«При покупке жилья на вторичном рынке возникли сомнения. А вдруг уже после сделки какие-нибудь «обиженные» родственники продавца квартиры заявят на нее права. Как избежать такой ситуации?»
Игорь Васильевич, г. Калининград
Отвечает калининградский юрист Наталья Василевич:
- Действительно, не редки случаи, когда прежний хозяин приватизировал свое жилье и при этом не учел интересы собственных детей или других родственников. Даже если дети уже взрослые и имеют собственное жилье, они могут обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. В итоге пострадает покупатель такого жилья.
Игорь Васильевич, чтобы не попасть впросак, поинтересуйтесь в ЖЭКе, правильно ли была проведена приватизация, учитывались ли во время оформления документов интересы всех лиц, которые впоследствии могут претендовать на квартиру. К таким претендентам могут относиться не только дети. Например, это могут быть родственники, находящиеся в данный момент в местах заключения. Проверить такую информацию не просто, но необходимо. Если у вас нет необходимого опыта, доверьте дело профессиональному риелтору или юристу.
