Сколько живешь, столько и убеждаешься, что все в этом мире двигают инициативные люди. Так произошло и с домом на улице Великолукской, 15–21, в Калининграде.
Это старое здание, восстановленное в 1954 году. На балконных кронштейнах сохранились архитектурные элементы в стиле сталинского ампира. Но уже многие годы дому требовался капитальный ремонт. Вплоть до деревянных лестниц, которые в последнее время уже с великим скрипом встречали обитателей дома. Люди по ним поднимались и тоже охали... от страха. А потом в доме появилась инициативная группа.
– Я живу здесь с самого рождения, то есть уже 66 лет, – рассказывает местная жительница Ра-иса Валентиновна. – Вначале тут были коммуналки, потом их уже в полноценные квартиры переделали. Дом стал ведомственным – его отдали работникам образовавшегося после войны строительного предприятия «СМП 504». Папа работал на стройке, и в какое-то время нам даже предложили переехать в хрущевку, но мы отказались.
В нашем доме высокие потоки, большие комнаты, и место удобное – тихое, и в то же время все рядом: магазины, рынок, больница. Поэтому смотреть, как ветшают «родные пенаты», и понимать, что их никто не собирается ремонтировать, было больно.
Четверо смелых
В итоге жители дома решили подать в суд на... администрацию города. Как обычно бывает, желающих проявить инициативу нашлось немного.
– Нас было всего четверо, – рассказывает Раиса Валентиновна. – Я, безногая бабушка под 80 лет и двое молодых людей. Наняли адвоката и в суде доказывали, что наш дом требовал капитального ремонта еще до вступления в силу Закона
«О приватизации». Все подтверждающие документы еще советского периода были у нас на руках. И еще в 2013-м суд встал на нашу сторону и вынес решение – провести ремонтные работы капитального характера за счет городского бюджета без софинансирования со стороны жителей, как того сейчас требует закон.
Вроде бы появился какой-то просвет. Но тут начались проблемы с управляющими компаниями. Они стали меняться – одни банкротились, на их место приходили другие и т. д. Но, видимо, управляющим организациям было некогда заниматься ремонтом конкретного дома, поэтому в 2015 году здесь починили лишь кровлю. И все затихло до этого лета – когда город выделил деньги и работы активизировались.
Гарантии еще действуют
На прошлой неделе специальная комиссия принимала итоги ремонта подвалов и лестниц. Побывал на ул. Великолукской и председатель горсовета Андрей Кропоткин. Деньги ведь расходуются на 100% муниципальные.
– Из городского бюджета по решению суда выделили
2,29 млн рублей, – пояснил Кропоткин. – Сейчас подрядная организация ремонтировала подвальные помещения, потому что местные жители жаловались, что туда невозможно было зайти – опоры рушились, везде вода, от сырости штукатурка отваливалась. Подрядчик работал все лето. Сейчас в подвалах чисто и сухо. До конца ноября в доме также будет приведен в порядок и утеплен фасад, будут заменены оконные рамы в местах общего пользования. На эти цели предусмотрено почти 4,5 млн рублей.
Также, по словам Кропоткина, специалисты заново осмотрели отремонтированную еще три года назад кровлю и обнаружили в ней ряд недочетов.
– В рамках гарантийных обязательств подрядчик пообещал устранить сделанные замечания, – пояснил председатель горсовета. – На данный момент опрос жителей показал, что люди довольны сегодняшним ремонтом. Спасибо администрации Калининграда и подрядной организации.
Только цифры
Это старое здание, восстановленное в 1954 году. На балконных кронштейнах сохранились архитектурные элементы в стиле сталинского ампира. Но уже многие годы дому требовался капитальный ремонт. Вплоть до деревянных лестниц, которые в последнее время уже с великим скрипом встречали обитателей дома. Люди по ним поднимались и тоже охали... от страха. А потом в доме появилась инициативная группа.
– Я живу здесь с самого рождения, то есть уже 66 лет, – рассказывает местная жительница Ра-иса Валентиновна. – Вначале тут были коммуналки, потом их уже в полноценные квартиры переделали. Дом стал ведомственным – его отдали работникам образовавшегося после войны строительного предприятия «СМП 504». Папа работал на стройке, и в какое-то время нам даже предложили переехать в хрущевку, но мы отказались.
В нашем доме высокие потоки, большие комнаты, и место удобное – тихое, и в то же время все рядом: магазины, рынок, больница. Поэтому смотреть, как ветшают «родные пенаты», и понимать, что их никто не собирается ремонтировать, было больно.
Четверо смелых
В итоге жители дома решили подать в суд на... администрацию города. Как обычно бывает, желающих проявить инициативу нашлось немного.
– Нас было всего четверо, – рассказывает Раиса Валентиновна. – Я, безногая бабушка под 80 лет и двое молодых людей. Наняли адвоката и в суде доказывали, что наш дом требовал капитального ремонта еще до вступления в силу Закона
«О приватизации». Все подтверждающие документы еще советского периода были у нас на руках. И еще в 2013-м суд встал на нашу сторону и вынес решение – провести ремонтные работы капитального характера за счет городского бюджета без софинансирования со стороны жителей, как того сейчас требует закон.
Вроде бы появился какой-то просвет. Но тут начались проблемы с управляющими компаниями. Они стали меняться – одни банкротились, на их место приходили другие и т. д. Но, видимо, управляющим организациям было некогда заниматься ремонтом конкретного дома, поэтому в 2015 году здесь починили лишь кровлю. И все затихло до этого лета – когда город выделил деньги и работы активизировались.
Гарантии еще действуют
На прошлой неделе специальная комиссия принимала итоги ремонта подвалов и лестниц. Побывал на ул. Великолукской и председатель горсовета Андрей Кропоткин. Деньги ведь расходуются на 100% муниципальные.
– Из городского бюджета по решению суда выделили
2,29 млн рублей, – пояснил Кропоткин. – Сейчас подрядная организация ремонтировала подвальные помещения, потому что местные жители жаловались, что туда невозможно было зайти – опоры рушились, везде вода, от сырости штукатурка отваливалась. Подрядчик работал все лето. Сейчас в подвалах чисто и сухо. До конца ноября в доме также будет приведен в порядок и утеплен фасад, будут заменены оконные рамы в местах общего пользования. На эти цели предусмотрено почти 4,5 млн рублей.
Также, по словам Кропоткина, специалисты заново осмотрели отремонтированную еще три года назад кровлю и обнаружили в ней ряд недочетов.
– В рамках гарантийных обязательств подрядчик пообещал устранить сделанные замечания, – пояснил председатель горсовета. – На данный момент опрос жителей показал, что люди довольны сегодняшним ремонтом. Спасибо администрации Калининграда и подрядной организации.
Только цифры
- В 2018 году за счет средств городского бюджета должны отремонтировать 38 многоквартирных домов по решению суда. Стоимость ремонтных работ – 95,59 млн рублей.
- 23 дома уже сданы, на 15 ведутся работы.
- Сейчас уже разыгрываются объекты на 2019 год.
Раиса Валентиновна – одна из жителей, которые инициировали обращение в суд
Под балконами сохранились красивые архитектурные украшения. Уже в этом году фасад дома будет утеплен и отремонтирован
