На острове Октябрьский открылся филиал Третьяковской галереи, завершают строительство филиала Большого театра. Пришёл черёд и коммерческих проектов: что «вырастет» на месте бывшего болота, обсуждали на градостроительном Совете Калининградской области в начале июля.
Высотки в 20 этажей
Из уже утверждённых проектов - большой жилой квартал. Он расположится по обе стороны от аллеи Чемпионов. Жилые многоэтажки, школа, конечно же, общественные пространства (под них приспособят некоторые крыши) и инфраструктура (зоны отдыха, велодорожка) - всё это появится на пустом на данный момент месте. Создатели идеи - бюро из столицы - обещают, что выглядеть высотки будут необычно и интересно. Здания построят разные -от 4-6 до 18-20 этажей (тут должна сработать ассоциация с морской волной).
Красный цвет, который выбрали для фасадов, должен вызвать ассоциацию с историческими красно-кирпичными зданиями. И самым красивым временем года на Балтике - с осенней листвой клёнов. Из других «фишек» - приподнятое над землёй здание, которое нависает над водой.
Застройщика попросили заранее продумать парковки, безопасность (представители МЧС напомнили, как сложно было тушить пожар на Эпроновской и что высотной техники в регионе нет). Остаётся ещё вопрос, как будут выезжать и въезжать в новый квартал его жители, но тут заместитель регионального министра экономического развития, промышленности и торговли Егор Корнаухов пообещал, что там собираются проектировать улично-дорожную сеть (с привлечением инвестора) и уже готов проект продолжения Восточной эстакады.
Море не заслонять
Говорили на Совете и про другие стройки. Так, в Светлогорске, на улице Верещагина, рядом с гостиничным комплексом «Русь», хотят возвести дополнительный корпус с ресторанами, спа-салоном и двумя бассейнами. По задумке, пользоваться этой роскошью смогут не только постояльцы, но и гости, как говорится, с улицы. Понятно, что проект рано или поздно утвердят (за него активно выступает глава местной администрации Владимир Бондаренко), но пока во второй раз отправили на доработку: не устроило, что здание будет заслонять вид на море для некоторых номеров отеля.
А вот второй, не такой претенциозный проект на курорте - двухэтажную мини-гостиницу всего на 4 номера на ул. Нахимова - согласовали. Его тоже обсуждали во второй раз - и теперь фасады изменили, сделав их более современными.
Инфраструктура в нагрузку
Продолжится застройка и неподалёку от Светлогорска, в районе посёлка Отрадного. Там на месте большого лесного массива прямо на высоких берегах одобрили проект многофункционального санаторно-гостиничного комплекса. Он включает в себя апартаменты, жилые дома бизнес- и комфорт-класса, виллы, ритейл, гостиницы, санаторий, паркинги, детский сад и прочую инфраструктуру вдоль Калининградского шоссе. Предусмотрено в его рамках строительство и физкультурно-оздоровительного комплекса, который смогут посещать жители региона.
Заказчик проекта - тот же, что и у большого квартала на острове Октябрьский, столичная группа компаний «КОРТРОС». В конце мая она решила участвовать в проекте круглогодичного курорта «Белая Дюна» - мега-стройке, которая должна начаться в Калининградской области. А в июне в рамках Петербургского международного экономического форума губернатор региона Алексей Беспрозванных подписал с «КОРТРОС» соглашение о благоустройстве сквера и мемориала на братской могиле советских воинов на ул. Комсомольской. Группа компаний также разработает концепцию рекреационно-прогулочной зоны в Отрадном. И возьмёт на себя (об этом рассказал глава администрации Светлогорского округа Владимир Бондаренко) решение инфраструктурных вопросов, включая очистные сооружения и ливневую канализацию.
Из пожеланий к проекту в Отрадном на Совете высказали пожелание построить от комплекса лифтовые спуски на пляж. И, хотя это уже было обращение скорее не к инвестору, а к властям, подумать о развитии транспортных путей в обход Светлогорска. Высказали даже идею продлить железную дорогу до посёлка.
В тему
Состав регионального архитектурно-градостроительного Совета этим летом изменился (в прошлый раз его меняли год назад). В него вошли архитекторы Игорь Идиатулин, Наринэ Арустамова, Мария Зеткина, Илья Поздняков. Есть там и «старички» из прошлых составов - члены регионального отделения «Союза архитекторов России» Александр Башин, Олег Копылов, Игорь Ли. Председателем остался главный архитектор региона Евгений Костромин.
