Мероприятие, прошедшее 15 ноября в Доме искусств, называлось обсуждением проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
До этого в течение трех месяцев подобные обсуждения проходили во всех районах и микрорайонах Калининграда, к которым теперь относятся бывшие поселки – им. Космодемьянского и т. д. Как пояснял на встречах председатель комитета архитектуры и строительства (КАИС), замглавы администрации Калининграда Артур Крупин, если Генплан отвечает на вопрос «Где это можно построить?», то ПЗЗ – «В каком именно виде?». То есть речь об этажности объектов, проценте озеленения территории и т. д.
Нынешняя встреча была финальной и оказалась довольно бурной. Хотя сначала подумалось, что калининградцы проигнорировали важное мероприятие, от которого зависит облик города. Но в ходе обсуждения новых правил застройки народу в зале становилось все больше, только высказаться после презентации проекта ПЗЗ записалось 18 человек. А вслед за ними к микрофону в живую очередь встали желающие задать насущные для них вопросы.
Центр – только по конкурсу
Безусловно, разобраться в проекте ПЗЗ (а он уже долгое время для ознакомления размещен на сайте администрации. – Прим. авт.) удавалось не всем. Народ путал названия зон, иногда выходило смешно:
– Прошу перевести данную территорию в зону С-1, – высказался молодой человек.
– Зачем? – удивился проводивший слушания Артур Крупин. – С-1 – это же кладбище!
– Не, кладбище нам не надо! – смутился выступающий.
Но в любом случае, даже не особо разбираясь в обозначениях схемы, неравнодушные горожане смогли задать представителям власти немало вопросов. Люди обозначали болевые точки города, своих улиц и говорили, что они хотели бы видеть рядом со своими домами.
Одним из первых высказал предложения Сергей Лебедихин, представитель местного отделения Союза архитекторов России.
– Я последний главный архитектор еще советского Калининграда, – сказал Сергей Лебедихин. – Хорошо знаю этот город и хочу сказать, как он может развиваться. У нас есть несколько зон, которые особенно влияют на градостроительный облик. Это, несомненно, центр, который в Калининграде отличается тем, что очень большой. Он обведен Литовским валом, ул. Черняховского, Гвардейским проспектом, ул. Железнодорожной и проспектом Калинина. На втором месте – т. н. вылетные магистрали, по которым к нам въезжают гости. Это Московский и Советский проспекты, ул. Невского – выезд в сторону аэропорта. И третья зона – прибережная. Не всегда Преголя будет обложена какими-то складами, появляются интересные объекты. У нас будет развиваться водный транспорт, и этот прибрежный фасад города тоже очень важен. Потому у меня предложение, поддержанное Союзом архитекторов. Назвать все это зонами особого градостроительного регулирования и проектировать их с особым подходом. Здесь можно иметь интересные объекты. А что там может появиться, нужно решать на конкурсной основе, а не чьим-то единоличным решением.
По словам Артура Крупина, это предложение архитекторов уже обсудили в мэрии и на горсовете и приняли.
Вместо мастерских построят дома?
На обсуждении было немало представителей бизнеса. К примеру, Елена Якимчук прямо на встрече изменила судьбу земли, где находится ее предприятие.
– У меня участок на ул. Рыбников, – рассказала предприниматель. – Это всегда была зона общественного обслуживания населения и производственной деятельности. Участок нами давно освоен, проведена инфраструктура, построены здания, создано более 50 рабочих мест.
А в проекте эту территорию вы предлагаете сделать зоной средней жилой застройки! То есть я не смогу использовать участок, как сегодня. Прошу оставить зону в прежнем варианте.
Артур Крупин и представитель разработчика Сергей Трухачев, изучив в схеме указанный участок, согласились.
– Да, будем разбираться, – пообещал Артур Крупин. – Хотя зона застройки здесь была предусмотрена еще при разработке Генерального плана.
Сохранят 300 рабочих мест
Алексей Фирсиков выступил, по его словам, от имени более
3 000 работников Центрального рынка и членов их семей.
– Мы помним, как в этом же зале принимался Генплан и толпу возмущенных предпринимателей с рынка, которые были недовольны предстоящими изменениями на территории, где мы работаем (напомним, власти хотя сделать ул. Баранова пешеходной, а для этого надо снести часть торговых объектов и т. д. – Прим. авт.), – сказал Фирсиков. – И нас, как ни странно, услышали, поэтому сегодня мы выражаем благодарность за то, что при разработке ПЗЗ был применен индивидуальный подход, а территория Центрального рынка была выделена в отдельную зону КТ-2. Это позволит нам провести реконструкцию фасадной части рынка, не изменяя его технические и экономические показатели, а также сохранить линии исторической застройки объекта, от которого и началась вся торговля в городе. Кроме того, данное решение позволит сохранить более 300 рабочих мест, что в условиях затяжного кризиса не так уж и мало.
Не трогайте березовую рощу!
Председатель СНТ «Дружба-3» Сергей Загородский представил интересы не только своего общества, но и соседних – это территории ул. Маршала Борзова, Ломоносова, Болотова.
– Хочу спросить о судьбе березовой рощи в районе пер. Ломоносова и ул. Флоренского. Деревьям около 70 лет, роща занимает меньше гектара. Мы ее убираем, обкашиваем – она в прекрасном состоянии. И теперь наша роща оказалась в зоне малоэтажной застройки. Вы предполагаете построить там четы-рехэтажные дома! Зачем? Между старой Окружной и Советским проспектом больше такого объекта нет! Это же готовый парк.
И это просто кощунственно вырубать то, что посадили наши деды, как только пришли сюда в 1945 году. Прошу от имени всех жителей сохранить рощу!
Надо сказать, что активисты с этим же вопросом уже обращались в КАИС.
– И тогда, и сейчас говорю, что возможно изменить территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами, – ответил Крупин.
Волновали калининградцев и общегородские вопросы.
— Я родился в Калининграде, живу здесь и с большим уважением и трепетом отношусь к городу, – поделился предприниматель Даниил Кабаев. – У меня предложение – между Домом Советов и Кафедральным собором не делать общественно-деловой зоны, а оставить ее под парки.
– Там и останется зеленая зона, – ответил Крупин. – Это предложение рассматривалось на рабочей группе, и мы пришли к такому же решению.
Таким образом, 15 ноября горожане высказали свое мнение. Теперь слово за депутатами горсовета. Они утвердят проект ПЗЗ, и новые правила станут реальностью для Калининграда.
Узнать о проекте ПЗЗ можно на сайте администрации www.klgd.ru – ищите специальный баннер.
До этого в течение трех месяцев подобные обсуждения проходили во всех районах и микрорайонах Калининграда, к которым теперь относятся бывшие поселки – им. Космодемьянского и т. д. Как пояснял на встречах председатель комитета архитектуры и строительства (КАИС), замглавы администрации Калининграда Артур Крупин, если Генплан отвечает на вопрос «Где это можно построить?», то ПЗЗ – «В каком именно виде?». То есть речь об этажности объектов, проценте озеленения территории и т. д.
Нынешняя встреча была финальной и оказалась довольно бурной. Хотя сначала подумалось, что калининградцы проигнорировали важное мероприятие, от которого зависит облик города. Но в ходе обсуждения новых правил застройки народу в зале становилось все больше, только высказаться после презентации проекта ПЗЗ записалось 18 человек. А вслед за ними к микрофону в живую очередь встали желающие задать насущные для них вопросы.
Центр – только по конкурсу
Безусловно, разобраться в проекте ПЗЗ (а он уже долгое время для ознакомления размещен на сайте администрации. – Прим. авт.) удавалось не всем. Народ путал названия зон, иногда выходило смешно:
– Прошу перевести данную территорию в зону С-1, – высказался молодой человек.
– Зачем? – удивился проводивший слушания Артур Крупин. – С-1 – это же кладбище!
– Не, кладбище нам не надо! – смутился выступающий.
Но в любом случае, даже не особо разбираясь в обозначениях схемы, неравнодушные горожане смогли задать представителям власти немало вопросов. Люди обозначали болевые точки города, своих улиц и говорили, что они хотели бы видеть рядом со своими домами.
Одним из первых высказал предложения Сергей Лебедихин, представитель местного отделения Союза архитекторов России.
– Я последний главный архитектор еще советского Калининграда, – сказал Сергей Лебедихин. – Хорошо знаю этот город и хочу сказать, как он может развиваться. У нас есть несколько зон, которые особенно влияют на градостроительный облик. Это, несомненно, центр, который в Калининграде отличается тем, что очень большой. Он обведен Литовским валом, ул. Черняховского, Гвардейским проспектом, ул. Железнодорожной и проспектом Калинина. На втором месте – т. н. вылетные магистрали, по которым к нам въезжают гости. Это Московский и Советский проспекты, ул. Невского – выезд в сторону аэропорта. И третья зона – прибережная. Не всегда Преголя будет обложена какими-то складами, появляются интересные объекты. У нас будет развиваться водный транспорт, и этот прибрежный фасад города тоже очень важен. Потому у меня предложение, поддержанное Союзом архитекторов. Назвать все это зонами особого градостроительного регулирования и проектировать их с особым подходом. Здесь можно иметь интересные объекты. А что там может появиться, нужно решать на конкурсной основе, а не чьим-то единоличным решением.
По словам Артура Крупина, это предложение архитекторов уже обсудили в мэрии и на горсовете и приняли.
Вместо мастерских построят дома?
На обсуждении было немало представителей бизнеса. К примеру, Елена Якимчук прямо на встрече изменила судьбу земли, где находится ее предприятие.
– У меня участок на ул. Рыбников, – рассказала предприниматель. – Это всегда была зона общественного обслуживания населения и производственной деятельности. Участок нами давно освоен, проведена инфраструктура, построены здания, создано более 50 рабочих мест.
А в проекте эту территорию вы предлагаете сделать зоной средней жилой застройки! То есть я не смогу использовать участок, как сегодня. Прошу оставить зону в прежнем варианте.
Артур Крупин и представитель разработчика Сергей Трухачев, изучив в схеме указанный участок, согласились.
– Да, будем разбираться, – пообещал Артур Крупин. – Хотя зона застройки здесь была предусмотрена еще при разработке Генерального плана.
Сохранят 300 рабочих мест
Алексей Фирсиков выступил, по его словам, от имени более
3 000 работников Центрального рынка и членов их семей.
– Мы помним, как в этом же зале принимался Генплан и толпу возмущенных предпринимателей с рынка, которые были недовольны предстоящими изменениями на территории, где мы работаем (напомним, власти хотя сделать ул. Баранова пешеходной, а для этого надо снести часть торговых объектов и т. д. – Прим. авт.), – сказал Фирсиков. – И нас, как ни странно, услышали, поэтому сегодня мы выражаем благодарность за то, что при разработке ПЗЗ был применен индивидуальный подход, а территория Центрального рынка была выделена в отдельную зону КТ-2. Это позволит нам провести реконструкцию фасадной части рынка, не изменяя его технические и экономические показатели, а также сохранить линии исторической застройки объекта, от которого и началась вся торговля в городе. Кроме того, данное решение позволит сохранить более 300 рабочих мест, что в условиях затяжного кризиса не так уж и мало.
Не трогайте березовую рощу!
Председатель СНТ «Дружба-3» Сергей Загородский представил интересы не только своего общества, но и соседних – это территории ул. Маршала Борзова, Ломоносова, Болотова.
– Хочу спросить о судьбе березовой рощи в районе пер. Ломоносова и ул. Флоренского. Деревьям около 70 лет, роща занимает меньше гектара. Мы ее убираем, обкашиваем – она в прекрасном состоянии. И теперь наша роща оказалась в зоне малоэтажной застройки. Вы предполагаете построить там четы-рехэтажные дома! Зачем? Между старой Окружной и Советским проспектом больше такого объекта нет! Это же готовый парк.
И это просто кощунственно вырубать то, что посадили наши деды, как только пришли сюда в 1945 году. Прошу от имени всех жителей сохранить рощу!
Надо сказать, что активисты с этим же вопросом уже обращались в КАИС.
– И тогда, и сейчас говорю, что возможно изменить территориальную зону застройки малоэтажными жилыми домами, – ответил Крупин.
Волновали калининградцев и общегородские вопросы.
— Я родился в Калининграде, живу здесь и с большим уважением и трепетом отношусь к городу, – поделился предприниматель Даниил Кабаев. – У меня предложение – между Домом Советов и Кафедральным собором не делать общественно-деловой зоны, а оставить ее под парки.
– Там и останется зеленая зона, – ответил Крупин. – Это предложение рассматривалось на рабочей группе, и мы пришли к такому же решению.
Таким образом, 15 ноября горожане высказали свое мнение. Теперь слово за депутатами горсовета. Они утвердят проект ПЗЗ, и новые правила станут реальностью для Калининграда.
Узнать о проекте ПЗЗ можно на сайте администрации www.klgd.ru – ищите специальный баннер.
Очередь из желающих задать свои вопросы о застройке Калининграда выстроилась немаленькая
