Трехэтажное здание было построено в начале ХХ века, в нем располагалось 12 квартир.
Дорога около дома выложена брусчаткой, и, по воспоминаниям жильцов, когда по ней проходили танки из ближайшей воинской части, мебель ходила ходуном во всей квартире. То же самое происходит и сегодня, когда по этой дороге идут груженые фуры. На протяжении столетия, да и сейчас, дом не имеет центрального отопления, не газифицирован, жителям приходится закупать дрова и поднимать их по крутым деревянным лестницам. У каждого жильца стоит печь или котелок.
В 2012 году дом признали аварийным. Причиной тому стали трещины в несущих стенах. Для аварийщиков запланировали построить особенный трехэтажный дом, с центральным отоплением и газоснабжением. Новое жилье состояло из двух стоящих впритык секций. Жителей аварийного дома разбили на две группы – по жильцам первого и второго подъезда, и распределили для будущего расселения по секциям. Изначально жителям предлагались квартиры-студии. То есть в каждой квартире одна из комнат должны была быть совмещена с кухней. Вариант, конечно, необычный, молодежный, но жителей дома, у которых есть семьи, он не устроил. Оставили стандартную планировку, и строительство наконец пошло. Новоселье должны были справить через год.
Формальность напугала
Но дом так и не построен до сих пор. С начала 2012 года в ходе работ сменилось несколько строительных компаний. Одни ограничились обнесением территории строительства забором. Вторые залили фундамент, но угасли в ожидании плит из Литвы. Кстати, это особый пункт в истории дома. В течение почти двух лет строительство тормозилось из-за отсутствия, точнее, задержки на границе Литвы плит для возведения стен дома. В итоге местными властями было принято решение заказать на областном ЖБИ бетонные блоки. На этом этапе стройки все полномочия были переданы третьей и последней на данный момент строительной компании «Сиб-строй».
По официальным срокам, жильцы аварийного дома должны были быть расселены к концу 2013 года. Именно тогда, под самый Новый год, им пришла бумага от местной администрации, в которой говорилось, что до конца 2013 года они должны покинуть аварийный дом и снести его за свой счет. Данное извещение повергло жильцов в шок, пенсионеры хватались за сердце, телефон администрации разрывался. Конечно, потом выяснилось, что данная бумага всего лишь формальность, и что она по логике пришла в то время, когда жильцы уже должны были получить ключи от новых квартир. Но она немного опередила свое время (на два года) и наделала много шуму.
На протяжении строительства дома аварийщики неоднократно ходили на встречи с начальником управления по вопросам ЖКХ Ларионову Дмитрию Ивановичу, к главе городского округа Воищеву Николаю Николаевичу, также в приемную к губернатору Калининградской области. Жителей дома волновал один вопрос: когда будет построен дом?
Полудом, состояние на 2015 год
На данный момент построена первая секция. Она была сдана в феврале 2015 года. Половине жителей аварийного дома были переданы ключи, люди переехали в благоустроенное жилье. Остальные продолжили ждать своего времени.
Вот что рассказала нашему корреспонденту жительница новостройки Валентина Плужник, пенсионерка:
– Живем в новом доме уже третий месяц. Квартира хорошая, красивая. Застройщик помимо косметического ремонта установил плиту, стиральную машинку, люстру повесили, мойка есть. Единственное, что неудобно, – нет газа. Пока всех жильцов не поселят, сказали, газ не подключат. А когда это будет – неизвестно. Еще мешает стройка рядом, везде шум и грязь.
Вторая секция дома до сих пор строится. На данный момент возводится перекрытие между третьим и четвертым этажами (изначально дом планировался трехэтажный, но впоследствии выяснилось, что четвертый этаж отдается застройщику).
По срокам вторая секция должна быть сдана 1 сентября 2015 года. Но, учитывая, на каком этапе находится стройка и ее темпы, – это миф. Оставшиеся жители аварийного дома по адресу: ул. А. Невского, 18, надеются на то, что переедут до начала холодов. Об этом мечтают и их более удачливые соседи, которые уже живут в новом доме: отопление и газ напрямую связаны с полным заселением.
Официально
Комментарий министерства ЖКХ и ТЭК по программе переселения из аварийного жилья в Советске:– Первый подрядчик добровольно расторгнул договор строительства в связи с тем, что он не смог получить кредитные средства на реализацию проекта. Затем был заключен договор с новым подрядчиком «Сиб-строй», который в строительстве применял сиб-панели литовского производства. Плиты не промерзают, вентилируемые. Однако поставки панелей задерживались по срокам из-за нестабильной экономической ситуации. Сейчас строительство дома не зависит от поставок из-за границы, так как применяются плиты от местного ЖБИ. Возведение объекта контролирует министерство ЖКХ и ТЭК и местная администрация, поэтому нет опасений по несвоевременному выполнению программы. В соответствии с постановлением правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» срок переселения установлен до конца 2015 года. Темпы ускорены, подрядчик обязуется завершить работы в ноябре, что позволит переселить всех «аварийщиков» до конца декабря текущего года. В квартирах будет выполнена отделка под «белый ключ».
В первой секции проведено центральное отопление. Для приготовления пищи установлен альтернативный источник – электрические плиты. Для того чтобы в квартире был газ, каждый собственник должен самостоятельно заключить договор с поставщиком услуги. Ввиду отсутствия инициативы со стороны собственников, местная администрация уже взяла под свой контроль подключение квартир к газу, а именно обязали управляющую компанию заключить соглашение с «Калининградгазификацией», в рамках которого будет проведено обследование инженерного оборудования, после чего собственникам будет легче заключить договор.
Дорога около дома выложена брусчаткой, и, по воспоминаниям жильцов, когда по ней проходили танки из ближайшей воинской части, мебель ходила ходуном во всей квартире. То же самое происходит и сегодня, когда по этой дороге идут груженые фуры. На протяжении столетия, да и сейчас, дом не имеет центрального отопления, не газифицирован, жителям приходится закупать дрова и поднимать их по крутым деревянным лестницам. У каждого жильца стоит печь или котелок.
В 2012 году дом признали аварийным. Причиной тому стали трещины в несущих стенах. Для аварийщиков запланировали построить особенный трехэтажный дом, с центральным отоплением и газоснабжением. Новое жилье состояло из двух стоящих впритык секций. Жителей аварийного дома разбили на две группы – по жильцам первого и второго подъезда, и распределили для будущего расселения по секциям. Изначально жителям предлагались квартиры-студии. То есть в каждой квартире одна из комнат должны была быть совмещена с кухней. Вариант, конечно, необычный, молодежный, но жителей дома, у которых есть семьи, он не устроил. Оставили стандартную планировку, и строительство наконец пошло. Новоселье должны были справить через год.
Формальность напугала
Но дом так и не построен до сих пор. С начала 2012 года в ходе работ сменилось несколько строительных компаний. Одни ограничились обнесением территории строительства забором. Вторые залили фундамент, но угасли в ожидании плит из Литвы. Кстати, это особый пункт в истории дома. В течение почти двух лет строительство тормозилось из-за отсутствия, точнее, задержки на границе Литвы плит для возведения стен дома. В итоге местными властями было принято решение заказать на областном ЖБИ бетонные блоки. На этом этапе стройки все полномочия были переданы третьей и последней на данный момент строительной компании «Сиб-строй».
По официальным срокам, жильцы аварийного дома должны были быть расселены к концу 2013 года. Именно тогда, под самый Новый год, им пришла бумага от местной администрации, в которой говорилось, что до конца 2013 года они должны покинуть аварийный дом и снести его за свой счет. Данное извещение повергло жильцов в шок, пенсионеры хватались за сердце, телефон администрации разрывался. Конечно, потом выяснилось, что данная бумага всего лишь формальность, и что она по логике пришла в то время, когда жильцы уже должны были получить ключи от новых квартир. Но она немного опередила свое время (на два года) и наделала много шуму.
На протяжении строительства дома аварийщики неоднократно ходили на встречи с начальником управления по вопросам ЖКХ Ларионову Дмитрию Ивановичу, к главе городского округа Воищеву Николаю Николаевичу, также в приемную к губернатору Калининградской области. Жителей дома волновал один вопрос: когда будет построен дом?
Полудом, состояние на 2015 год
На данный момент построена первая секция. Она была сдана в феврале 2015 года. Половине жителей аварийного дома были переданы ключи, люди переехали в благоустроенное жилье. Остальные продолжили ждать своего времени.
Вот что рассказала нашему корреспонденту жительница новостройки Валентина Плужник, пенсионерка:
– Живем в новом доме уже третий месяц. Квартира хорошая, красивая. Застройщик помимо косметического ремонта установил плиту, стиральную машинку, люстру повесили, мойка есть. Единственное, что неудобно, – нет газа. Пока всех жильцов не поселят, сказали, газ не подключат. А когда это будет – неизвестно. Еще мешает стройка рядом, везде шум и грязь.
Вторая секция дома до сих пор строится. На данный момент возводится перекрытие между третьим и четвертым этажами (изначально дом планировался трехэтажный, но впоследствии выяснилось, что четвертый этаж отдается застройщику).
По срокам вторая секция должна быть сдана 1 сентября 2015 года. Но, учитывая, на каком этапе находится стройка и ее темпы, – это миф. Оставшиеся жители аварийного дома по адресу: ул. А. Невского, 18, надеются на то, что переедут до начала холодов. Об этом мечтают и их более удачливые соседи, которые уже живут в новом доме: отопление и газ напрямую связаны с полным заселением.
Официально
Комментарий министерства ЖКХ и ТЭК по программе переселения из аварийного жилья в Советске:– Первый подрядчик добровольно расторгнул договор строительства в связи с тем, что он не смог получить кредитные средства на реализацию проекта. Затем был заключен договор с новым подрядчиком «Сиб-строй», который в строительстве применял сиб-панели литовского производства. Плиты не промерзают, вентилируемые. Однако поставки панелей задерживались по срокам из-за нестабильной экономической ситуации. Сейчас строительство дома не зависит от поставок из-за границы, так как применяются плиты от местного ЖБИ. Возведение объекта контролирует министерство ЖКХ и ТЭК и местная администрация, поэтому нет опасений по несвоевременному выполнению программы. В соответствии с постановлением правительства Калининградской области от 31.12.2013 г. № 1026 «О государственной программе Калининградской области «Доступное и комфортное жилье» срок переселения установлен до конца 2015 года. Темпы ускорены, подрядчик обязуется завершить работы в ноябре, что позволит переселить всех «аварийщиков» до конца декабря текущего года. В квартирах будет выполнена отделка под «белый ключ».
В первой секции проведено центральное отопление. Для приготовления пищи установлен альтернативный источник – электрические плиты. Для того чтобы в квартире был газ, каждый собственник должен самостоятельно заключить договор с поставщиком услуги. Ввиду отсутствия инициативы со стороны собственников, местная администрация уже взяла под свой контроль подключение квартир к газу, а именно обязали управляющую компанию заключить соглашение с «Калининградгазификацией», в рамках которого будет проведено обследование инженерного оборудования, после чего собственникам будет легче заключить договор.
