На последнем архитек-турно-градостроительном совете Калининградской области, помимо проектов, о которых мы рассказали в конце сентября (статью «Фишечка, параллель и долгожданный шпиль» читайте на сайте strana39.ru (12+). – Прим. авт.), были представлены две масштабные концепции застройки на побережье. Речь о гостиничном комплексе в Светлогорске и жилых многоэтажках в Зеленоградске.
В ходе обсуждения возник вопрос о том, предусмотрен ли общедоступный спуск к морю. Представлявший проект архитектор Олег Купердяев не смог ответить однозначно, сказал лишь, что «этим следует озаботиться». И добавил, что какую-то тропинку проложить, конечно, надо.
Примечательно, что было представлено сразу три варианта здания. В первом случае при отделке фасадов предлагается использовать алюминиевые листы, во втором – клинкерную плитку. Третий вариант – с выделенной крышей. Члены градосовета, одобрив в целом проект, пришли к выводу, что лучший вариант – второй, с клинкерным кирпичом. Такая отделка и с существующей архитектурной средой гармонирует, и на фоне зелени смотрится прекрасно.
Автор проекта Алексей Енин сообщил, что в комплексе планируется разместить 744 квартиры. Внизу будут магазины, кафе, рестораны. Предусмотрен подземный паркинг. Большое внимание в докладе было уделено фасадам. В частности, описывая тот, который будет выходить на променад, архитектор пояснил, что он имеет сложную структуру с выступающими загубленными частями, подчеркнутыми различными матери-алами отделки. Планируется применять светлый керамогранит с акцентами из коричневой клинкерной плитки и темного керамогранита. На западном и восточном фасадах можно увидеть значительный перепад рельефа. Восточный фасад, имеющий наибольшую протяженность – около 180 метров, разделен на блоки, что подчеркнуто различными сюжетами и цветовыми решениями.
Председатель градосовета Евгений Костромин спросил про балконы. В смысле, как бы не застеклили их жильцы, испортив хорошую задумку. Представитель администрации Зеленоградска высказался в том плане, что существует документ, который запрещает самовольное остекление балконов. Но, если в этом есть жесткая необходимость, можно составить проект и согласовать его с администрацией.
Экспертам, в принципе, проект понравился. Архитектор Олег Васютин заметил, что «комплекс сидит, и все в нем взаимосвязано». Его коллега Олег Копылов отметил, впрочем, что объект крупноват для маленького курортного города, но это не помещало членам градосовета его согласовать.
Спуском следует озаботиться
В Светлогорске, на Калининградском проспекте, в четырехэтажном здании с антресолями (общая высота сооружения составит почти 17 метров. – Прим. авт.), будет 110 номеров, практически каждый из них – с балконом. На первом этаже разместятся кафе, ресторан и комната отдыха. Спроектирована большая парковка.В ходе обсуждения возник вопрос о том, предусмотрен ли общедоступный спуск к морю. Представлявший проект архитектор Олег Купердяев не смог ответить однозначно, сказал лишь, что «этим следует озаботиться». И добавил, что какую-то тропинку проложить, конечно, надо.
Примечательно, что было представлено сразу три варианта здания. В первом случае при отделке фасадов предлагается использовать алюминиевые листы, во втором – клинкерную плитку. Третий вариант – с выделенной крышей. Члены градосовета, одобрив в целом проект, пришли к выводу, что лучший вариант – второй, с клинкерным кирпичом. Такая отделка и с существующей архитектурной средой гармонирует, и на фоне зелени смотрится прекрасно.
«Объект крупноват»
Проект жилых домов в Зеленоградске, на улице Гагарина, уже рассматривался на градосовете и был одобрен. Но в связи с изменением градостроительной документации его пришлось переделать. В частности, сократить количество этажей с шести до пяти.Автор проекта Алексей Енин сообщил, что в комплексе планируется разместить 744 квартиры. Внизу будут магазины, кафе, рестораны. Предусмотрен подземный паркинг. Большое внимание в докладе было уделено фасадам. В частности, описывая тот, который будет выходить на променад, архитектор пояснил, что он имеет сложную структуру с выступающими загубленными частями, подчеркнутыми различными матери-алами отделки. Планируется применять светлый керамогранит с акцентами из коричневой клинкерной плитки и темного керамогранита. На западном и восточном фасадах можно увидеть значительный перепад рельефа. Восточный фасад, имеющий наибольшую протяженность – около 180 метров, разделен на блоки, что подчеркнуто различными сюжетами и цветовыми решениями.
Председатель градосовета Евгений Костромин спросил про балконы. В смысле, как бы не застеклили их жильцы, испортив хорошую задумку. Представитель администрации Зеленоградска высказался в том плане, что существует документ, который запрещает самовольное остекление балконов. Но, если в этом есть жесткая необходимость, можно составить проект и согласовать его с администрацией.
Экспертам, в принципе, проект понравился. Архитектор Олег Васютин заметил, что «комплекс сидит, и все в нем взаимосвязано». Его коллега Олег Копылов отметил, впрочем, что объект крупноват для маленького курортного города, но это не помещало членам градосовета его согласовать.
Член градосовета архитектор Олег Копылов считает, что комплекс крупноват для маленького курортного города
