«Не хотим жить в камышовых стенах!»

Приземистые двухэтажные дома на ведущей к удивительно красивой кирхе Розенау (ныне храм Покрова Пресвятой Богородицы. – Прим. авт.) улице Козенкова в Калининграде интересны тем, что над подъездами сохранились небольшие барельефы, смысл которых не очень понятен.
В одном месте изображен всадник на лошади, в другом – обезьянка на осле, в третьем – обезьянка на медведе, в четвертом – юноша с гитарой. Что хотел сказать автор? Может, в этих домах жили циркачи? Или сотрудники зоопарка? Улица эта вполне могла бы претендовать на звание самой живописной в Калининграде. Но облупленные фасады домов резко снижают шансы на победу.

Жалуются с 2006 года

Впрочем, непрезентабельный вид – это не самое страшное. Куда печальнее то, что жить в этих домах (с № 10 по № 25) крайне неуютно.
– Я поселилась здесь в 1961 году, – рассказывает Светлана Маршанцева. – Капитальный ремонт на моей памяти был лишь в 1974-м. Дом с тех пор здорово обветшал. Стены тонкие, и зимой довольно холодно. Отопление у нас газовое, котелок. В месяц сжигаю примерно на две тысячи рублей. При моей пенсии в 21 тысячу рублей это довольно много. Если установить дополнительные батареи, придется отдавать уже где-то четыре тысячи. Я не потяну…
Выход, по ее мнению, только один – утеплять фасад. Но добиться этого жителям дома пока не удается.
– Мы пишем жалобы и просьбы в разные инстанции с 2006 года, – показывает толстую стопку бумаг Светлана Алексеевна. – Нам все обещают, обещают, но воз, как говорится, и ныне там.
Впрочем, в прошлом году, после того как жители дома обратились за помощью в «Страну Калининград» и мы написали про эту проблему, дело вроде бы сдвинулось с мертвой точки. Осенью начался ремонт, но продлился он недолго. Рабочие, помыкавшись некоторое время, покинули объект, оставив жителей наедине с их проблемами.
– Тут важно понимать, что стены в домах не везде одинаковые, – говорит Светлана Алексеевна. – В начале и в конце улицы они кирпичные, а в середине утеплены тростником и шлаком. Там люди еще сильнее мучаются.
Фасады на этих участках длинного дома выглядят ужасно. В некоторых местах из стен торчит камыш, как вата из рваной мягкой игрушки.
– Мы живем здесь с 1980 года, – рассказывает Светлана Жук. – Как только въехали, стали разные полки прибивать, а из стен посыпался шлак. Камышовые стены – это что-то! Все это какое-то временное! Я просто мечтаю о капремонте. Все нужно утеплить и сделать по-человечески!
Сын Светланы Владимировны Станислав пытается поддерживать квартиру в нормальном состоянии, но делать это сложно. По стенам через неплохой ремонт настойчиво проступает плесень.

Вспоминая Ремарка

Дома на Козенкова, наверное, давно бы отремонтировали, но вот беда – они являются объектами культурного наследия муниципального значения. Застройка этой улицы (раньше она называлась Зелигенфельдерштрассе. – Прим. авт.) велась в 20-е годы прошлого века. Это было время серьезного экономического кризиса в Веймарской республике, суть которого хорошо описана в знаменитом романе Эриха Марии Ремарка «Черный обелиск». Поэтому на стройматериалах, судя по всему, приходилось экономить.
Складывается впечатление, что, несмотря на милые хаус-марки, в целом жилье это было временное. Не чувствуется в нем столь хорошо знакомой калининградцам немецкой основательности. Но, как бы то ни было, сейчас эти дома нельзя утеплить традиционными методами. Это ведь памятник!
– Но если эти дома такие ценные, то в них нужно организовывать музей или что-то в этом роде, а людей переселять в нормальное жилье, – резонно считает Светлана Маршанцева. –Нам ведь всем как-то жить надо.

Тростник преткновения

Как рассказал корреспонденту «Страны Калининград» руководитель Службы государственной охраны объектов культурного наследия области Евгений Маслов, приостановка ремонта в прошлом году была связана с тем, что рабочие столкнулись со сложностями, связанными с не совсем обычным материалом, которым утеплены стены – с тростником. И поэтому возникла необходимость изменения проектно-сметной документации.
По словам начальника отдела охраны объектов культурного наследия и туризма адмнистрации Калининграда Константина Золошкова, жильцы неоднократно обращались в мэрию и к проектировщику с просьбой применить стандартные методы утепления, которые используются на современных домах. То есть полистиролом и минеральной ватой. Но это неприемлемо и первоначальным проектом не предусматривалось.
– Собственники квартир в домах также пытались оспорить включение этих зданий в перечень объектов культурного наследия, – говорит Константин Золошков. – Но это было объективное решение. Важно сохранить историческую среду, которая сложилась в 20–30-х годах прошлого века в окрестностях кирхи Розенау. Эти дома – свидетельства эпохи, автор их проекта – видный представитель европейского функционализма Курт Фрик.
Тот самый архитектор, по проектам которого была возведена Церковь Христа в Ратсхофе (сейчас там находится клуб «Вагонка». – Прим. авт.), переговорный пункт «Прегель» (ныне офисное здание в Малом переулке) и многие другие заметные здания нашего города.
Изменения в проектно-сметную документацию капремонта уже внесены и одобрены Фондом капремонта и Службой охраны культурного наследия. Ни полистирол, ни минеральная вата вновь не предусматриваются. Но Золошков заверил журналистов, что дома будут утеплены качественно, мерзнуть жители не будут. Во всяком случае, не должны.
В пресс-службе регионального Фонда капитального ремонта корреспонденту «СК» сообщили, что ремонт домов № 10–25 на ул. Козенкова запланирован на 2022 год. В подъездах № 10–12 будут приведены в порядок крыша и фасад, в подъездах № 11–25 – фасад и фундамент (а в 2023 году еще и крыша), в подъездах № 14–22 – фасад.
В общем, надежда есть. Главное – пережить грядущую зиму.