«В договоре с Управляющей компанией среди перечня услуг есть графа «Подготовка дома к сезонной эксплуатации». Что входит в эти работы, когда они проводятся, и входит ли подготовка в тариф?»
Павел Громадский, г. Калининград
Как сообщили в пресс-службе администрации Калининграда, для подготовки дома к зиме могут быть (по необходимости) выполнены такие работы:
- устраняются неисправности конструктивных элементов дома (крыши, стены, перекрытия), а также внутридомовых сетей тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями, отопительных печей, дымо- и газооходов;
- консервируется поливочная система, приводится в порядок придомовая территория так, чтобы обеспечить отвод дождевых и талых вод от отмостки и входов в подвалы;
- обеспечивается гидроизоляции элементов дома и смежных с ними конструкций (фундаменты, стены подвала и цоколя, лестничные клетки, подвалы, чердаки, машинные отделения лифтов и т.д.).
Перед весенне-летним сезоном укрепляются водостоки, флагодержатели, просевшие отмостки; консервируется система центрального отопления и расконсервируется поливочная система.
Подготовка домов к сезонной эксплуатации входит в тариф, как часть работ в рамках технического обслуживания дома. Однако, если в ходе подготовки выявлена необходимость в более крупном ремонте, это оплачивается дополнительно из средств на текущий ремонт. Сроки начала и окончания подготовки к зиме каждого дома утверждаются администрацией района (города). При этом все работы УК должны проводить до 15 сентября, включая проведение пробных топок центрального отопления.
