сообщил исполняющий обязанности министра регионального контроля (надзора) Николай Терехов во время прямого эфира в Центре управления регионом (ЦУР) 6 октября.
Региональный контроль (надзор) Калининградской области и другие органы власти по решению суда могут лишить управляющую компанию права работать. Однако быстрее решить вопрос могут сами жители.
— Только ваше решение может сменить управляющую компанию. Вы просто собираете общее собрание и принимаете решение. Если собирается две трети собственников и больше половины голосует за смену, компания будет сменена, — отметил Николай Терехов во время эфира.
По его словам, в домах должны работать советы, которые помогают жителям взаимодействовать с управляющей компанией.
Если жители обращаются в муниципалитет с жалобой на некачественную работу УК, специалисты в течение пяти дней должны проверить информацию. Нарушения подтверждаются и становится понятно, что управляющая компания не выполняет свои обязательства, муниципалитет через 15 дней вправе собрать общее собрание жильцов и вынести на него вопрос о смене компании. Окончательное решение принимают собственники.
Собрание можно провести в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) — необязательно собираться во дворе. Кроме того, во многих домах работают домовые чаты в MAX. Сейчас свои чаты есть более чем у 6000 многоквартирных домов.
Через чат жители могут общаться по бытовым вопросам, передавать показания счетчиков, сообщать о проблемах и голосовать заочно. Как отметил и. о. министра регионального контроля (надзора), каждый участник проходит верификацию, а администрированием занимается управляющая компания.
— Активнее работайте в MAX — и будет легче принимать решения, в том числе о смене управляющей компании, — добавил Николай Терехов.
В Калининградской области три управляющие компании лишились права работать.
