В конце января областной архитектурно-градостроительный совет одобрил несколько новых объектов на побережье, а некоторые идеи отправил на доработку.
Журналисты «Страны Калининград» разобрались, каких строек нам ждать в ближайшее время в Пионерском, Светлогорске, Зеленоградске и приморском посёлке.
Двадцатиэтажный «маяк»
Район порта в Пионерском активно меняется: рядом приводят в порядок парк, доделывают прогулочную зону под мостом и дорогой. А скоро в этой части города появится новый микрорайон, на который местные власти возлагают большие надежды как на новый центр города.
Между улицей Рабочей и морским портом запланирована масштабная застройка: концепцию «Мыса Пионерский» разрабатывает компания архитектора Александра Башина.
Задумка выглядит неплохо: в месте, где сейчас находится пустырь, поставят несколько гостиниц и зданий под коммерцию. Новый микрорайон будет пешеходным, в проекте есть променад и спуск на пляж на лифте. Доминантой станет высотка-маяк до 20 этажей с отелем, рестораном, видовой площадкой и спа-комплексом с бассейнами (открытыми и закрытыми).
- Проект без исторической направленности. Цвет материала - региональный: белая и светлая керамика, панели под дерево, - пояснил на заседании Александр Башин.
Экспертам проект понравился: первый этап получил согласование архитектурно-градостроительного совета, общая концепция предварительно одобрена для дальнейшей разработки. Из пожеланий, которые высказали разработчикам коллеги, - озеленение, берегозащита и парковки. Как заметил на обсуждении главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин, мест для автомобилей нужно много, в том числе бесплатных.
Доминантой нового микрорайона в Пионерском станет высокий маяк-свечка
Отель с русалкой у променада
В Зеленоградске, рядом с гостиницей «Самбия», около променада построят ещё один 5-этажный отель. На первом этаже разместят ресторан, кафе и магазин. Как сообщил разработчик Владимир Панифёдов, это трёхзвёздочная гостиница на 30 номеров с подземной парковкой. Внешне она будет похожа на немецкий особняк, который когда-то стоял рядом. Авторы хотят использовать настоящую черепицу, клинкер на фасадах, фактурный фахверк. У торца здания поставят скульптуру русалки.
Идеи поддержали, а заодно рекомендовали немного привести в порядок и саму гостиницу «Самбия».
- Существующий корпус, который выходит на первую линию, морально устарел, необходима реновация, - пояснил Евгений Костромин. - Требуется его в приведение к соответствию нового здания.
В Зеленоградске предложили построить ещё одно новое здание на ул. Лермонтова, на месте снесённой заброшенной котельной. Руины демонтируют, а на их месте возведут пятиэтажку.
У променада в Зеленоградске, возле гостиницы «Самбия», появится ещё один отель
Апартаменты с фонтаном
Из других проектов на побережье обсуждали 5-этажную гостиницу (такая высотность будет со стороны посёлка) со спа, бассейном и рестораном в посёлке Отрадное, на улице Токарева, где в овраге идёт спуск к морю вдоль ручья. Идею все восприняли хорошо и одобрили: посёлок исторически славился как курорт для оздоровления, так что ещё одно подобное место не помешает. Попросили, как и в других проектах, продумать момент с парковкой.
Архитектором отеля снова выступает Александр Башин.
- Мы используем много стекла и природные материалы: оранжевую черепицу, выбеленное дерево под берёзу, сталь с покрытием «под ржавчину» и местный камень, - рассказал архитектор.
В этом же посёлке хотят построить и ещё одну мини-гостиницу на ул. Нахимова (на этом месте пока просто поляна). Но проект двухэтажного здания пока отправили на доработку: коллег-архитекторов не устроили стилевые решения и детали.
В соседнем посёлке Лесном появится комплекс апартаментов «Балтийский бриз» из 12 зданий: двух пансионатов, гостиницы и 4-5-этажных комплексов апартаментов. Чтобы добавить изюминку, в центре решили поставить фонтан.
В Отрадном запланировано строительство отеля со спа и бассейном
Бассейн с видом на фуникулёр
В центре Светлогорска, рядом с фуникулёром, в переулке Береговом, скоро увидим здание с апартаментами и рестораном, спа, бассейном и фитнес-залом. По задумке, авторы концепции хотят сделать нижнюю платформу канатной дороги частью комплекса.
А вот отель между железнодорожной станцией Светлогорск-1 и спуском к Тихому озеру на Калининградском проспекте не утвердили. Причём во второй раз: на прошлом градосовете проект раскритиковали, и на этот раз разработчики представили даже две новые версии. Одну - похожую на историческую застройку, вторую - современную. Члены архитектурно-градостроительного совета оценили их как «огромный шаг вперёд», особенно понравился вариант изогнутых фасадов с «эффектом волны», и снова отправили на доработку.
Проекты предоставлены областным правительством
Еще больше информации о Калининграде и калининградцах в Telegram Страна Калининград подписывайтесь!
