Светлогорск, возможно, чемпион Калининградской области по стремительности изменения облика.
Люди, которые приезжают сюда после 10–15-летнего перерыва, иногда просто не узнают некогда полюбившиеся им места. Речь сейчас не идет о том, хуже они стали или лучше. Это, как говорится, на любителя. Но изменения происходят радикальные.
Восемь лет назад многих возмутила идея построить у ведущей к морю лестницы огромный отель, который тут же окрестили «стаканом». В итоге застройщику пришлось от этой идеи отказаться. Но через некоторое время началась масштабная застройка побережья. Теперь практически вдоль всего пляжа будет линия островерхих отелей. На картинке все выглядит вроде неплохо, но многим были милей деревья на живописных склонах.
На месте компактного отеля «Русь» (всероссийскую известность он получил в 2000 году, после того как в одном из его номеров умер бывший мэр Санкт-Петербурга Анатолий Собчак. А через пять лет здесь состоялась встреча Президента России Владимира Путина с канцлером ФРГ Герхардом Шредером и главой Франции Жаком Шираком. – Прим. авт.) растет гостинично-апартаментный комплекс, состоящий из нескольких корпусов. Не таких, конечно, массивных, как тот «стакан», но тоже не маленьких.
На сайте компании «К8 Комплексный девелопмент», создателем которой является Александр Качанович, этот проект фигурирует как первая очередь гостиничного комплекса «Русь». То есть некая преемственность все же есть. Хотя бы в названии…
– Светлогорцы негативно высказываются о проекте, потому что он абсолютно не подходит городу своими масштабами. Комплекс не соразмерен и, я бы даже сказала, страшен для этого места, – комментировала тогда ситуацию местная жительница, писательница Ольга Аверина. – На ул. Верещагина – камерное место, а там предлагают поставить огромную жилую махину, которая с окончанием нашего туристического импортозамещения вообще представляется весьма сомнительным объектом. Это здание можно поставить где угодно, но не в Светлогорске.
В 2021 году на платформе Change. org появилась петиция за сохранение отеля «Русь». Подписи поставили почти 1 700 человек. Не помогло.
На месте примыкавшего к «Руси» пансионата «Балтика» тоже скоро вырастет гостиничный комплекс. Территория огорожена забором. Баннер, который висит на нем, сообщает, что заказчиком работ является ООО «Специализированный застройщик «Шеф-повар». На сайте «К8» все это представлено как вторая очередь гостиничного комплекса «Русь».
В конце 2021 года проект обсуждался на заседании архитектурно-градостроительного совета области и был с некоторыми оговорками одобрен. Обсуждение тогда было бурным. Многочисленные вопросы возникли, прежде всего, к организации движения транспорта рядом с отелем, рассчитанным на 500 номеров и включающим в
себя встроенный медицинский центр и подземную общественную парковку на 270 автомобилей. На упомянутом ранее баннере написано, что разрешение на строительство выдано в ноябре 2023 года, а закончится стройка должна в ноябре 2028 года.
Люди, которые приезжают сюда после 10–15-летнего перерыва, иногда просто не узнают некогда полюбившиеся им места. Речь сейчас не идет о том, хуже они стали или лучше. Это, как говорится, на любителя. Но изменения происходят радикальные.
Восемь лет назад многих возмутила идея построить у ведущей к морю лестницы огромный отель, который тут же окрестили «стаканом». В итоге застройщику пришлось от этой идеи отказаться. Но через некоторое время началась масштабная застройка побережья. Теперь практически вдоль всего пляжа будет линия островерхих отелей. На картинке все выглядит вроде неплохо, но многим были милей деревья на живописных склонах.
Царство особняков
Серьезные изменения в Светлогорске произошли на улице Верещагина. В начале века это был тихий уголок с маленькими садовыми домиками. Теперь там – царство роскошных особняков. А ближе к морю идет масштабная стройка, которая ведется по заказу компании «Специализированный застройщик «ИНЭКО ГДС». Ее руководитель, по данным открытых источников, – Александр Качанович, запомнившийся идеей строительства упомянутого выше «стакана».На месте компактного отеля «Русь» (всероссийскую известность он получил в 2000 году, после того как в одном из его номеров умер бывший мэр Санкт-Петербурга Анатолий Собчак. А через пять лет здесь состоялась встреча Президента России Владимира Путина с канцлером ФРГ Герхардом Шредером и главой Франции Жаком Шираком. – Прим. авт.) растет гостинично-апартаментный комплекс, состоящий из нескольких корпусов. Не таких, конечно, массивных, как тот «стакан», но тоже не маленьких.
На сайте компании «К8 Комплексный девелопмент», создателем которой является Александр Качанович, этот проект фигурирует как первая очередь гостиничного комплекса «Русь». То есть некая преемственность все же есть. Хотя бы в названии…
Были опасения
В 2019-м, когда старая «Русь» еще стояла, а проект застройки ее территории был уже представлен, в «Стране Калининград» вышел материал, в котором жители курортного городка выразили опасения в связи с резким изменением его облика.– Светлогорцы негативно высказываются о проекте, потому что он абсолютно не подходит городу своими масштабами. Комплекс не соразмерен и, я бы даже сказала, страшен для этого места, – комментировала тогда ситуацию местная жительница, писательница Ольга Аверина. – На ул. Верещагина – камерное место, а там предлагают поставить огромную жилую махину, которая с окончанием нашего туристического импортозамещения вообще представляется весьма сомнительным объектом. Это здание можно поставить где угодно, но не в Светлогорске.
В 2021 году на платформе Change. org появилась петиция за сохранение отеля «Русь». Подписи поставили почти 1 700 человек. Не помогло.
На месте примыкавшего к «Руси» пансионата «Балтика» тоже скоро вырастет гостиничный комплекс. Территория огорожена забором. Баннер, который висит на нем, сообщает, что заказчиком работ является ООО «Специализированный застройщик «Шеф-повар». На сайте «К8» все это представлено как вторая очередь гостиничного комплекса «Русь».
В конце 2021 года проект обсуждался на заседании архитектурно-градостроительного совета области и был с некоторыми оговорками одобрен. Обсуждение тогда было бурным. Многочисленные вопросы возникли, прежде всего, к организации движения транспорта рядом с отелем, рассчитанным на 500 номеров и включающим в
себя встроенный медицинский центр и подземную общественную парковку на 270 автомобилей. На упомянутом ранее баннере написано, что разрешение на строительство выдано в ноябре 2023 года, а закончится стройка должна в ноябре 2028 года.
Завершение строительства первой очереди гостиничного комплекса «Русь» намечено на сентябрь этого года
«Красиво, воздушно, курортно»
Но этим дело не ограничится. На последнем областном градосовете был представлен проект еще одного комплекса, который предполагается построить рядом с двумя вышеописанными. Докладчик – архитектор Мария Зеткина – назвала его «Русь 3».Состоять он будет из трех блоков, которые расположены таким образом, чтобы из максимального количества номеров (их 160) открывался вид на Балтийское море. Как следовало из презентации, планируется возвести две шестиэтажки и одну пятиэтажку. При этом в одном из зданий предполагается разметить фитнес-клуб. Главная, пожалуй, фишка, проекта – фуникулер (бегающие по рельсам вагончики. – Прим. авт.), с помощью которого можно спуститься к морю. Мария Зеткина при этом заверила, что никаких заборов здесь не планируется, пользоваться фуникулером смогут гости и жители Светлогорска, а не только постояльцы отеля. По словам докладчика, в планах – благоустройство территорий всех гостиничных комплексов в едином стиле.
– Комплексы будут взаимодействовать друг с другом как единый организм, – сказала Зеткина.
Членам градосовета увиденное и услышанное, похоже, пришлось по душе. Олег Васютин, в частности, нашел проект достаточно гармоничным и создающим «концепт региональной архитектуры».
– Региональность – это не обязательно фахверк и двускатные крыши, это и современная архитектура, она может (и должна!) черпаться из источников, которые связаны с природой, климатом, морскими пейзажами, – подчеркнул он.
На суд градосовета было предложено три варианта комплекса, отличающихся друг от друга оформлением фасадов. Олегу Васютину понравился первый вариант – с большими, буквально опоясывающими здания балконами. Его также отметил архитектор Игорь Ли.
– Да, это красиво воздушно, курортно – так он охарактеризовал это архитектурное решение. Проект, по его словам, хорош еще и тем, что это не одно крупное здание, а несколько небольших.
Коллег поддержал советник губернатора Вячеслав Генне:
– Это региональная архитектура, и в ней есть и курортность, и региональность, и некий масштаб, некий уют.
В итоге был одобрен первый вариант.
Проект третьей очереди новой «Руси» (раньше на этом месте функционировал пансионат «Балтика») членам областного градосовета понравился
(Проект предоставлен пресс-службой правительства области)
Еще больше информации о Калининграде и калининградцах в Telegram Страна Калининград подписывайтесь!
