«Сын с женой прописаны и живут в семейном общежитии (я – наниматель этого помещения). Отношения молодых на грани развода. Можно ли выписать невестку?»
Ольга Сергеевна, г. Калининград
Отвечает калининградский юрист Виктор Петров:
- Согласно ст. 69 Жилищного кодекса ваша невестка относится к членам семьи нанимателя помещения по договору социального найма и имеет равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре соцнайма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и остальные члены семьи. «Бывший» домочадец самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Выписать невестку можно только по решению суда на основании заявления наймодателя – в данном случае собственника общежития в случаях, предусмотренных ст.83 Жилищного кодекса РФ:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более шести месяцев;
- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению.
