Наша газета продолжает следить за ситуацией с дополнительными квитанциями на отопление от МП «Калининградтеплосеть».
В конце прошлой недели в мэрии города состоялась очередная встреча по поводу установки в многоквартирных домах теплосчетчиков. Ведь именно их отсутствие, нерабочее состояние или выведение из эксплуатации по каким-либо причинам привело к тому, что собственники многих квартир получили вторые квитанции за отопление, а кроме того, к следующей осени им грозит повышающий коэффициент на этот же вид услуги. При этом платежи могут подрасти на значительную сумму – до 50%.
Прокуратура хранит молчание
Разговор чиновников, представителей общественности и журналистов в который раз проходит в отсутствии четкой позиции прокуратуры области: законны эти квитанции или нет? Однако на встрече присутствовал директор МП «Калинингратеплосеть» Эдуард Куровский, и многие ответы удалось услышать, что называется, от первого лица.
– Мы сделали все необходимые запросы, согласовывали позицию с городскими властями и после того, как убедились в правоте, выпустили квитанции, – ответил Эдуард Куровский. – Если мы поступили бы неверно, то нам, как должностным лицам, грозила бы административная ответственность за неправильное формирование полезного отпуска тепла.
По словам Куровского, прокуратура обращалась за разъяснениями в «Теплосеть».
– Мы даем ответы, предоставляем необходимые документы, – сказал он. – Пока никаких предписаний, что мы действуем незаконно или что-то надо исправить, нам не поступало. Понимаем, что тема еще будет обсуждаться, в том числе поэтому предоставили отсрочку оплаты второй квитанции. Она заканчивается 1 июля. Этого времени достаточно даже для того, чтобы дойти до какого-то судебного решения в случае возникновения спора. Кроме того, хочу добавить, что в прошлом году горожане получали от нас тепло в течение 197 дней, хотя официально отопительный период длится на неделю меньше.
Историческая ошибка
Зампредседателя комитета городского хозяйства мэрии Юрий Кондратьев еще раз напомнил, откуда родилась проблема.
– Мы одними из первых в стране стали оплачивать тепло исходя из фактической продолжительности отопительного периода, – сказал Юрий Кондратьев. – Потом правила поменялись, и закон установил, что оплачивать надо не за дни, а за месяцы. В нашей области отопительный период длится семь месяцев. Если бы мы не сделали перерасчет, в дальнейшем это привело бы к ошибке и обвинениям в искусственном завышении тарифа. Фактически пересчет – это исправление ошибки, сложившейся исторически. Я изучил опыт других регионов. К примеру, Тверская область, Москва рассчитывают отопление исходя из месяцев.
Глава НП «Центр общественного контроля» и член общественной палаты по тарифам и услугам ЖКХ Сергей Шерстюк усомнился в этой самой «историчности»:
– Сомневаюсь, что при такой команде юристов вы бы упустили озвученную возможность раньше. Ведь правила изменились не вчера и не год назад. Это больше похоже на спасение тонущего предприятия за счет горожан. И, к сожалению, сегодня возникла ситуация, когда горожане оказались на одной стороне, а власти, горсовет и «Теплосеть» – на другой. Если уж вы совершили ошибку, предупредите население заранее, проведите подробное разъяснение, а не бейте обухом по голове.
Далее возник спор, кто в конечном итоге отвечает за установку теплосчетчиков в домах – собственники или «Теплосеть»? Ведь именно отсутствие приборов потянуло за собой допплатежи.
– После того как ФЗ не исполнили собственники – не установили теплосчетчики, далее ресурсоснабжающая организация должна была «осуществить деятельность по их установке», – пояснил Куровский. – При этом закон не оговорил, где нам взять на это деньги. Выход был один – найти организацию, которая за свои средства согласится поставить теплосчетчики и возвращать свои средства в течение пяти лет. Мы нашли компанию «Интегратор». Но жильцы больше половины домов не пускали в подвалы специалистов. У нас целые пачки заявлений в прокуратуру о недопусках. Но тогда людям это было выгодно. А в сегодняшней ситуации, когда начал действовать повышающий коэффициент к нормативу, все засуетились.
По словам Куровского, на сегодня подрядчик потратил на работы и оборудование около 120 млн рублей.
– Приборы стоят в подвалах, но не работают, – сказал Куровский. – Если компания «Интегратор» счетчик в вашем доме установила, но он так и не введен в эксплуатацию, то за его установку деньги с жильцов взимать пока не должны. Если прибор ставили силами ЖЭУ и он не работает, то жильцы должны предъявлять претензии к своей УК. Ведь вы ей платите деньги за содержание общедомового имущества.
Кроме того, по словам Куровского, сейчас с «Интегратором» подписано дополнительное соглашение, по которому подрядчик должен закончить все работы в Калининграде до 25 апреля или же все демонтировать. Если он этого не сделает, то все приборы переходят в нашу собственность, а мы уже передадим их в собственность жителям.
Платим ли меньше?
По данным «Калининградтеплосети», сейчас жители и сами активизировались:
– Нам массово поступают заявления на выдачу техусловий для подключения теплосчетчиков. Мы их выдаем, говорим: «Ставьте сами». Но при этом информируем, в каких из этих домов работы выполнял наш подрядчик. И жители могут напрямую с ним взаимодействовать. Таких домов около 260 домов. А всего осталось оснастить 550, – сказал Куровский.
Он признался, что самое узкое место в проблеме – это общение с собственниками:
– Но сейчас люди возбудились и начали давить на свои управляющие компании.
Журналисты поинтересовались, стали ли меньше платить в тех домах, где теплосчетчики работают? Какой-либо конкретики в ответ не получили.
– Если установить в доме погодозависимое оборудование – экономия может достигать до 30% за год, – взял слово Юрий Кондратьев. – Но в Калининграде есть и такие дома, где стоит счетчик и нет возможности его регулировать, жители платили больше, чем по нормативу. Но это вопросы к работе вашей управляющей компании, которая обязана заниматься такими делами. Более того, по закону УК раз в год обязана вносить собственникам предложения по энергосбережению.
Двойное повышение
«Теплосети» напомнили, что в 2015-м предприятие дважды повышало тариф на тепло. Хотя закон говорит, что делать это можно лишь один раз в год. Ответ держала замдиректора «Теплосети» по экономике и финансам Наталья Иванова:
– В конце года тариф на тепло был повышен в связи с тем, что на это есть решение суда и предписание Федеральной тарифной службы. Мы лишь выполнили предписанное. Но хочу сказать, что в 33 из 84 регионов России тарифы на тепло субсидируются. У нас население оплачивает затраты целиком. «Теплосеть» является регулируемой организацией, и каждый наш шаг проверяется. Мы лишь выполняем то, что нам устанавливает Служба по регулированию цен и тарифов.
На встрече озвучили, что вопрос про повышающие коэффициенты для домов, где нет общих приборов учета коммунальных ресурсов, сейчас вновь рассматривается. Он на контроле у Дмитрия Медведева.
– Их просто уберут, – считает Сергей Шерстюк. – Потому что все испугались негативных последствий их применения.
Коротко
1 июля закончится отсрочка на оплату вторых квитанций на отопление. Тех, кто их не оплатит, «Теплосеть» запишет в должники. Кого-то это может лишить возможности получать компенсацию на услуги ЖКХ.
В конце прошлой недели в мэрии города состоялась очередная встреча по поводу установки в многоквартирных домах теплосчетчиков. Ведь именно их отсутствие, нерабочее состояние или выведение из эксплуатации по каким-либо причинам привело к тому, что собственники многих квартир получили вторые квитанции за отопление, а кроме того, к следующей осени им грозит повышающий коэффициент на этот же вид услуги. При этом платежи могут подрасти на значительную сумму – до 50%.
Прокуратура хранит молчание
Разговор чиновников, представителей общественности и журналистов в который раз проходит в отсутствии четкой позиции прокуратуры области: законны эти квитанции или нет? Однако на встрече присутствовал директор МП «Калинингратеплосеть» Эдуард Куровский, и многие ответы удалось услышать, что называется, от первого лица.
– Мы сделали все необходимые запросы, согласовывали позицию с городскими властями и после того, как убедились в правоте, выпустили квитанции, – ответил Эдуард Куровский. – Если мы поступили бы неверно, то нам, как должностным лицам, грозила бы административная ответственность за неправильное формирование полезного отпуска тепла.
По словам Куровского, прокуратура обращалась за разъяснениями в «Теплосеть».
– Мы даем ответы, предоставляем необходимые документы, – сказал он. – Пока никаких предписаний, что мы действуем незаконно или что-то надо исправить, нам не поступало. Понимаем, что тема еще будет обсуждаться, в том числе поэтому предоставили отсрочку оплаты второй квитанции. Она заканчивается 1 июля. Этого времени достаточно даже для того, чтобы дойти до какого-то судебного решения в случае возникновения спора. Кроме того, хочу добавить, что в прошлом году горожане получали от нас тепло в течение 197 дней, хотя официально отопительный период длится на неделю меньше.
Историческая ошибка
Зампредседателя комитета городского хозяйства мэрии Юрий Кондратьев еще раз напомнил, откуда родилась проблема.
– Мы одними из первых в стране стали оплачивать тепло исходя из фактической продолжительности отопительного периода, – сказал Юрий Кондратьев. – Потом правила поменялись, и закон установил, что оплачивать надо не за дни, а за месяцы. В нашей области отопительный период длится семь месяцев. Если бы мы не сделали перерасчет, в дальнейшем это привело бы к ошибке и обвинениям в искусственном завышении тарифа. Фактически пересчет – это исправление ошибки, сложившейся исторически. Я изучил опыт других регионов. К примеру, Тверская область, Москва рассчитывают отопление исходя из месяцев.
Глава НП «Центр общественного контроля» и член общественной палаты по тарифам и услугам ЖКХ Сергей Шерстюк усомнился в этой самой «историчности»:
– Сомневаюсь, что при такой команде юристов вы бы упустили озвученную возможность раньше. Ведь правила изменились не вчера и не год назад. Это больше похоже на спасение тонущего предприятия за счет горожан. И, к сожалению, сегодня возникла ситуация, когда горожане оказались на одной стороне, а власти, горсовет и «Теплосеть» – на другой. Если уж вы совершили ошибку, предупредите население заранее, проведите подробное разъяснение, а не бейте обухом по голове.
Далее возник спор, кто в конечном итоге отвечает за установку теплосчетчиков в домах – собственники или «Теплосеть»? Ведь именно отсутствие приборов потянуло за собой допплатежи.
– После того как ФЗ не исполнили собственники – не установили теплосчетчики, далее ресурсоснабжающая организация должна была «осуществить деятельность по их установке», – пояснил Куровский. – При этом закон не оговорил, где нам взять на это деньги. Выход был один – найти организацию, которая за свои средства согласится поставить теплосчетчики и возвращать свои средства в течение пяти лет. Мы нашли компанию «Интегратор». Но жильцы больше половины домов не пускали в подвалы специалистов. У нас целые пачки заявлений в прокуратуру о недопусках. Но тогда людям это было выгодно. А в сегодняшней ситуации, когда начал действовать повышающий коэффициент к нормативу, все засуетились.
По словам Куровского, на сегодня подрядчик потратил на работы и оборудование около 120 млн рублей.
– Приборы стоят в подвалах, но не работают, – сказал Куровский. – Если компания «Интегратор» счетчик в вашем доме установила, но он так и не введен в эксплуатацию, то за его установку деньги с жильцов взимать пока не должны. Если прибор ставили силами ЖЭУ и он не работает, то жильцы должны предъявлять претензии к своей УК. Ведь вы ей платите деньги за содержание общедомового имущества.
Кроме того, по словам Куровского, сейчас с «Интегратором» подписано дополнительное соглашение, по которому подрядчик должен закончить все работы в Калининграде до 25 апреля или же все демонтировать. Если он этого не сделает, то все приборы переходят в нашу собственность, а мы уже передадим их в собственность жителям.
Платим ли меньше?
По данным «Калининградтеплосети», сейчас жители и сами активизировались:
– Нам массово поступают заявления на выдачу техусловий для подключения теплосчетчиков. Мы их выдаем, говорим: «Ставьте сами». Но при этом информируем, в каких из этих домов работы выполнял наш подрядчик. И жители могут напрямую с ним взаимодействовать. Таких домов около 260 домов. А всего осталось оснастить 550, – сказал Куровский.
Он признался, что самое узкое место в проблеме – это общение с собственниками:
– Но сейчас люди возбудились и начали давить на свои управляющие компании.
Журналисты поинтересовались, стали ли меньше платить в тех домах, где теплосчетчики работают? Какой-либо конкретики в ответ не получили.
– Если установить в доме погодозависимое оборудование – экономия может достигать до 30% за год, – взял слово Юрий Кондратьев. – Но в Калининграде есть и такие дома, где стоит счетчик и нет возможности его регулировать, жители платили больше, чем по нормативу. Но это вопросы к работе вашей управляющей компании, которая обязана заниматься такими делами. Более того, по закону УК раз в год обязана вносить собственникам предложения по энергосбережению.
Двойное повышение
«Теплосети» напомнили, что в 2015-м предприятие дважды повышало тариф на тепло. Хотя закон говорит, что делать это можно лишь один раз в год. Ответ держала замдиректора «Теплосети» по экономике и финансам Наталья Иванова:
– В конце года тариф на тепло был повышен в связи с тем, что на это есть решение суда и предписание Федеральной тарифной службы. Мы лишь выполнили предписанное. Но хочу сказать, что в 33 из 84 регионов России тарифы на тепло субсидируются. У нас население оплачивает затраты целиком. «Теплосеть» является регулируемой организацией, и каждый наш шаг проверяется. Мы лишь выполняем то, что нам устанавливает Служба по регулированию цен и тарифов.
На встрече озвучили, что вопрос про повышающие коэффициенты для домов, где нет общих приборов учета коммунальных ресурсов, сейчас вновь рассматривается. Он на контроле у Дмитрия Медведева.
– Их просто уберут, – считает Сергей Шерстюк. – Потому что все испугались негативных последствий их применения.
Коротко
1 июля закончится отсрочка на оплату вторых квитанций на отопление. Тех, кто их не оплатит, «Теплосеть» запишет в должники. Кого-то это может лишить возможности получать компенсацию на услуги ЖКХ.
