Недавно стало известно, что по поручению губернатора Алексея Беспрозванных в регионе прорабатывают механизм своевременной замены лифтов.
Ближайшие планы и адреса
До 2030 года в Калининградской области потребуется заменить 373 лифта в 148 домах, из которых 91 – на спецсчетах.
— Нередко, когда лифт изнашивается, у жильцов на спецсчёте не остаётся свободных средств на его замену. Чтобы не доводить ситуацию до аварий, сосредоточимся сейчас на домах, в которых срок эксплуатации лифтов уже истёк или истечёт до 2030 года, — пояснил Алексей Беспрозванных. — Работаем и с управляющими компаниями, чтобы те вовремя проводили техобслуживание.
В этом году в Калининградской области Фонд капитального ремонта заменит 58 лифтов в 24 домах, находящихся на счёте регионального оператора. По всем объектам уже заключены договоры с поставщиками оборудования. В приоритете – оборудование российского и белорусского производства. В ближайшие недели работы начнутся на улицах Бесселя, 2, Согласия, 28, Московском проспекте, 76, и Куйбышева, 117а.
— Лифту в этом году 25 лет, вот и поменяют, - рассказала жительница дома на улице Согласия. — Хотели раньше, ломался часто в прошлом году, но привезли какую то запчасть, починили, и лифт стал работать нормально в последнее время.
Новое жильё с подвохом
Замена лифта – дело недешёвое. Лифты могут долго не меняться в домах, где средства на капремонт аккумулируются на специальных счетах. В таких случаях жильцы самостоятельно решают, когда и на что тратить накопления.
— В большинстве случаев на спецсчетах просто недостаточно средств, или сами собственники отказываются проводить работы, ставя в приоритет ремонт других конструктивов. В настоящее время таких домов уже 72, и это 227 лифтов, у которых истёк срок эксплуатации, — сообщил первый заместитель губернатора Валерий Шерин.
Пока срок эксплуатации не истёк, управляющие компании обычно предлагают жителям заменить лифты за свой счёт. И по Калининграду уже много случаев, когда лифты перестают работать в первые годы жизни дома. Например, в новой многоэтажке на улице Жукова лифт не работает примерно год, хотя дому всего несколько лет. Как рассказал отец многодетной семьи с девятого этажа, ему постоянно приходится таскать вверх вниз коляски и велосипеды. В управляющей компании жителям ответили, что срок замены лифта – примерно 2044 год. Как людям с верхних этажей нормально жить до этой даты, непонятно. Когда люди обратились к застройщику по вопросу о сроках гарантии на лифт, выяснилось, что гарантия составляет всего 3 года, а самому дому – только пять лет.
Аналогичная ситуация и в двадцатипятиэтажке на перекрёстке улиц Гайдара и Челнокова. При том, что в подъезде находится сразу три лифта, был период, когда ни один не работал, рассказали жильцы.
На неработающие годами лифты жалуются и жители относительно нового дома по Леонова, 47. Они обращались и в прокуратуру, и в следственные органы с жалобами на бездействие управляющих компаний, однако пока ситуация никак не изменилась.
Текущий ремонт оплачиваем сами
Кто должен оплачивать текущий ремонт лифта до тех пор, пока не истёк срок его эксплуатации? За ответом мы обратились к эксперту в сфере ЖКХ.
— Текущий ремонт лифтов не входит в плату по тарифу за обслуживание общего имущества дома или лифта, — прокомментировала руководитель АНО «Центр жилищного просвещения» Ольга Аринцева. — В тариф входит только ТО (техобслуживание). Задача — как добиться своего, то есть через какие источники финансировать дорогостоящий ремонт лифта или его замену до истечения срока эксплуатации — в каждой ситуации требует отдельного рассмотрения и решения. В любом случае, если жители считают, что их права нарушены, следует обратиться в органы госжилнадзора.
Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг
