В Корпорации развития Калининградской области сообщили о завершении сделки по продаже имущественного комплекса бывшей муниципальной психиатрической больницы «Алленберг» в Гвардейском районе.
Приобрёл комплекс зданий за 22,7 млн рублей Айдар Мифтахов из Казани, один из основателей девелоперской компании «СЗ Авторский дом №8».
— Сейчас мы проводим первичную оценку, формируем команду под проект, изучаем техническое состояние зданий и градостроительные ограничения. Предстоит большая работа, и делать какие-либо выводы о концепции или объёмах инвестиций на этом этапе преждевременно, — подчеркнул новый владелец. - Восстановление исторических объектов и реновация потенциальных объектов культурного наследия — один из самых сложных форматов девелопмента. Он требует времени, аккуратности и ответственности. Именно поэтому мы сознательно не спешим с громкими заявлениями и будем двигаться поэтапно, в диалоге с регионом и экспертным сообществом.
Справка «СК»
Провинциальная больница Алленберг – медицинское учреждение, которое работало с 1852 по 1940 год в Велау (ныне Знаменск) в Восточной Пруссии. Все больничные корпуса типичны — 3-х этажные здания с подвалом и чердаком, классическая архитектура Пруссии второй половины 19-го века. Не типичен штаб и столовая (кирха) – они выстроены в стилизации к более ранним строениям, несли не только функциональную часть, но и некоторое парадное значение. В советское время объект относился к ведению Минобороны, являясь военным городком. С 2022 года задумались о передаче объекта частному инвестору.
- Что мы там видим на уровне предварительной гипотезы? Во-первых, Калининградская область — один из главных бенефициаров внутреннего туризма последних лет, но при этом туристический поток в регионе, как правило, концентрируется на «пляже и побережье», а восточная часть области объективно требует новых точек притяжения. На наш взгляд, в этом есть и вызов, и возможность: создать якорный объект, который добавляет региону еще один мотив приехать и остаться дольше, - поделился видением Айдар Мифтахов в интервью изданию Бизнес online.
ООО «СЗ «Авторский Дом №8»» зарегистрировано 21 мая 2025 года в Казани и занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. Генеральным директором с момента основания является Владимир Михайлов, который также владеет 50% доли в уставном капитале. Вторым учредителем выступает Айдар Мифтахов с равной долей. Уставный капитал компании составляет 10 000 рублей, разделённых поровну между учредителями.
Руины убирают сотни добровольцев - как добровольцы сохраняли исторический объект.
