Напомним, что на ул. Козенова, 2–8, жители с марта пытаются выяснить, почему в их доме резко выросла плата за электроэнергию в местах общего пользования (МОП). «СК» об этом писала в № 26 за 24 июня.
Счета по этой строке в каждой жировке немецкого трехэтажного дома, по шесть квартир на подъезд, вдруг подскочили с 30 рублей до 700! Конечно, проживающие в доме пенсионеры не смогли такое терпеть и с помощью нашей газеты попросили инициировать проверку специалистами «Янтарьэнергосбыта». Те выезжали на место дважды. Жильцы со своей стороны предоставили журналы с многомесячными наблюдениями за расходом электроэнергии в доме, в котором помимо общего прибора учета давно стоят и подъездные электросчетчики.
С марта по июнь жители с энергетиками перетряхнули весь дом в поисках причины больших платежей. Как мы уже писали, в здании убрали все розетки в подвалах (их наличие там запрещено законом), у нескольких человек выявили устаревшие квартирные счетчики, которые могли необъективно считать потребляемую электроэнергию. Кроме того, жильцы в один и тот же день снимают показания электроэнергии в своих квартирах и с общих счетчиков.
– Эти данные мы сейчас отдаем лично в руки сотруднику «Энергобыта», – говорит активист дома Галина Малихатка. – Это позволило нам проверить, есть ли разница между тем, что передаем мы, и тем, что в итоге нам предъявляют для оплаты. И мы снова убедились, что цифры – разные! Происходит что-то странное: мы снимаем показания приборов, УК делает то же самое, а в конце месяца, в недельную разницу с нами, по улице проезжает машина «Энергсобыта» и через модем берет уже новые показания, которые и применяются к расчету. В итоге выходит полная путаница.
Но хождения с бумажками и потрясание цифрами с каждой из сторон все же дали результат. В «Энергсобыте» прошерстили электросчета в доме на Козенкова за прошлый и этот год. Сначала сняли с жильцов по 205 кВт, а затем... прислали письмо с извинением и сообщением о технической ошибке!
– При проверке расчетов установлено, что в связи с техническим сбоем объем электроэнергии, отпущенной на общие нужды дома 2–8 по ул. Козенкова за декабрь 2014-го, февраль-март 2015 года, был рассчитан некорректно, – сообщил и в «Энергосбыте».
Так и хочется спросить: а если бы жители Козенкова не проявили такую настойчивость и не держали оборону в течение нескольких месяцев? И еще: этот «технический сбой» коснулся лишь Козенкова, 2–8, или машина неправильно посчитала данные по всем ближайшим подъездам, улицам или всему городу?
– Что интересно, в ходе всех проверок мы узнали: в нашем доме есть крупный неплательщик, который задолжал за свет около 11 тысяч рублей. После проверки в этой квартире отрезали электричество, и жильцы сразу нашли деньги и долг погасить, и оплатить повторное подключение. Но почему этого раньше не делали? Ведь все это время собственники этой квартиры не только не платили за электричество, но и, скорее всего, не подавали в «Энерго-сбыт» показания своего электросчетчика. Значит, счета им выставлялись по нормативу, а вся возникающая разница перекладывалась на МОП и раскидывалась на всех жителей. Выходит, в такой ситуации страдают самые добросовестные – те, кто платит. Ну почему нас стравливают друг с другом? Почему проблемы с должниками должны решать их соседи?
В тему: Госдума решила подкорректировать правила игры
Общедомовые нужды включат в строку «Содержание и ремонт жилья»
Описанная «СК» ситуация интересует не только жителей ул. Козенкова. Сколько в том же Калининграде бывало, когда счет за общие нужды дома (хоть на воду, хоть на электричество) в разы превышал коммунальный ресурс, потребленный в квартире. Пытались бороться с этим многие, но победителями выходят единицы. Тема сложная, не каждый разберется, плюс времени нет на походы в УК или к ресурсникам. Наверное, не сильно ошибемся, если скажем, что большинству, кто сталкивался с проблемой большого ОДН, было легче заплатить лишние 100–200 рэ и забыть.
Но, похоже, волна негодования по этому поводу все же докатилась до Москвы. Недавно депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который с 1 апреля 2016 г. включает оплату ОДН в строку «Содержание и ремонт жилого помещения». То есть управляющие компании обязаны будут из того, что собирают с жителей, оплатить и ОДН. При этом размер платы на ОДН будет иметь предел – норматив расхода соответствующего ресурса должен быть установлен областным правительством.
– Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника, – прокомментировал ситуацию в интервью корреспонденту ТАСС замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Андрей Чибис. – Не будет больше этой коммунальной строки, которую простому человеку проверить невозможно. И никаких расходов людей на то, что потребил сосед или пролилось в подвале, не будет. Против этой поправки выступали многие ресурсоснабжающие организации и управляющие компании, привыкшие любой небаланс или утечку скидывать на собственника.
По словам замминистра, каждый субъект федерации установит норматив ОДН для каждого типового многоквартирного дома.
– Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для 5-этажного или 10-этажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки. Ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу, – пояснил Чибис.
Ипотека падает, автокредиты растут
На покупку машин в мае россияне заняли у банков больше, чем в апреле
По данным Объединенного кредитного бюро (в чьей базе хранятся 179 млн кредитных историй более 60 млн россиян. – Прим. авт.), российские банки в мае выдали физлицам в 2,2 раза меньше кредитов, чем в апреле: 532 000 вместо 1,165 млн. А если сравнивать с показателем мая 2014 года, то выдачи упали более чем в 3 раза (с 1,65 млн кредитов). Максимальную отрицательную динамику в мае продемонстрировал сегмент кредитов наличными: количество выданных банками новых займов сократилось за месяц в 2,7 раза – до 342 тысяч кредитов против 935 тысяч кредитов в апреле. Количество выданных в мае ипотечных кредитов снизилось на 20% по сравнению с апрелем – до 25 тысяч займов, а кредитных карт – на 17%, до 145,8 тысячи карт. А вот автокредитование, наоборот, показало положительную динамику: количество кредитов на покупку машины выросло на 7% – до 18,9 тысячи.
Из положительных моментов эксперты также отметили незначительное снижение доли просрочки физлиц (в общем количестве займов число просроченных кредитов на конец июня составляло 17,54%).
Счета по этой строке в каждой жировке немецкого трехэтажного дома, по шесть квартир на подъезд, вдруг подскочили с 30 рублей до 700! Конечно, проживающие в доме пенсионеры не смогли такое терпеть и с помощью нашей газеты попросили инициировать проверку специалистами «Янтарьэнергосбыта». Те выезжали на место дважды. Жильцы со своей стороны предоставили журналы с многомесячными наблюдениями за расходом электроэнергии в доме, в котором помимо общего прибора учета давно стоят и подъездные электросчетчики.
С марта по июнь жители с энергетиками перетряхнули весь дом в поисках причины больших платежей. Как мы уже писали, в здании убрали все розетки в подвалах (их наличие там запрещено законом), у нескольких человек выявили устаревшие квартирные счетчики, которые могли необъективно считать потребляемую электроэнергию. Кроме того, жильцы в один и тот же день снимают показания электроэнергии в своих квартирах и с общих счетчиков.
– Эти данные мы сейчас отдаем лично в руки сотруднику «Энергобыта», – говорит активист дома Галина Малихатка. – Это позволило нам проверить, есть ли разница между тем, что передаем мы, и тем, что в итоге нам предъявляют для оплаты. И мы снова убедились, что цифры – разные! Происходит что-то странное: мы снимаем показания приборов, УК делает то же самое, а в конце месяца, в недельную разницу с нами, по улице проезжает машина «Энергсобыта» и через модем берет уже новые показания, которые и применяются к расчету. В итоге выходит полная путаница.
Но хождения с бумажками и потрясание цифрами с каждой из сторон все же дали результат. В «Энергсобыте» прошерстили электросчета в доме на Козенкова за прошлый и этот год. Сначала сняли с жильцов по 205 кВт, а затем... прислали письмо с извинением и сообщением о технической ошибке!
– При проверке расчетов установлено, что в связи с техническим сбоем объем электроэнергии, отпущенной на общие нужды дома 2–8 по ул. Козенкова за декабрь 2014-го, февраль-март 2015 года, был рассчитан некорректно, – сообщил и в «Энергосбыте».
Так и хочется спросить: а если бы жители Козенкова не проявили такую настойчивость и не держали оборону в течение нескольких месяцев? И еще: этот «технический сбой» коснулся лишь Козенкова, 2–8, или машина неправильно посчитала данные по всем ближайшим подъездам, улицам или всему городу?
– Что интересно, в ходе всех проверок мы узнали: в нашем доме есть крупный неплательщик, который задолжал за свет около 11 тысяч рублей. После проверки в этой квартире отрезали электричество, и жильцы сразу нашли деньги и долг погасить, и оплатить повторное подключение. Но почему этого раньше не делали? Ведь все это время собственники этой квартиры не только не платили за электричество, но и, скорее всего, не подавали в «Энерго-сбыт» показания своего электросчетчика. Значит, счета им выставлялись по нормативу, а вся возникающая разница перекладывалась на МОП и раскидывалась на всех жителей. Выходит, в такой ситуации страдают самые добросовестные – те, кто платит. Ну почему нас стравливают друг с другом? Почему проблемы с должниками должны решать их соседи?
В тему: Госдума решила подкорректировать правила игры
Общедомовые нужды включат в строку «Содержание и ремонт жилья»
Описанная «СК» ситуация интересует не только жителей ул. Козенкова. Сколько в том же Калининграде бывало, когда счет за общие нужды дома (хоть на воду, хоть на электричество) в разы превышал коммунальный ресурс, потребленный в квартире. Пытались бороться с этим многие, но победителями выходят единицы. Тема сложная, не каждый разберется, плюс времени нет на походы в УК или к ресурсникам. Наверное, не сильно ошибемся, если скажем, что большинству, кто сталкивался с проблемой большого ОДН, было легче заплатить лишние 100–200 рэ и забыть.
Но, похоже, волна негодования по этому поводу все же докатилась до Москвы. Недавно депутаты Госдумы приняли в третьем чтении законопроект, который с 1 апреля 2016 г. включает оплату ОДН в строку «Содержание и ремонт жилого помещения». То есть управляющие компании обязаны будут из того, что собирают с жителей, оплатить и ОДН. При этом размер платы на ОДН будет иметь предел – норматив расхода соответствующего ресурса должен быть установлен областным правительством.
– Норматив вводится специально, чтобы управляющие компании больше не могли любой небаланс скидывать на собственника, – прокомментировал ситуацию в интервью корреспонденту ТАСС замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Андрей Чибис. – Не будет больше этой коммунальной строки, которую простому человеку проверить невозможно. И никаких расходов людей на то, что потребил сосед или пролилось в подвале, не будет. Против этой поправки выступали многие ресурсоснабжающие организации и управляющие компании, привыкшие любой небаланс или утечку скидывать на собственника.
По словам замминистра, каждый субъект федерации установит норматив ОДН для каждого типового многоквартирного дома.
– Хорошо известно, какое количество электроэнергии необходимо на общедомовые нужды для 5-этажного или 10-этажного дома, сколько нужно воды для отопления и его промывки. Ровно в размере этих нормативов это и перейдет в плату за жилищную услугу, – пояснил Чибис.
Ипотека падает, автокредиты растут
На покупку машин в мае россияне заняли у банков больше, чем в апреле
По данным Объединенного кредитного бюро (в чьей базе хранятся 179 млн кредитных историй более 60 млн россиян. – Прим. авт.), российские банки в мае выдали физлицам в 2,2 раза меньше кредитов, чем в апреле: 532 000 вместо 1,165 млн. А если сравнивать с показателем мая 2014 года, то выдачи упали более чем в 3 раза (с 1,65 млн кредитов). Максимальную отрицательную динамику в мае продемонстрировал сегмент кредитов наличными: количество выданных банками новых займов сократилось за месяц в 2,7 раза – до 342 тысяч кредитов против 935 тысяч кредитов в апреле. Количество выданных в мае ипотечных кредитов снизилось на 20% по сравнению с апрелем – до 25 тысяч займов, а кредитных карт – на 17%, до 145,8 тысячи карт. А вот автокредитование, наоборот, показало положительную динамику: количество кредитов на покупку машины выросло на 7% – до 18,9 тысячи.
Из положительных моментов эксперты также отметили незначительное снижение доли просрочки физлиц (в общем количестве займов число просроченных кредитов на конец июня составляло 17,54%).
