Об этом стало известно на последнем заседании комиссии по отбору многоквартирных домов для включения в адресный перечень долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт общего имущества МКД». Всего на участие в ней было подано 682 заявки.
– Это не значит, что такое количество домов хочет участвовать в программе. Жильцы части из них подавали заявки по нескольку раз на отдельные виды работ, – обрисовал ситуацию заместитель председателя комитета городского хозяйства горадминистрации Юрий Кондратьев. – На данный момент мы собрали заявки на участие в программе от всех желающих. Затем ранжировали их по балльной системе и уже по итогам этой работы составили перечень объектов, предложенных к включению в адресную программу капитального ремонта, исходя из тех объемов средств, которые нам выделят на 2014 год. Сейчас любой желающий может посмотреть результаты ранжирования на сайте городской администрации. И если жильцы увидят свой дом на первых местах в списке, то они уже могут озаботиться сбором денег на потенциальный капитальный ремонт, чтобы наряду с муниципалитетом взять на себя часть расходов по предстоящему ремонту.
По словам Юрия Кондратьева, какой дом точно попал в программу на 2014 год, будет ясно уже в январе.
– До нового года полный список домов был нам неизвестен, – объяснил «СК» зампредседателя комитета городского хозяйства. – Хотя Калининград определил свои параметры финансирования по данной программе, но нам пока до конца не понятны объемы ее софинансирования со стороны областного бюджета. Ориентировочно мы знаем, о какой сумме пойдет речь, но конкретные размеры еще не подтверждены. Кроме того, в программе капремонта в этом году появятся новые разделы, которые тоже должны быть обеспечены финансами. Но уже в январе, повторюсь, список домов, попавших в программу, будет озвучен. Тогда уже можно будет начать активную работу по составлению смет, дефектных ведомостей, конкурсной документации и т. д. На этот год мы ставим перед собой задачу не уходить в следующую зиму с раскрытыми кровлями, а завершить все ремонтные работы в теплое время года. Поэтому хотим организовать все торги не позже февраля, чтобы успеть определить всех подрядчиков до наступления благоприятной погоды.
На что именно больше всего просят
По-прежнему среди заявленных видов работ лидирует ремонт кровли.
– Осталось также направление «Лифты». И в этом году однозначно будет расширено направление «Ремонт инженерных сетей». В этом году хотим сделать уклон на ремонт сетей теплоснабжения, – рассказывает Кондратьев. – Достаточно много пришло заявок от проблемных домов, где требуется замена теплопунктов. А это, как вы знаете, довольно затратные виды работ. В отличие от прошлого года мы не ограничиваем жильцов по видам работ на инженерных сетях. Если в 2013-м речь в основном шла о ремонте газовых сетей, то в этом году приветствуются любые виды работ в инженерных сетях. Главное, чтобы они были обоснованы и реализуемы.
Также много заявок на 2014 год подано на ремонт подвалов. А вот отдельного направления «Балконы» нет. Как и «Ремонта фасадов». Это направление мы пока, к сожалению, не можем реализовать в полной мере из-за нехватки финансирования. Просьб по этому виду работ много, но когда сильно капает с крыши, ремонтировать вначале фасад нецелесообразно. Так что при ограниченном финансировании приходится расставлять приоритеты. Но могу сказать, что финансирование работ по ремонту фасадов гарантированно войдет в региональную программу капремонта, которая заработает в 2015 году.
У резервистов есть шанс
В этом году, отметил Юрий Кондратьев, активность подачи заявок была довольно высокой.
– Хотя раскачивались долго, – говорит он, – но потом в районных администрациях случились столпотворения из тех, кто желал подать заявку. Всего их подали на сумму 1 млрд 628 млн рублей. При этом мы знаем, что реальные суммы, которые можем получить по программе, составляют около 600 млн рублей. То есть треть домов из подавших заявки в него точно войдут. Могу также добавить, что из года в год в перечень домов на капремонт всегда включатся дома из так называемого резервного списка. Как показывает жизнь, всегда есть разница между заявленной на ремонт суммой и реальной стоимостью ремонтных работ. И большинство домов из резервного списка, как правило, тоже попадают в программу.
Были и те, кому вообще отказали в рассмотрении заявок. Из 682 подавших документов таких оказалось 47. В горадминистрации назвали следующие причины отказа: жильцы дома не представили обоснование о целесообразности проведения ремонта, не исполнили обязательства по возврату средств ранее предоставленной субсидии из бюджета, либо по представленным документам не хватило кворума собственников для принятия решения об участии в программе капремонта.
Цифры
Среди заявок на включение в программу капремонта 2014 года:
- 305 – ремонт крыш;
- 169 – ремонт внутридомовых инженерных сетей;
- 82 – ремонт подвалов;
- 43 – ремонт лифтов.
- Заявленная сумма на выполнение работ –
- 1 млрд 628 млн рублей.
Где искать?
Полный адресный перечень поступивших заявок размещен на официальном сайте администрации Калининграда www.klgd.ru на главной странице (ищите справа «Ремонт многоквартирных домов).
