В Калининградской области появился рейтинг управляющих компаний, в котором 216 действующих УК распределили на три группы – «зеленую», «желтую» и «красную». Опрос для составления рейтинга проводил Народный фронт.
Результаты исследования опубликованы 25 августа на сайте uk39region.ru.
В опросе о работе управляющих компаний поучаствовали более 10 тысяч жителей региона, рассказал губернатор Алексей Беспрозванных. Результаты показали серьёзную проблему: 75 % опрошенных недовольны работой своей УК, а больше половины хотели бы её сменить. Ещё одна сложность — обратная связь: свыше трети респондентов пожаловались, что не получают ответов на свои обращения. При этом почти треть участников (2 954 человека) отметили, что их управляющая компания оперативно решает проблемы.
Как сообщили в Народном фронте, в рамках мониторинга волонтёры проверили состояние свыше 1 000 многоквартирных домов во всех муниципалитетах. В чек-лист вошли такие параметры, как наличие и заполнение информационного стенда, состояние подъездов, электрического оборудования и лифтов, работоспособность доводчиков, оценивались меры безопасности, а также внешнее состояние дома: фасад, отмосток, желоба и прилегающая территория.
В «зелёную» категорию с высоким качеством управления попали 32 УК; в «жёлтую» категорию, где управление требует улучшений, - 166 управляющих компаний. в «красной» категории - с низким качеством управления - насчитали 18 УК.
Прикладной характер мониторинга подчеркивают и в региональном минконтроля.
Рейтинг объективно отражает ситуацию в сфере управления многоквартирными домами и дает калининградцам наглядное представление, какие УК работают эффективно. Такая оценка - действенный инструмент помощи в тех случаях, когда людям необходимо определиться, кому вверить управление общим имуществом.
В итоговую оценку вошли шесть показателей:
- удовлетворённость жителей состоянием своих домов;
- физическое состояние жилого фонда;
- исполнение предписаний минконтроля, выданных управляющей компании в первом полугодии 2026 года;
- финансовая дисциплина перед ресурсоснабжающими организациями;
- информационная открытость и полнота сведений, размещенных в системе «ГИС ЖКХ»;
- публичная активность управляющей компании.
75% жителей Калининграда и области недовольны работой своих управляющих компаний.
