![Кроме Калининградской области в эксперименте участвуют ещё 16 субъектов РФ и территория "Сириус" | Фото: Александр Мелехов](https://assets3.klops.ru/media/W1siZiIsIjIwMjVcLzExXC8wNlwvNzc2Y2Y3OTUtNGQyNS00ZTdmLTgwOWMtYjExZTc2ZjQzNWZkX2ZpbGUuanBlZyJdLFsicCIsInRodW1iIiwiMjUwMHgxNjY3KzArMCJdLFsicCIsInRodW1iIiwiMTkyMHgxMDgwPiJdLFsicCIsImVuY29kZSIsImpwZyIsIi1xdWFsaXR5IDg1IC1zdHJpcCAtaW50ZXJsYWNlIFBsYW5lIl1d/file.jpg?sha=bc9ad07cbf8f2dff "Кроме Калининградской области в эксперименте участвуют ещё 16 субъектов РФ и территория "Сириус" | Фото: Александр Мелехов")
Региональный закон № 461 «О проведении на территории Калининградской области эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов» вступил в силу 18 октября 2025 года. Его задача - легализация этой части туристической отрасли.
Все нюансы и критерии классификации подробно расписаны в принятом в июне 2025 года Федеральном законе «О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов». Например, в гостевом доме не должно быть больше 15 номеров, а максимальное количество одновременно проживающих гостей ограничено показателем в 45 человек. Есть также требования к минимальной площади номеров, их оборудованию и обслуживанию, прописаны технические параметры водоснабжения, пожарной безопасности, связи гостевого дома.
Помимо нашей области в пилотном проекте, который разрешает предоставлять гостиничные услуги в индивидуальных жилых домах (ИЖД), участвуют ещё 16 субъектов Российской Федерации (в их числе Алтай, Дагестан, Крым, Краснодарский и Приморский край, Кузбасс, Ленинградская, Иркутская и Херсонская области) и федеральная территория «Сириус».
В министерстве регионального контроля (надзора) объяснили, какие объекты должны быть внесены в единый реестр в рамках эксперимента.
— До 1 января 2026 года владельцам гостевых домов необходимо пройти классификацию и внести сведения о гостевом доме в единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии. Обращаем внимание, что в реестр можно включить только один ИЖД или его часть, принадлежащие на праве собственности физическому лицу. Если дом в долевой собственности – потребуется согласие всех собственников. Без прохождения классификации работа средства размещения будет незаконной, – рассказали в минконтроля.
В министерстве также пояснили, что гостевым домом считается средство размещения в частном доме или его части с отдельным входом. При этом дом должен находиться на землях населённых пунктов и иметь вид разрешённого использования под ИЖС, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или садоводство.
