Напомним, что взнос за капремонт жители области начали платить в октябре, но именно сейчас появилась масса вопросов по конкретным ситуациям.
Один из них, к примеру, связан с тем, что многие получили объединенные квитанции сразу за четыре месяца. И у кого-то вышли приличные суммы. Что с этим можно сделать, советуют специалисты регионального Фонда капремонта (начало в «СК» № 6. – Прим. авт.).
«Мне пришла квитанция сразу за несколько месяцев. Но для меня это большая сумма. Можно ли разбить ее на части?»
Николай Иванович
– Можно частями вносить платеж, удобнее вносить сумму за месяц. Это можно сделать как в терминале Сбербанка (как пояснили в Фонде капремонта, именно у терминалов этого банка есть такая функция. – Прим. авт.), так и при оплате в кассе. В терминале Сбербанка по умолчанию будет показана сумма оплаты за предыдущий месяц с учетом накопившихся долгов за все периоды. Чтобы изменить сумму оплаты, надо нажать «корректировка» и поставить сумму, которую хотите внести.
«Я живу в очень старом доме – еще довоенной постройки. Если я не ошибаюсь, его, можно сказать, восстанавливали из старых стройматериалов на сохранившемся фундаменте. Но платежки за капремонт нам тоже приходят. Какой процент износа дома должен быть, чтобы нам не платить за капремонт?»
Екатерина Васильевна
– По действующему законодательству от уплаты взносов освобождаются только собственники помещений в домах, признанных аварийными и с количеством квартир менее трех. Процент износа при этом значения не имеет. Если же процент износа свыше 70, то дома могут быть отнесены к ветхому жилью, при этом плата за капремонт для них не отменяется.
«СМИ уже сообщают о скандалах и проверках прокуратурами фондов капремонта в других городах, мол, там проценты от размещенных в банках взносов на капремонт фонды берут себе – распределяют их на хозяйственную деятельность и зарплаты. А куда идут деньги калининградцев, которые также скидываются в «общий котел»?»
Ольга Владимировна
– В соответствии с ч. 3 ст. 174 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников, формирующих фонды капремонта на счетах этой организации, могут использоваться только для финансирования ремонтных работ в многоквартирном доме. Использование их на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйст-венных расходов оператора, не допускается.
Фонд вправе размещать временно свободные средства в банках, которые соответствуют требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса РФ, и только в порядке и на условиях, установленных правительством РФ. При этом доходы, полученные от размещения подобных вкладов, могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт.
Один из них, к примеру, связан с тем, что многие получили объединенные квитанции сразу за четыре месяца. И у кого-то вышли приличные суммы. Что с этим можно сделать, советуют специалисты регионального Фонда капремонта (начало в «СК» № 6. – Прим. авт.).
«Мне пришла квитанция сразу за несколько месяцев. Но для меня это большая сумма. Можно ли разбить ее на части?»
Николай Иванович
– Можно частями вносить платеж, удобнее вносить сумму за месяц. Это можно сделать как в терминале Сбербанка (как пояснили в Фонде капремонта, именно у терминалов этого банка есть такая функция. – Прим. авт.), так и при оплате в кассе. В терминале Сбербанка по умолчанию будет показана сумма оплаты за предыдущий месяц с учетом накопившихся долгов за все периоды. Чтобы изменить сумму оплаты, надо нажать «корректировка» и поставить сумму, которую хотите внести.
«Я живу в очень старом доме – еще довоенной постройки. Если я не ошибаюсь, его, можно сказать, восстанавливали из старых стройматериалов на сохранившемся фундаменте. Но платежки за капремонт нам тоже приходят. Какой процент износа дома должен быть, чтобы нам не платить за капремонт?»
Екатерина Васильевна
– По действующему законодательству от уплаты взносов освобождаются только собственники помещений в домах, признанных аварийными и с количеством квартир менее трех. Процент износа при этом значения не имеет. Если же процент износа свыше 70, то дома могут быть отнесены к ветхому жилью, при этом плата за капремонт для них не отменяется.
«СМИ уже сообщают о скандалах и проверках прокуратурами фондов капремонта в других городах, мол, там проценты от размещенных в банках взносов на капремонт фонды берут себе – распределяют их на хозяйственную деятельность и зарплаты. А куда идут деньги калининградцев, которые также скидываются в «общий котел»?»
Ольга Владимировна
– В соответствии с ч. 3 ст. 174 Жилищного кодекса РФ средства, полученные региональным оператором от собственников, формирующих фонды капремонта на счетах этой организации, могут использоваться только для финансирования ремонтных работ в многоквартирном доме. Использование их на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйст-венных расходов оператора, не допускается.
Фонд вправе размещать временно свободные средства в банках, которые соответствуют требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса РФ, и только в порядке и на условиях, установленных правительством РФ. При этом доходы, полученные от размещения подобных вкладов, могут использоваться только для финансирования расходов на капремонт.
