В Калининградской области в 2024 году ввели в эксплуатацию 4964 здания — это максимум за всю историю наблюдений. Строительный бум в регионе начался в 2019 году, после спада, связанного с сокращением ипотеки, снижением доходов и уходом с рынка небольших застройщиков.
Ситуацию изменила льготная ипотека, введённая весной 2020 года — с тех пор рынок оживился. В 2024 году в регионе появилось 15,5 тысячи новых квартир — на тысячу больше, чем в 2023-м, но меньше, чем в 2021 и 2016 годах. При этом впервые с 2019 года снизилась средняя площадь квартир — с рекордных 83,8 кв.м в 2023 году до 78,7 кв.м.
На конец мая 2025 года уже сданы 2 тысячи домов (или 3,4 тыс. квартир), но это на 15% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
При этом тревожный антирекорд — по числу недостроев: в регионе насчитывается 191 недостроенное жилое здание общей площадью более миллиона квадратных метров. Это на 70 объектов больше, чем в 2023-м, и на 123 — чем в 2019 году.
